Овај стан се налази у урбаном окружењу Торевије, на пацифичној удаљености од обале. Са површином од 67 m², стамбени простор обухвата две спаваће собе и једно купатило, што га чини функционалним за мање домаћинства или парове. Зграда, изграђена око 1995. године, спада у старе објекте у региону, што се огледа у њеној консолидованој градњи и могућности одмах усељења. Положај објекта омогућава приступ локалним садржајима пешке, док је географски оријентисан према југу, што осигурава природно осветљење током дана. Цена од €139.990 ставља га у приступачнији сегмент тржишта у овом делу провинције Аликанте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Торевије где стамбени и комерцијални простори међусобно fungирају. Налази се на само 180 метара од најближе апотеке и 164 метра до супермаркета, што минимизира зависност од возила за свакодневне нужде. Удаљеност до обале, износи отприлике 1.8 километара у ваздушној линији, што имплицира кратак пут до плажа. Окружење је равничарско, са минималним нагибом терена, што олакшава кретање.
Распоред просторија одговара захтевима за ефикасно коришћење простора. Двокреветне собе пружају базичне услове за спавање, док постојећи тераса од 5 m² проширује дневни боравак у спољни простор. Пуна опремљеност кухиње и намештај укључен у цену чини погодним за оне који траже спремно стамбено решење без додатних улагања. Зграда поседује лифт, што је битно за приступачност спрата.
У питању је пројекат из 1995. године, што га технички сврстава у сегмент постојеће градње, односно „key ready“ својства. Структурални елементи и инсталације су прошли кроз период коришћења и накнадних одржавања. Када се ради о енергетској ефикасности, очекује се стандард характеристичан за период изградње, без савремених пасивних енергетских решења. Овај објекат не пролази кроз фазу изградње, већ је у фази експлоатације.
Објекат нуди само једно купатило, што може представљати ограничење за веће бројке посетиоца или фамилије. Површина стана од 67 m² ограничава могућности проширења или додавања додатних функционалних зона. Нема посебно издвојеног базена за приватну употребу, већ се користи заједнички објекат у склопу зграде. Приступ главном ауто-путу или међународном аеродрому захтева вожњу аутомобила.
Овај објекат одговара ситуацијама у којима је приоритет тренутна употреба стана без чекања на завршетак радова. Погодан је за појединце или парове који траже базу у близини мора са могућношћу пешачког приступа услугама. Активни пензионери или радници који раде удаљено могу наћи баланс између урбане удобности и приступа мору. Због постојеће опреме, стигматично је за купце који не желе да се баве процесом опремања и реновирања. Сходно томе, ово решење није погодно за оне који траже вилу са базеном у природи или траже нову градњу на високом нивоу.
Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује јединичне кухињске елементе и намештај у дневној зони. Подови су обрађени дрветом, што доприноси топлини простора, док су инсталације за климатизацију и централно грејање интегрисане у систем. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. Купатило садржи туш кабину и базични санитарије. Као објекат из 1990-их, завршна обрада можда не прати најсавременије трендове дизајна, али одржава функционалност. Додатна вредност лежи у постојећој опреми, која се може користити одмах.
Цена од €139.990 представља почетну тачку за овај тип стана у овом подручју. У поређењу са новијим пројектима у истом граду, где се цене крећу изнад €150.000, овај објекат се позиционира у нижу ценовну категорију, условљено годином изградње и величином. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведени износ, што је битно за рачунницу укупне уложености. За овај износ, купац добија потпуно намештен простор, што може редуковати почетне трошкове усељења.
Свакодневни живот у овом делу Торевије фокусиран је на непосредну околину и пешачку доступност. Ујутру, куповина свежег хлеба или кафе могу се обавити најближим локалима, док је посета апотеци или банци доступна без коришћења транспорта. Захваљујући јужној експозицији, тераса постаје место за изложеност сунцу током дана, што је карактеристично за медитерански начин живота. Вечерње шетње до мора или променаде могу се уклопити у рутину, с обзиром на близину обалне линије. Иако је то урбана средина, присуство заједничког базена у згради пружа могућност освежења током летњих месеци без потребе одласка на плажу. Густина насељености и оближњи објекти имплицирају живахно окружење.
Живот у овом делу Аликанте одликује се комбинацијом градског ритма и туристичке динамике. У кругу од два километра налази се 168 ресторана и кафеа, што нуди широк избор угоститељских садржаја. Присуство три школе у околини указује на породичну компоненту, иако је фокус више на сезонсном станovanju. Медицинска заштита је осигурана бројним апотекама и клиникама, а оближња болница се налази на 4.5 километара. Јавни превоз је развијен са 12 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање до осталих делова града и обале без личног возила.
Картографски преглед показује гушћу мрежу улица и објеката око локације стана. Мапа истиче кратку удаљеност до комерцијалних зона и обалне линије, као и приступне путеве ка северу и југу региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је позиционирана између већих урбаних центара попут Аликанта (44 km) и Мурсије (39 km), што јој даје карактер туристичког exile. Локација пројекта унутар града омогућава брзу конекцију на инфраструктуру, али истовремено задржава независност од великих конгломерација. Близина аутопута омогућава брзу везу са остатком Коста Бланке. Ово није изолована лоцираја на природи, већ део урбане мреже.
Оближње плаже, Platja del Cura и Cala del Palangre, налазе се на удаљености од око 2 километара, што је пешачки пут од отприлике 20 до 25 минута. Поред обалских зона, регионалније дестинације захтевају транспорт. Грофовије Villamartín и Campoamor, популарне међу љубитељима голфа, удаљене су између 7 и 10 километара. Аеродром Аликанте-Елче, најближа међународна веза, смештен је на 35 километара, што је вожња од око 30 минута аутопутем. Лука Real Club Náutico, удаљена један километар, пружа могућност за нутичке активности.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским микроклиматом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Историјски подаци показују 3.854 сунчаних сати годишње, што имплицира интензивну изложеност сунцу. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 22 метара и благи нагиб терена ка мору од 1.9% утичу на circulation ваздуха, смањујући осећај врелоте. Ови услови су погодни за боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала око Торевије нуди седам пажљиво одржаваних плажа са „Плавом заставом“, што указује на висок квалитет воде и услуга. Platja del Cura, као најближа, често је препуна током летњих месеци. Рекреативна понуда укључује голф терене у радијусу од 10 до 15 минута вожње, док спортски центри као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina нуде просторе за копнену активност. Заједнички базен у згради служи као алтернатива спољашњем купању за дане када се не жели одлазак до мора.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је позиционирана између већих урбаних центара попут Аликанта (44 km) и Мурсије (39 km), што јој даје карактер туристичког exile. Локација пројекта унутар града омогућава брзу конекцију на инфраструктуру, али истовремено задржава независност од великих конгломерација. Близина аутопута омогућава брзу везу са остатком Коста Бланке. Ово није изолована лоцираја на природи, већ део урбане мреже.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL251357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', чије се цене крећу око €160.000, овај стан нуди нижу почетну цену. Ова разлика се може објаснити старошћу објекта (1995. vs нова/новија градња) и изостанком премиј локације на самој обали. Ипак, чињеница да се стан налази у урбаном језгру са свим садржајима код куће може бити конкурентска предност за оне који превазилаже жељу за новим, али траже директну приступачност. Пројекти у новој градњи нуде савремене енергетске стандарде, док овaj објекат нуди вредност простора и опреме по нижој цени по квадратном метру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
