Questo appartamento si trova a Torrevieja, una vivace città costiera sulla Costa Blanca, rinomata per il suo clima mite e le lunghe spiagge sabbiose. La proprietà offre un'opportunità abitativa in una zona urbana consolidata, caratterizzata da una forte presenza di servizi locali e da un facile accesso alle attrazioni balneari. È una scelta funzionale per coloro che cercano una residenza vicino al mare, integrata nel tessuto sociale e infrastrutturale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a breve distanza da importanti spiagge come Platja del Cura e Cala del Palangre, rendendo la vita da spiaggia un elemento centrale dello stile di vita. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la gestione quotidiana e le attività ricreative, posizionando l'appartamento in un contesto di comodità urbana.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una vita pratica e vicina ai servizi, con particolare enfasi sulla prossimità al mare. La sua configurazione, inclusi terrazza e solarium, è pensata per godere del clima mediterraneo e degli spazi esterni, adattandosi sia a residenti permanenti che a chi cerca una casa per vacanze.
L'edificio è stato completato e l'appartamento è pronto per l'occupazione. Questa condizione 'pronto all'uso' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi o iniziare eventuali piani di utilizzo immediatamente dopo l'acquisto.
L'ubicazione, pur essendo centrale e vicina ai servizi, non offre l'isolamento tipico di zone residenziali più periferiche o rurali. La vicinanza ad aree urbane significa anche una maggiore densità abitativa e un'attività commerciale costante, che potrebbe non adattarsi a chi ricerca un silenzio assoluto e immersione nella natura.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata sulla Costa Blanca, privilegiando la vicinanza ai servizi e al mare. Può essere l'opzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una seconda casa per le vacanze, sfruttando il clima mite e le numerose attività ricreative offerte da Torrevieja. Rappresenta anche una scelta interessante per investitori che puntano sul mercato degli affitti brevi o a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente domanda turistica nella regione. Per i residenti permanenti, offre la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano, integrandosi in una comunità vivace e attiva durante tutto l'anno. La presenza di una piscina comune e di una terrazza privata contribuisce a uno stile di vita rilassato, permettendo di godere appieno del sole e del clima mediterraneo.
L'appartamento, con una superficie interna di 53 m², è progettato per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo climatico, ascensore per un accesso agevole ai piani, e una terrazza privata e un solarium per godere degli spazi esterni e della vista. Questi elementi suggeriscono una costruzione orientata al comfort abitativo moderno. La finitura 'completamente arredato' implica che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, con un arredamento che copre le necessità abitative di base. Sebbene non vengano specificati i materiali di finitura interni o le marche degli impianti, la presenza di ascensore e aria condizionata indica uno standard di costruzione che mira a soddisfare le aspettative contemporanee del mercato immobiliare residenziale in Spagna.
L'appartamento è proposto al prezzo di €172.900. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato accessibile per la zona di Torrevieja, in particolare per le unità con due camere da letto e un bagno. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. La tipologia 'appartamento' in questa fascia di prezzo suggerisce un'offerta focalizzata su unità abitative funzionali, spesso situate in complessi residenziali con servizi condivisi. La prossimità a servizi e al mare, pur essendo un fattore di pregio, è bilanciata dal prezzo, rendendolo un'opzione considerata sia per residenza primaria che secondaria o per investimento immobiliare.
