Questo appartamento di 67 m² situato a Torrevieja, Alicante, offre due camere da letto e un bagno in un contesto urbano vicino alla costa. Completato nel 1995, l'immobile si trova a soli 250 metri dal mare e gode di un'orientamento sud che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è completamente arredato e dotato di una terrazza privata di 5 m², venduto pronto per essere abitato. La sua posizione nel cuore di Torrevieja permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano della costa di Torrevieja, a 1.0 km in linea d'aria dalla Platja del Cura. La sua posizione in un'area sviluppata offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati (164 m), farmacie (180 m) e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace ma ben collegata al mare.
La soluzione abitativa si adatta a esigenze pratiche con due camere da letto e un bagno, adatto per una coppia o una piccola famiglia. Gli spazi sono ottimizzati per offrire comfort funzionale, con cucina completamente attrezzata e sala con zona pranzo. La terrazza di 5 m² fornisce uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima mediterraneo, mentre l'orientamento a sud garantisce un'adeguata illuminazione naturale.
Questo appartamento, completato nel 1995, rappresenta un'edificazione tradizionale della zona piuttosto che una nuova costruzione. L'immobile presenta condizioni di manutenzione buone e dotazioni moderne come aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La struttura, pur non essendo recente, è ben mantenuta e offre funzionalità contemporanee come ascensore e piscina comunale, dimostrando un adeguamento agli standard abitativi attuali.
L'appartamento non offre spazi estensivi o design architettonico contemporaneo tipico delle nuove costruzioni. La superficie limitata a 67 m² può risultare insufficiente per famiglie numerose. La presenza di un solo bagno rappresenta una limitazione per gruppi più ampi. L'immobile non offre garage o posto auto dedicato, e la vicinanza a zone turistiche può comportare maggiore affollamento durante i mesi estivi.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza sul mare con la praticità di una città. È adatto per chi desidera una vacanza estiva senza dover rinunciare al comfort e ai servizi urbani. Per i professionisti che lavorano da remoto, l'appartamento offre uno spazio funzionale con la possibilità di godere del clima Mediterraneo durante tutto l'anno. La presenza di tutti i servizi essenziali a distanza raggiungibile a piedi lo rende adatto anche per anziani che desiderano una residenza permanente senza necessità di spostamenti in auto. Per gli investitori, la posizione centrale e la vicinanza al mare rappresentano un buon potenziale per affitti brevi durante la stagione turistica, garantendo un ritorno sull'investimento interessante.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità tipiche delle costruzioni mediterranee degli anni '90. I pavimenti in legno offrono un tocco di calore agli ambienti e risultano pratici per la manutenzione. L'arredamento è completo e funzionale, progettato per ottimizzare gli spazi limitati. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici che permettono un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, anche se con finiture standard. La terrazza privata è strutturata per massimizzare lo spazio esterno con una disposizione pratica che favorisce l'uso quotidiano. L'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort in tutte le stagioni, dimostrando un adeguamento tecnologico rispetto alle originarie specifiche di costruzione.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €139.990, posizionandolo nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Il costo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, eliminando spese aggiuntive per l'acquisto di mobili. Considerando la posizione centrale, la vicinanza al mare e le dotazioni dell'immobile, il prezzo si presenta competitivo rispetto ad appartamenti simili nella zona. È importante notare che i costi di acquisto e le imposte non sono inclusi nel prezzo di vendita e dovranno essere considerati come spese aggiuntive.
La vita in questo appartamento si sviluppa secondo un ritmo Mediterraneo, con la possibilità di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. Le mattine iniziano con la luce naturale che invade gli ambienti grazie all'orientamento sud, creando un'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono organizzati per favorire un vivere pratico, con la cucina che funge da fulcro della vita domestica. La terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per colazioni all'aperto o momenti di relax. La posizione nel centro di Torrevieja permette di accedere facilmente a negozi, bar e ristoranti, rendendo la spesa quotidiana e gli incontri sociali comodi e immediati. La piscina comunale fornisce una piacevole alternativa alle spiagge durante i mesi più caldi. La struttura urbana circostante offre un mix di vita residenziale e attività commerciali, creando un ambiente dinamico ma non caotico.
