Diese Bestandsimmobilie in Torrevieja bietet einen praktischen Wohnraum in einem lebendigen städtischen Umfeld. Die Wohnung befindet sich im Gebiet Nueva Torrevieja, wo wesentliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der auf einen verglasten Balkon hinausgeht, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Das Gebäude selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, was das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und zur Küste macht diese Wohnung zu einer gut gelegenen Option für alle, die ein Leben am Meer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Torrevieja liegt in einem entwickelten Stadtgebiet mit bequemem Zugang zu allem, was der Alltag erfordert. Die Lage bietet eine praktische Basis, um die Costa Blanca zu erkunden, mit gut erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude befindet sich in kurzer Entfernung vom Meer, was den Küstencharakter dieser Residenz unterstreicht.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause in einem gut angebundenen städtischen Umfeld suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche ist auf das tägliche Leben zugeschnitten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie zu einer sinnvollen Option für alle, die Komfort und Leben am Meer schätzen, als Dauerwohnsitz oder als Ferienresidenz.
Diese Immobilie ist kein Neubau, sondern eine Bestandswohnung, die 1970 fertiggestellt wurde. Als bezugsfertige Einheit steht sie zur sofortigen Nutzung bereit. Das Gebäude ist zwar schon länger etabliert, bietet aber einen funktionalen Wohnraum in einem gereiften städtischen Umfeld. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen liegen im Ermessen des neuen Eigentümers.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Vorteile wie moderne Energieeffizienzstandards oder neueste Gebäudearchitektur. Sie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, das heißt, das unmittelbare Umfeld ist bereits bebaut. Zudem ist sie zwar an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, liegt jedoch nicht direkt neben wichtigen Fernverkehrsknotenpunkten.
Diese Wohnung in Torrevieja passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die Komfort und eine Verbindung zum städtischen Leben am Meer schätzen. Sie eignet sich für alle, die einen Dauerwohnsitz suchen, in dem tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, profitiert doch die Wohnung von der Nähe eines Supermarkts (354 m) und einer Apotheke (576 m). Für Käufer, die ein Zweitwohnsitz suchen, bieten der etablierte Charakter und die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Cura (1,2 km) eine praktische Basis für den Urlaub. Investoren könnten den festen Preis in einem Markt mit ähnlichen Bewertungen vergleichbarer Immobilien als attraktiv empfinden, ideal für alle, die einen Einstieg in Küstenimmobilien suchen. Auch wer eine Lage mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten zu schätzen weiß, wird von den zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung profitieren.
Diese 1970 erbaute Wohnung präsentiert ein funktionales Interieur, das für ihre Bauzeit typisch ist. Die Aufteilung umfasst eine separate Küche und ein Badezimmer, praktisch durchdacht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem verglasten Balkon, der einen erweiterten Wohnraum schafft, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Während konkrete Angaben zu Materialien und Ausstattung fehlen, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf einen Zustand für den sofortigen Einzug hindeutet. Neue Eigentümer könnten in Betracht ziehen, die Ausstattung zu modernisieren, um sie an heutige ästhetische Vorlieben anzupassen oder die Funktionalität zu verbessern.
Der Angebotspreis für diese Zweizimmerwohnung in Torrevieja beträgt 164.969 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie und bietet einen klaren Einstiegspunkt in den lokalen Immobilienmarkt. Ähnliche Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung, wie in APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER und PANORAMA BEACH BUILDING, werden mit Startpreisen von 155.000 € bis 169.000 € angeboten. Dies zeigt, dass die Immobilie im aktuellen Marktangebot für vergleichbare Einheiten in Torrevieja wettbewerbsfähig positioniert ist.
Torrevieja bietet ein dynamisches Küstenerlebnis, geprägt von einer lebendigen städtischen Atmosphäre und einer engen Verbindung zum Mittelmeer. Diese Wohnung im Gebiet Nueva Torrevieja stellt die Bewohner mitten in ein dichtes Netz von Dienstleistungen. Der Alltag ist hier von Komfort geprägt: Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lokale Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und ausgeprägten Badesaison lädt zu einem Leben im Freien ein. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter zahlreiche Buslinien, erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. Die Höhe von 20 Metern über dem Meer vermittelt das Gefühl, nahe der Küste zu leben, ohne in einem hochwassergefährdeten Gebiet zu sein. Torreviejas Status als bedeutende Stadt in der Provinz Alicante mit einer beträchtlichen Einwohnerzahl spricht für eine robuste lokale Wirtschaft und ein breites Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten das ganze Jahr über.
