Ce projet présente un appartement de deux chambres et une salle de bain, situé dans un environnement urbain à Torrevieja, sur la Costa Blanca. Typologie d'appartement, il offre une superficie habitable de 74 m². La structure du bâtiment remonte à 1970, et le bien a été achevé et prêt à habiter. L'emplacement est caractérisé par sa proximité avec les commodités et les plages, le positionnant comme une option pour ceux qui recherchent un mode de vie accessible dans cette zone côtière. Les données indiquent une connexion avec la vie locale et les services publics.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un tissu urbain dense, à une distance réalisable à pied des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Il se situe également à proximité de la côte, avec plusieurs plages accessibles sans nécessité de transport motorisé, ce qui facilite l'intégration dans le rythme quotidien de la ville.
Ce bien répond aux besoins des personnes recherchant un logement fonctionnel dans une zone à forte densité de population et de services. La configuration à deux chambres et une salle de bain convient aux besoins de vie immédiats, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, en mettant l'accent sur la commodité d'accès aux infrastructures urbaines.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'état actuel est celui de la fin de la construction. L'unité a été complétée et est prête pour occupation, indiquant qu'aucun délai de livraison lié à une phase de construction n'est à prévoir. L'indicatif d'achèvement de 1970 suggère une structure établie dans le paysage urbain.
Ce bien ne propose pas de caractéristiques liées à une construction neuve, telles que les normes d'efficacité énergétique les plus récentes ou les designs architecturaux contemporains typiques des nouvelles promotions. L'absence d'espace extérieur privatif significatif (à part un balcon) et la date de construction initiale sont des éléments à considérer.
Ref: VL219341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond à un profil d'acquéreur privilégiant la simplicité et l'accessibilité dans un environnement urbain. Il est adapté aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire où les déplacements quotidiens vers les commerces, les services de santé, ou même certaines plages, peuvent se faire à pied ou à vélo. Son coût est également un facteur déterminant pour des budgets recherchant une option abordable sur la Costa Blanca sans sacrifier la connexion à la vie locale. L'appartement convient à ceux qui apprécient un environnement animé toute l'année, plutôt qu'une localisation isolée ou axée sur le tourisme saisonnier. Il peut également intéresser des investisseurs cherchant un bien facile à louer en raison de sa localisation centrale et de sa disponibilité immédiate.
L'appartement, construit en 1970 et décrit comme 'Gereed', présente une finition qui répond aux standards de l'époque de sa construction, bien qu'une rénovation récente soit suggérée par les caractéristiques telles que le revêtement en marbre et les éléments de mobilier. Les éléments décrits comme 'moderne' et 'contemporain' dans les informations d'origine, combinés à un sol en marbre et des portes intérieures blanches, indiquent un effort pour actualiser l'esthétique tout en conservant la structure existante. Le contrôle climatique par climatisation est mentionné, améliorant le confort. L'absence de mobilier peut être un atout pour personnaliser l'espace, mais implique un coût supplémentaire pour l'acheteur. L'état général 'Excellent' et 'Récemment Rénové' suggère une bonne maintenance, offrant une base solide pour l'occupation.
Le prix affiché pour cet appartement est de 198 900 €. Il s'agit d'une offre pour un bien de deux chambres et une salle de bain, totalisant 74 m² de surface habitable. Ce tarif se situe dans la moyenne pour ce type de bien dans une zone urbaine de Torrevieja, considérant son ancienneté et sa localisation centrale. Bien que des projets plus récents puissent proposer des prix supérieurs, ce bien représente une entrée de gamme pour l'accès à la propriété dans ce segment de marché. L'indication 'Gereed' suggère que le bien est disponible à l'achat sans attente liée à la construction.
