Das Apartment in Torrevieja bietet 67 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 1995 fertiggestellte Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Mittelmeerküste. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Belichtung throughout den Tag. Zum gemeinschaftlichen Pool und zur etwa 5 m² großen Terrasse hat man direkten Zugang. Alle täglichen Einrichtungen befinden sich in Gehweite, während der Strand nur etwa 1,8 km entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Wohngebiet von Torrevieja, etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet ebenerdiges Gelände mit minimaler Hangneigung von 1,9% zum Strand hin. Die Umgebung ist durchschnittlich bebaut und gut erschlossen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Aufteilung eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die eine unterhaltsarme Wohnung suchen. Die praktische Küchenzeile und das vollmöblierte Interieur ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die kompakte Größe von 67 m² bietet ausreichend Platz ohne hohen Wartungsaufwand, geeignet für Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.
Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und weist dadurch eine etablierte Bausubstanz auf. Die technische Ausstattung entspricht damaligen Standards, inklusive Klimaanlage und Zentralheizung. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie der Pool sind bereits etabliert und funktionstüchtig, ohne Entwicklungsrisiken oder Baustellen.
Das Apartment verfügt über kein eigenes Parkplatz, was in der städtischen Umgebung zu Parkplatzsuche führen kann. Die 67 m² Grundfläche bieten begrenzten Stauraum. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 4,5 km. Das Gebäude bietet keinen behindertengerechten Zugang oder Aufzug zu allen Etagen.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine gut ausgestattete, sofort bezugsfertige Wohnung in walking distance zum Strand suchen. Geeignet für Personen, die einen Second Home in Spanje planen, aber nicht zu hohe laufende Kosten wünschen. Die kompakte Größe und vollständige Möblierung machen sie attraktiv für Paare oder Singles, die viel unterwegs sind und wenig Pflegeaufwand möchten. Die zentrale Lage mit allen Einrichtungen in Gehweite macht sie auch für ätere Personen geeignet, die nicht täglich Auto fahren möchten. Käufer, die eine solide Immobilie ohne Baunervosität suchen, finden hier eine ausgereifte Alternative zu Neubauprojekten.
Die Wohnung wurde mit klassischen Materialien der 90er Jahre fertiggestellt, darunter Holzböden in den Wohnbereichen. Die Badezimmereinrichtung ist funktional mit Dusche und Standardarmaturen. Die Küchenzeile ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage und die Zentralheizung stammen aus der Erbauungszeit, funktionieren aber nach aktuellem Stand. Die Möblierung ist praktisch und zweckmäßig, ohne Luxusansprüche. Die allgemeine Bauqualität entspricht spanischen Standards der mittleren Preisklasse, mit soliden, wenn auch nicht hochwertigsten Materialien.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 139.990 Euro, was für eine vollmöblierte 67-m²-Wohnung in Torrevieja im Mittelfeld liegt. Die Kosten beinhalten die vollständige Möblierung und Ausstattung. Zusätzlich kommen Notarkosten, Grundbuchgebühren und die spanische Grunderwerbsteuer, die etwa 8-11% des Kaufpreises ausmachen können. Die monatlichen Gemeinschaftskosten für Pool und Instandhaltung liegen im ortsüblichen Bereich.
Das Leben in diesem Apartment gestaltet sich praktisch und alltagsorientiert. Morgens kann man auf der Südterrasse das Frühstück bei Sonne genießen, bevor man zu Fuß die erledigt. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nachmittags bietet sich ein Besuch des nahen Strandes oder ein Aufenthalt am Gemeinschaftspool an. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Aktivitäten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Abends kann man die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung besuchen oder zu Hause entspannen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur schaffen eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Alltagspraxis als auch Urlaubsgefühl vereint.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung von Torrevieja. Die Infrastruktur ist ausgeprägt mit 168 Restaurants, 26 Apotheken und 24 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Stadt. Das Krankenhaus liegt 4,5 km entfernt. Die Kombination aus städtischer Dichte und Meeresnähe schafft eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre. Die straßen sind gut instandgehalten und für Fußgänger geeignet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torrevieja. Die Position ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Dienstleistungen. Die Nähe zum Meer und die flache Topographie machen die Umgebung besonders fußläufig und gut erschlossen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Die Stadt bildet ein eigenes urbanes Zentrum mit etwa 98.533 Einwohnern, das sich durch seine direkte Lage am Mittelmeer auszeichnet. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Benidorm bietet Torrevieja eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und tourismusorientierten Dienstleistungen.
Der nächste Strand, Platja del Cura, liegt 1,8 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich 35 km entfernt, was etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km). Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 200 Metern zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen ohne extreme Wetterphänomene. Die minimale Hangneigung von 1,9% macht die Umgebung gut zugänglich und fußläufig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich sieben Blue Flag-Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1,8 km entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in weniger als 10 km Entfernung: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sporteinrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnesscenter ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Die Stadt bildet ein eigenes urbanes Zentrum mit etwa 98.533 Einwohnern, das sich durch seine direkte Lage am Mittelmeer auszeichnet. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Benidorm bietet Torrevieja eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und tourismusorientierten Dienstleistungen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL251357
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Apartmentangeboten in Torrevieja wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000€) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000€) bietet dieses Projekt einen günstigeren Einstiegspreis. Während neuer Projekte oft modernere Ausstattung bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer etablierten Infrastruktur und der sofortigen Verfügbarkeit. Die Lage ist vergleichbar zentral, jedoch bei geringeren Anschaffungskosten. In Gegensatz zu exklusiveren Neubaugebieten bietet diese Wohnung eine authentischere spanische Wohnumgebung ohne typische Touristenkonzentration. Für Käufer, die weniger Wert auf neueste Bautechnik legen und eine ausgereifte Nachbarschaft bevorzugen, stellt dies eine attraktive Alternative dar. Die Nähe zu vorhandenen Dienstleistungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel geben der Wohnung einen praktischen Vorteil gegenüber isolierter gelegenen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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