توفر هذه الشقة جيدة الصيانة، المكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين، في توريفييخا، أليكانتي، مساحة معيشية عملية في محيط حضري نابض بالحياة. تم إنجاز العقار في عام 2008 وحُدّث مؤخرًا، ويتميز بتراس خاص بواجهة غربية وهو مفروش بالكامل، مما يضمن الراحة الفورية. يضع موقعه الاستراتيجي المرافق الأساسية والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة والتأجير السياحي على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفييخا، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة اليومية. يوفر الموقع إطلالات مفتوحة لطيفة باتجاه ساحة بلازا ديل كالفاريو دون أي عوائق مباشرة، مما يسهم في الشعور بالاتساع والإضاءة. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة والبحر.
يعظّم التصميم الوظيفي للشقة مساحتها المعيشية البالغة 62 مترًا مربعًا، حيث تضم غرفتي نوم مزدوجتين وحمّامين كاملين، بما في ذلك حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يلبي هذا التصميم الحاجة إلى معيشة مريحة وخاصة، مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توحي الواجهة الغربية بإضاءة مسائية جيدة على التراس الخاص.
تم بناء هذه الشقة في عام 2008 وهي حاليًا جاهزة للسكن، وتمثل عقارًا راسخًا ضمن سوق الإسكان في توريفييخا. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، إلا أن حالتها المكتملة وجودتها الجيدة تعنيان إمكانية السكن الفوري، متجنبةً الجداول الزمنية للتخطيط والبناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر مباشرة من العقار نفسه. وبينما تقع المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلتشي، يبعد نحو 35 كم، مما يستلزم ترتيبات للتنقل. ولم يُحدَّد وجود موقف سيارات خاص كميزة مخصصة.
Ref: VL326597
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن عملي في بلدة ساحلية إسبانية نشطة. تسمح حالتها الجاهزة للسكن وديكورها المفروش بالكامل بالاستخدام الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن ينتقلون من الخارج أو يبحثون عن منزل ثانٍ دون تأخيرات في البناء. يوفر التصميم بحمّامين، أحدهما ملحق، راحة للسكن المشترك أو استضافة الضيوف. يجذب موقعها، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة والمرافق، من يقدّرون الراحة وإمكانية التنقل بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشير حالة العقار ومبناه الراسخ إلى بيئة معيشية مستقرة سواء للمقيمين الدائمين أو لمصطافي العطلات.
تتميز الشقة بحالة عامة جيدة، مما يشير إلى أنها تلقت صيانة جيدة منذ إنجازها في عام 2008. تتضمن مرافق عملية مثل تكييف بارد وحار وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ على مدار العام. تستفيد المساحة المعيشية من إضاءة صباحية جيدة، ويوفر التراس الخاص مساحة خارجية. المطبخ مجهز بالكامل، والعقار معروض مفروشًا بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه مباشرة مع توفر الأثاث الأساسي مسبقًا، مما يقلل من جهد الإعداد الأولي للمالك الجديد.
السعر المطلوب لهذه الشقة ثابت عند 135,000 يورو، مما يعكس موقعها الحالي في السوق كعقار مستعمل راسخ وليس مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. توفر هذه النقطة السعرية دخولًا إلى سوق العقارات في توريفييخا، من خلال وحدة تضم غرفتي نوم وحمّامين. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن ضرائب الشراء والتكاليف المرتبطة به غير مشمولة في هذا الرقم وستكون نفقات إضافية.
تقدّم توريفييخا أسلوب حياة متوسطي صاخب، يتميز بساحلها الممتد ومجموعة خدماتها المتنوعة. تقع هذه الشقة في منطقة تسهّل فيها الحياة اليومية بفضل الراحة المتوفرة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للمشاوير اليومية. الثقافة المحلية غارقة في التقاليد الإسبانية، مع العديد من الأعياد الرسمية على مدار العام. يعني الطابع الحضري للمنطقة نشاطًا مستمرًا، خاصة في مواسم الذروة، بينما يوفر موقعها الساحلي فرصًا للأنشطة البحرية على مدار السنة. يدعم المناخ نمط حياة يميل إلى الأنشطة الخارجية، مع إمكانية السباحة لجزء كبير من العام.