La posizione dell'appartamento a Torrevieja offre accesso a un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Le principali strade permettono facili collegamenti con il resto della Costa Blanca, mentre la rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate nei dintorni, rende possibile spostarsi senza automobile. Per i servizi sanitari, l'ospedale si trova a 4.5 km di distanza, mentre numerose farmacie sono disponibili a brevissima distanza. La zona è ricca di attività commerciali, con 24 banche, 26 farmacie, 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km. L'educazione è ben rappresentata con 3 scuole nelle vicinanze, rendendo l'area adatta anche per famiglie con bambini. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, offre opportunità per attività fisiche e tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al mare e la facile accessibilità ai servizi principali. La disposizione delle vie e la posizione dell'immobile rispetto alle attrazioni principali della città permettono di apprezzare come questa posizione offra un equilibrio tra vita urbana e accesso alle spiagge, tipico dello stile di vita mediterraneo della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Cartagena. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un facile accesso sia alle aree urbane che alle destinazioni balneari. A 44 km da Alicante, 39 km da Murcia e 32 km da Elche, Torrevieja beneficia della vicinanza a centri urbani importanti senza rinunciare al carattere costiero. La città si trova in una delle poche aree della Comunità Valenciana a prevalenza linguistica spagnola, rendendola particolarmente accessibile per i visitatori internazionali. La sua posizione centrale rispetto alle altre località della Costa Blanca la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La spiaggia più vicina, la Platja del Cura, si trova a soli 1.0 km dall'appartamento, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km di distanza, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 168 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 7.1 km, il Real Club de Golf Campoamor a 9.0 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9.4 km, tutti raggiungibili in circa 15 minuti di automobile. Le città più importanti della regione come Alicante (44 km), Murcia (39 km) ed Elche (32 km) sono ben collegate tramite autostrade e strade principali, permettendo facile accesso a servizi e attrazioni più ampie.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C e una variazione stagionale compresa tra 11°C e 27°C. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale verso il mare dell'1.9% contribuiscono a creare microclimi piacevoli. La regione vanta 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'estate lunga e luminosa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per nuotare. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di godere di spiagge e attività esterne dalla primavera fino all'autunno inoltrato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre 7 spiagge certificate con la Blue Flag, un simbolo di qualità ambientale e servizi, tra cui la Platja del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Queste spiagge sono facilmente accessibili dall'appartamento e offrono acque pulite e attrezzature per i visitatori. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita con tre campi principali a breve distanza: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro 10 km. Le strutture sportive sono numerose, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km che offre varie attività indoor, mentre la piscina comunale del complesso fornisce un'alternativa rilassante durante i mesi estivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Cartagena. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un facile accesso sia alle aree urbane che alle destinazioni balneari. A 44 km da Alicante, 39 km da Murcia e 32 km da Elche, Torrevieja beneficia della vicinanza a centri urbani importanti senza rinunciare al carattere costiero. La città si trova in una delle poche aree della Comunità Valenciana a prevalenza linguistica spagnola, rendendola particolarmente accessibile per i visitatori internazionali. La sua posizione centrale rispetto alle altre località della Costa Blanca la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL251357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa Blanca, Torrevieja rappresenta una destinazione equilibrata che combina accessibilità economica con una buona qualità della vita. Rispetto ad altre località della zona come Benidorm o Calpe, Torrevieja offre un ambiente più autentico e meno focalizzato esclusivamente sul turismo di massa. I prezzi degli immobili a Torrevieja sono generalmente più accessibili rispetto a località più esclusive come Jávea o Moraira, ma mantengono un buon valore grazie alla completa infrastruttura e alla qualità delle spiagge. Rispetto ai progetti più recenti nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo appartamento presenta un prezzo più contenuto, riflettendo la sua anzianità costruttiva ma compensando con una posizione consolidata e servizi consolidati. La vicinanza a città importanti come Alicante e Murcia offre inoltre opportunità di lavoro e servizi che località più isolate non possono garantire, rendendo Torrevieja una scelta equilibrata tra vita balneare e accesso a servizi urbani.
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