Das städtische Umfeld von Torrevieja bietet ein reichhaltiges Bild des täglichen Lebens. Die Bewohner leben in einer Gemeinde mit umfangreichen Annehmlichkeiten, belegt durch die hohe Zahl an Restaurants (168), Cafés (44) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (27) im Umkreis von 2 km. Die Mobilität wird durch ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen erleichtert, sodass viele Wege ohne eigenes Fahrzeug machbar sind. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Real Club Náutico (1,1 km) und Sportzentren trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die konstante durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torrevieja und hebt die Nähe zu Küstenmerkmalen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Sie veranschaulicht das Wohnumfeld, wobei wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Strände leicht zugänglich sind. Das Umland ist durch seine urbane Dichte und die Nähe zum Mittelmeer geprägt und bietet einen klaren Überblick über die unmittelbare Umgebung und deren Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie ist ein lebendiges urbanes Zentrum im Südosten Spaniens, abgegrenzt von den größeren Provinzhauptstädten wie Alicante (44 km entfernt) oder Elche (32 km entfernt). Die Position bietet eine Balance zwischen lokalen Annehmlichkeiten und Zugang zu regionalen Attraktionen. Die Stadt gehört zur Comunidad Valenciana, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Verglichen mit ruhigeren, abgelegeneren Küstenorten bietet Torrevieja ein aktiveres und dienstleistungsreicheres Umfeld.
Diese Wohnung liegt Luftlinie 1,2 km vom Playa del Cura entfernt, einem der blauen-Flagge-Strände Torreviejas, mit einem minimalen Gefälle von 0,8 % auf dem Weg dorthin. Mehrere weitere Strände befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Golffreunde liegenplätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt, eine Apotheke bequem 576 m. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km Luftlinie entfernt und bietet internationale Anbindungen. Das Gebiet wird von 14 öffentlichen Verkehrslinien erschlossen, was die lokale Erreichbarkeit verbessert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Dieses Klima ermöglicht eine Badesaison von etwa fünf Monaten, wobei die Wassertemperaturen in der Regel 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meer und bietet eine Küstenperspektive. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was ein Leben im Freien begünstigt. Das Klima ist von milden Wintern und warmen Sommern geprägt, wie es für die Costa Blanca typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung bietet hervorragenden Zugang zur Freizeit an der Küste. Mehrere Strände mit blauer Flagge, darunter El Cura und Los Locos, liegen im Umkreis von 1,5 km. Der nächstgelegene, Playa del Cura, ist nur 1,2 km entfernt. Für Golffreunde befinden sich drei große Plätze, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, zwischen 8,7 km und 11 km von der Immobilie entfernt. Darüber hinaus sind verschiedene Sporteinrichtungen wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina und mehrere Schwimmbäder im Umkreis von 1,5 km erreichbar und decken vielfältige Freizeitinteressen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL122697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Torrevieja ist in einem gereiften städtischen Küstenumfeld positioniert und unterscheidet sich von den Neubauprojekten, die oft weiter im Landesinneren oder in exklusiveren Küstenenklaven entstehen. Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) teilt diese Immobilie eine ähnliche Preisklasse für Bestandsimmobilien in der Gegend. Ihr bezugsfertiger Zustand und das Baujahr aus den 1970er-Jahren positionieren sie als traditionelleres Angebot im Kontrast zu modernen Bauten mit anderen Annehmlichkeiten oder Architekturstilen. Die urbane Dichte Torreviejas mit ihrer hohen Konzentration an Dienstleistungen und zahlreichen lokalen Feiertagen bietet ein anderes Wohnerlebnis als die ruhigeren, resortorientierten Entwicklungen, wie man sie manchmal an der Costa del Sol findet. Der Reiz dieser Wohnung liegt in ihrer praktischen Aufteilung und dem unmittelbaren Zugang zu einem breiten Spektrum urbaner Annehmlichkeiten sowie zum Meer.
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