Questo appartamento, situato a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una zona dinamica della Costa Blanca. Con una superficie abitativa di 62 m² e 2 camere da letto, si posiziona come soluzione abitativa pratica. Lo stato di costruzione "pronto" indica la disponibilità immediata. Il prezzo di partenza di €319.000 lo inserisce nel mercato immobiliare locale, richiedendo un'analisi approfondita per comprenderne il valore nel contesto della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge di Torrevieja, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi quotidiani. La vicinanza a punti di interesse come supermercati e farmacie, unitamente alla presenza di un'ampia rete di trasporto pubblico, definisce la sua funzionalità urbana.
Questo appartamento è pensato per chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località marittima con accesso facilitato a servizi. La disposizione interna, con due camere e un bagno, si adatta a piccoli nuclei familiari o coppie. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane risponde all'esigenza di uno stile di vita comodo e dinamico.
Lo stato di costruzione "pronto" indica che l'immobile è già completato e disponibile per l'occupazione. Ciò elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere e consente un trasferimento immediato. L'analisi si concentra quindi sulla valutazione della proprietà esistente e del suo contesto.
L'immobile non offre una vista frontale sul mare, benché si trovi vicino alle spiagge. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur essendo raggiungibile, non è trascurabile per chi prevede frequenti spostamenti aerei. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata o certificazioni specifiche.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano vivace e vicino al mare, tipico della Costa Blanca. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a portata di mano, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane. L'acquirente ideale è una persona o una famiglia che desidera integrare uno stile di vita mediterraneo, con frequenti passeggiate in spiaggia e una vita sociale attiva, senza rinunciare alla praticità di un ambiente urbano ben servito. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative può attrarre chi conduce uno stile di vita attivo. La disponibilità immediata lo rende adatto anche a chi necessita di una soluzione abitativa pronta all'uso, sia per trasferimento che per investimento a breve termine. La localizzazione potrebbe essere meno indicata per chi cerca isolamento totale o paesaggi naturali incontaminati.
L'appartamento è descritto come "bellamente ristrutturato" con "materiali di alta qualità" e finiture moderne. Presenta una cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici di pregio e un soggiorno accogliente. Le ampie finestre sono specificate come dotate di tripli vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico, un elemento importante per il comfort abitativo. Il bagno è definito "elegante". La menzione di "finiture premium" suggerisce un livello di dettaglio curato, sebbene non siano forniti marchi specifici o certificazioni relative ai materiali impiegati. La presenza di aria condizionata indica un sistema di climatizzazione moderno. La descrizione enfatizza la luminosità naturale, suggerendo un'attenta progettazione degli spazi interni per massimizzare la luce solare. Il solarium sul tetto comune con vista mare, le aree verdi comuni e la presenza di parcheggio e ripostiglio completano l'offerta di servizi associati alla proprietà.
L'appartamento è disponibile al prezzo di partenza di €319.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per il mercato locale di Torrevieja, considerando le caratteristiche e la tipologia. Non sono specificati dettagli su eventuali variazioni di prezzo in base alla tipologia o alla disposizione interna, ma si presume che questa sia la quotazione per l'unità offerta. La disponibilità immediata, dato lo stato di costruzione "pronto", rappresenta un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano un acquisto rapido. L'analisi comparativa con altri progetti nella stessa zona, come EDIFICIO VENTO (da €255.000), EDIFICIO ANAMAR (da €285.000) e ZOA (da €235.000), suggerisce che questo immobile si posiziona verso la fascia più elevata, potenzialmente giustificato da caratteristiche specifiche non pienamente dettagliate nella descrizione fornita.
Vivere a Torrevieja, in questa specifica area, significa immergersi in un ambiente prevalentemente urbano con una forte vocazione turistica e residenziale. La prossimità alle spiagge, come Platja del Cura a circa 1 km, offre quotidianamente l'opportunità di godere del litorale. La zona è caratterizzata da una densa rete di servizi, con supermercati a 354 metri e farmacie a 576 metri, rendendo agevole la gestione delle necessità quotidiane senza l'obbligo di spostamenti prolungati. La presenza di numerosi ristoranti (168 entro 2 km) e caffè (45) suggerisce un tessuto sociale vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura una percezione costante della vicinanza alla costa. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali.