Torrevieja si presenta come un centro dinamico sulla Costa Blanca, un luogo dove la vita scorre al ritmo delle stagioni e della vicinanza al Mediterraneo. L'appartamento, con una superficie di 53 m², è inserito in un contesto urbano consolidato, dove le attività quotidiane si svolgono prevalentemente a piedi o in bicicletta. La prossimità a oltre 160 ristoranti e 45 caffè, unitamente a servizi essenziali come farmacie e banche a pochi passi, dipinge un quadro di una vita sociale attiva e convenientemente servita. L'ambiente è caratterizzato da un clima temperato, con temperature medie che variano tra gli 11 e i 27°C durante l'anno, favorendo l'uso degli spazi esterni e delle aree comuni, come la piscina condominiale. La vita qui è scandita dalla routine degli abitanti locali e dal flusso turistico stagionale, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, con la possibilità di godere di numerosi eventi locali e delle tradizioni della Comunità Valenciana.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente dinamico tipico delle località costiere spagnole. L'appartamento si trova in una zona urbana dove i servizi di prossimità sono una costante: a meno di 400 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a circa 576 metri. La densità di ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e caffè (45) suggerisce un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi turistici. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilità la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. Il contesto è quello di una città con una popolazione residente significativa (oltre 98.000 abitanti), integrata da un flusso turistico che anima ulteriormente la vita locale, specialmente nelle zone vicine alle spiagge.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si nota la prossimità alle principali vie di comunicazione, alle aree commerciali e, soprattutto, alle estese zone balneari che caratterizzano la costa. La densità dei servizi nelle immediate vicinanze sottolinea la comodità della vita quotidiana in questo contesto residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Alicante, Torrevieja si posiziona come un importante centro costiero a sud della Comunità Valenciana. La sua collocazione la rende relativamente vicina ad altre città significative della regione, pur mantenendo una propria identità distintiva. Dista circa 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante città. Queste distanze consentono un facile accesso a maggiori centri urbani per una gamma più ampia di servizi, cultura e trasporti, pur offrendo la vita più rilassata e focalizzata sulla costa tipica di Torrevieja. La sua integrazione nella regione è definita dalla sua funzione di polo turistico e residenziale di rilievo sulla costa meridionale.
La posizione dell'appartamento offre un accesso diretto alle comodità urbane. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, distano circa 1 km, rendendo agevoli le passeggiate e le attività balneari. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per quanto riguarda l'accesso ai campi da golf, i primi club si trovano a circa 8.7 km di distanza, come il Club de Golf Villamartín. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale punto di accesso aereo per la regione, dista circa 35 km in linea d'aria, garantendo un collegamento ragionevole con i trasporti internazionali. La rete di trasporto pubblico locale, con numerose fermate e linee, supporta la mobilità senza l'uso esclusivo di veicoli privati.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le circa 3.854 ore di sole registrate storicamente all'anno sono tra le più alte d'Europa, favorendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura una prossimità al litorale senza significative pendenze, con una leggera inclinazione di 1.9% verso il mare, che facilita l'accesso alle spiagge. L'ambiente circostante è prevalentemente costiero, con saline nelle vicinanze che influenzano il paesaggio e contribuiscono a un microclima specifico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu a breve distanza. Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre sono raggiungibili in circa 1-1.5 km, offrendo opzioni per diversi tipi di fruizione balneare. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative. Nel raggio di pochi chilometri si trovano centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina. Per gli appassionati di golf, i primi tre campi si trovano a partire da 8.7 km, tra cui il noto Club de Golf Villamartín. La presenza di piscine comunitarie all'interno dei complessi residenziali amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e il relax.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella provincia di Alicante, Torrevieja si posiziona come un importante centro costiero a sud della Comunità Valenciana. La sua collocazione la rende relativamente vicina ad altre città significative della regione, pur mantenendo una propria identità distintiva. Dista circa 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante città. Queste distanze consentono un facile accesso a maggiori centri urbani per una gamma più ampia di servizi, cultura e trasporti, pur offrendo la vita più rilassata e focalizzata sulla costa tipica di Torrevieja. La sua integrazione nella regione è definita dalla sua funzione di polo turistico e residenziale di rilievo sulla costa meridionale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL311387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Torrevieja offre diverse opzioni, e questo appartamento si inserisce in una fascia di prezzo competitiva. Confrontandolo con progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partire da €155.000), si nota una parità di offerta in termini di tipologia e localizzazione, con prezzi leggermente superiori per l'unità in analisi, potenzialmente giustificati da caratteristiche specifiche o stato di conservazione. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, con un prezzo di partenza di €169.000, si posiziona in modo molto simile. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Alicante o Benidorm, Torrevieja tende ad offrire un rapporto qualità-prezzo più accessibile, specialmente per appartamenti vicini ai servizi e alle spiagge. La regione circostante, inclusa la provincia di Murcia e la città di Elche, presenta dinamiche di mercato differenti, con prezzi medi generalmente più alti nelle aree urbane più grandi o in zone turistiche di lusso. Questo specifico immobile si colloca in una nicchia che bilancia la vita urbana con la prossimità al mare, caratteristica comune a molte proprietà sulla costa, ma con un'enfasi sulla praticità e accessibilità.
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