Torrevieja, en tant que municipalité côtière, offre un environnement urbain dynamique. Cet appartement, de par sa localisation centrale, place ses occupants au cœur de l'activité locale. La proximité de nombreux commerces, restaurants et services publics facilite le quotidien sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les distances à pied pour les besoins basiques comme les courses ou une visite à la pharmacie sont réduites. Cela favorise un rythme de vie qui s'articule autour des commodités environnantes. Le quartier est animé, offrant une connexion directe avec la vie sociale et commerciale de la ville, tout en étant à une distance raisonnable des zones de loisirs balnéaires.
Vivre à Torrevieja, c'est s'immerger dans une municipalité d'environ 98 533 habitants, offrant une densité de services notable dans un rayon de 2 km : 168 restaurants, 45 cafés, 26 pharmacies, 24 banques et 3 écoles. Cette concentration assure une vie quotidienne aisée pour les résidents, permettant d'accomplir la majorité des tâches sans longs déplacements. La proximité avec des infrastructures comme le Palais des Sports Infanta Cristina ou le centre sportif Snatch Fitness suggère un environnement propice aux activités physiques. L'environnement urbain est complété par la présence de marinas, ajoutant une dimension nautique à la vie locale. La topographie relativement plate, avec une faible pente vers la plage (1.9%), facilite la mobilité à pied ou à vélo.
Cette carte positionne l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja. Elle met en évidence la densité des services environnants et la proximité de la côte. L'emplacement est présenté comme étant intégré dans un environnement où les commodités de la vie quotidienne et les zones de loisirs balnéaires sont facilement accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance notable des centres urbains majeurs comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie d'une ville côtière à taille humaine et la proximité de métropoles offrant des services plus étendus. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle, caractérisée par un climat favorable et un littoral varié.
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité piétonne pour de nombreuses commodités ; un supermarché se trouve à 354 mètres et une pharmacie à 576 mètres. Les plages de Platja del Cura et Playa del Cura sont accessibles à environ 1.0-1.3 km, et Cala del Palangre à 1.5 km. Pour des activités plus éloignées, les parcours de golf tels que le Club de Golf Villamartín sont à environ 8.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 35 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La ville dispose de 12 lignes de transport public réparties sur 50 arrêts, offrant des alternatives pour se déplacer au-delà de la marche et du vélo.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.7°C, avec des températures oscillant généralement entre 11°C et 27°C au fil des saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel atteint un niveau élevé de 3 854 heures, favorisant les activités extérieures prolongées. La température de l'eau de mer permet une saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la côte contribuent à un environnement côtier typique, sans aspérités géographiques majeures, influençant le confort thermique et l'exposition solaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Torrevieja se distingue par la présence de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, incluant Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, et La Mata, totalisant sept plages désignées. Ces zones côtières offrent des infrastructures pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, notamment le Club de Golf Villamartín (8.7 km). Des installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) et des centres de fitness sont également disponibles dans la ville, enrichissant les options de loisirs et d'activités physiques pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est positionnée dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance notable des centres urbains majeurs comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie d'une ville côtière à taille humaine et la proximité de métropoles offrant des services plus étendus. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle, caractérisée par un climat favorable et un littoral varié.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
En comparant cet appartement aux offres similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), et PANORAMA BEACH BUILDING (dès 155 000 €), le bien en question se positionne légèrement au-dessus de la moyenne des prix d'entrée pour des appartements similaires dans la région. Cette différence tarifaire peut être justifiée par des caractéristiques spécifiques de finition, une localisation plus centrale ou un état de rénovation plus récent, bien que ces éléments ne soient pas explicitement détaillés pour les biens comparatifs. Les prix indiqués pour les autres propriétés suggèrent une fourchette de marché établie pour les appartements dans cette zone de la Costa Blanca. Cette offre se situe dans une zone urbaine, ce qui implique un accès direct aux services, contrairement à certaines résidences plus éloignées qui pourraient proposer des vues plus dégagées ou des espaces communautaires plus vastes mais à des prix variables. L'ancienneté du bâtiment (1970) est un facteur commun dans cette gamme de prix à Torrevieja, où de nombreuses propriétés ont été construites durant la période de développement touristique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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