La vita a Torrevieja si svolge in un ambiente marittimo con un'intensa attività durante tutto l'anno, sebbene con picchi stagionali. La prossimità a supermercati (354 m), farmacie (576 m) e un ospedale (3,4 km) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La zona è ben collegata grazie a 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. Le attività ricreative includono centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e strutture per il nuoto come la Piscina Hotel Fontana (0,8 km). La presenza di marine come il Real Club Náutico (1,0 km) indica una vocazione nautica della città. La posizione a 22 metri sul livello del mare rende la vita costiera una costante.
La posizione dell'immobile a Torrevieja, sulla costa sud-orientale della Spagna, è evidenziata sulla mappa. La sua collocazione urbana, vicina a servizi e spiagge, è immediatamente riconoscibile, permettendo una rapida comprensione del contesto territoriale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Si trova a una distanza strategica dalle principali città della regione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La distanza da queste città rende Torrevieja una base ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un proprio carattere distintivo come centro turistico e residenziale.
L'immobile è situato a circa 1 km dalla spiaggia più vicina, Platja del Cura, con una pendenza minima (1,9%) che facilita l'accesso a piedi. Le altre spiagge, come Cala del Palangre, si trovano a circa 1,5 km. La rete di servizi urbani è densa: un supermercato è a 354 metri, una farmacia a 576 metri, e un ospedale a 3,4 km. Per gli amanti del golf, i campi si trovano a una distanza di circa 8,7 km (Club de Golf Villamartín). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rappresentando il principale punto di accesso aereo. Valencia (VLC) è a circa 168 km e Malaga (AGP) a circa 368 km. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area facilita la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con escursioni termiche contenute tra i 11°C e i 27°C. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.854, favorendo attività all'aperto e un elevato comfort climatico. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole. La presenza di saline nelle vicinanze può influenzare la qualità dell'aria in determinate condizioni, ma è anche un elemento paesaggistico distintivo della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja offre un'ampia scelta di spiagge, con ben 7 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui El Cura, Cabo Cervera e Los Locos. La spiaggia di Platja del Cura si trova a soli 1,0 km dall'immobile. Per gli appassionati di golf, i campi a 8,7 km (Club de Golf Villamartín) offrono opportunità di svago. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana (0,8 km), oltre a strutture nautiche come il Real Club Náutico (1,0 km), soddisfacendo diverse esigenze ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Si trova a una distanza strategica dalle principali città della regione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La distanza da queste città rende Torrevieja una base ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un proprio carattere distintivo come centro turistico e residenziale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL274090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja si distingue come una delle località costiere più popolate della Costa Blanca, offrendo un'ampia gamma di servizi e un vivace stile di vita. Rispetto a progetti come EDIFICIO VENTO (da €255.000), EDIFICIO ANAMAR (da €285.000) e ZOA (da €235.000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo più alta, suggerendo caratteristiche premium o una localizzazione particolarmente ricercata. Mentre altre aree della Costa Blanca potrebbero offrire paesaggi naturali più selvaggi o ville esclusive, Torrevieja si caratterizza per la sua densità urbana, la vicinanza a infrastrutture e la disponibilità di appartamenti con servizi comuni. La città di Alicante, pur essendo più grande e dotata di un aeroporto internazionale più vicino, presenta un mercato immobiliare generalmente più costoso. Murcia, situata nell'entroterra, offre un'atmosfera più tradizionale ma richiede spostamenti più lunghi per raggiungere la costa. La scelta di Torrevieja, e in particolare di questo immobile, si allinea con la ricerca di una vita da mare consolidata, con accesso immediato a tutte le comodità e una forte comunità internazionale e locale.
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