بيئة توريفييخا حضرية إلى حد كبير وموجّهة نحو الخدمات، وتقع هذه الشقة بالقرب من العديد من المرافق. يمكن الوصول إلى السوبرماركت خلال 163 مترًا، والصيدليات خلال 444 مترًا، مما يسهّل الحياة اليومية. يشير القرب من 168 مطعمًا و44 مقهى إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. وسائل النقل العام ممثّلة جيدًا بوجود 14 خط نقل و50 محطة توقف، مما يعزز التنقل المحلي. وبينما تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي ومورسيا على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، توفر المنطقة المحيطة مباشرة معظم الاحتياجات، بما يدعم نمط حياة تكون فيه الراحة الحضرية أمرًا أساسيًا.
تسلّط هذه الخريطة الضوء على البنية الحضرية لتوريفييخا، موضحةً موقع الشقة ضمن شبكة كثيفة من الخدمات والمرافق. يتم تمثيل قربها من مواقع رئيسية مثل بلايا ديل كورا ووسط المدينة بصريًا، مما يوفر سياقًا للراحة وسهولة الوصول الموصوفتين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفييخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وتُعد محورًا ساحليًا مهمًا. تقع بين مدينتي أليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم) الأكبر حجمًا، موفرةً توازنًا بين بيئة محلية نابضة بالحياة والوصول إلى المراكز الحضرية الإقليمية. تغطي البلدية مساحة 71.8 كم² وهي جزء من إقليم فالنسيا، المعروف بسكانه الناطقين بالإسبانية. يوفر موقعها قاعدة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بشواطئها ومناخها.
تتميز إمكانية الوصول في توريفييخا بقرب الخدمات المحلية. أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد نحو 1.2 كم، بانحدار طفيف، مما يجعله سهل الوصول. تقع عدة شواطئ أخرى أيضًا ضمن نطاق 2 كم. يتوفر لهواة الجولف الوصول إلى ملاعب مثل نادي غولف فيلامارتين، على بُعد نحو 8.4 كم. تقع الشقة على مسافة معينة من أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلتشي، الذي يبعد نحو 35 كم. خيارات النقل العام وفيرة داخل البلدة، ويسهّل موقعها الحضري الوصول إليها عبر الطرق.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفييخا من مناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويل يمتد لنحو 5 أشهر، حيث تكون درجات حرارة المياه مناسبة للاستجمام. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ ساحلي معتدل. ويعزز الانحدار المنبسط عمومًا باتجاه الشواطئ القريبة سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية الساحلية. تحظى المنطقة بكمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا 1.2 كم فقط. تشتهر توريفييخا بشواطئها الحاصلة على الراية الزرقاء، بما في ذلك كابو ثيرفيرا والكورا، مما يضمن معايير عالية من الجودة البيئية والمرافق. تتنوع الأنشطة الترفيهية، مع وجود عدة مارينا مثل ريال كلوب ناوتيكو (1.1 كم) ومراكز رياضية مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (1.2 كم) القريبة. تمتد فرص السباحة لنحو خمسة أشهر سنويًا، بفضل درجات حرارة البحر الدافئة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
ضمن توريفييخا، تُعرض شقق مماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وPANORAMA BEACH BUILDING بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و155,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى تنافسية سعر هذا العقار. أما EDIFICIO SUN & CENTER فيُسعَّر أعلى عند 169,000 يورو. تشير هذه العروض إلى أن هذه الشقة تمثل نقطة دخول أكثر سهولة ضمن السوق المحلية لوحدة بغرفتي نوم. تشتهر منطقة توريفييخا نفسها المحيطة بتطورها الحضري الكثيف وخدماتها الواسعة، في تباين مع مشاريع قد تكون أكثر هدوءًا أو حصرية على طول كوستا بلانكا. وبينما توفر مدن أخرى مثل أليكانتي ومورسيا مرافق حضرية أكبر، توفر توريفييخا تجربة معيشة ساحلية مركّزة بكثافة عالية من المرافق التي تخدم السكان والسياح على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
ID