Diese gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Torrevieja, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum in einer lebendigen urbanen Umgebung. Fertiggestellt im Jahr 2008 und kürzlich modernisiert, verfügt die Immobilie über eine nach Westen ausgerichtete private Terrasse und wird vollständig möbliert übergeben, was für sofortigen Komfort sorgt. Die strategische Lage bringt wesentliche Annehmlichkeiten und den Strand in bequemer Gehweite und macht sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem lebendigen Stadtgebiet von Torrevieja gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet einen angenehmen freien Blick Richtung Plaza del Calvario ohne direkte Verdeckung, was zu einem Gefühl von Weite und Licht beiträgt. Das Zentrum der Stadt und das Meer sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das funktionale Grundrisslayout macht die Wohnfläche von 62 m² optimal nutzbar, mit zwei Doppelschlafzimmern und zwei vollständigen Bädern, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Diese Aufteilung erfüllt den Wunsch nach komfortablem und privatem Wohnen und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Westausrichtung sorgt für gutes Nachmittagslicht auf der privaten Terrasse.
2008 erbaut und derzeit bezugsfertig, repräsentiert diese Wohnung eine Bestandsimmobilie auf dem Wohnungsmarkt von Torrevieja. Auch wenn es sich nicht im engeren Sinne um einen Neubau handelt, ermöglichen der fertige Zustand und der gute Erhaltungszustand einen sofortigen Einzug, ohne die Planungs- und Bauzeiten neuer Bauprojekte in Kauf nehmen zu müssen.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von der Immobilie aus. Zwar sind die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, der nächstgelegene größere Flughafen, Alicante-Elche, liegt jedoch etwa 35 km entfernt, was Reiseplanung erfordert. Ein Stellplatz ist nicht als dedizierte private Ausstattung ausgewiesen.
Ref: VL326597
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnlösung in einer aktiven spanischen Küstenstadt suchen. Der bezugsfertige Zustand und die vollständig möblierte Einrichtung ermöglichen eine sofortige Nutzung, was sie für Personen attraktiv macht, die aus dem Ausland ziehen oder eine Zweitwohnung ohne Bauverzögerungen suchen. Das Layout mit zwei Bädern, eines davon en-suite, bietet Komfort für das Zusammenleben oder für Gäste. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, spricht alle an, die Wert auf Bequemlichkeit und die Möglichkeit legen, sich leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad fortzubewegen. Der Zustand der Immobilie und das etablierte Gebäude deuten auf ein stabiles Wohnumfeld für Dauerbewohner wie Urlauber hin.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, was auf eine gute Pflege seit der Fertigstellung im Jahr 2008 hindeutet. Sie verfügt über praktische Ausstattungen wie eine Klimaanlage und eine Zentralheizung für ganzjährige Temperaturregelung. Der Wohnbereich profitiert von gutem Morgenlicht, und die private Terrasse bietet einen Außenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was einen bezugsfertigen Zustand mit bereits vorhandenen Grundmöbeln bedeutet und den anfänglichen Einrichtungsaufwand für den neuen Eigentümer reduziert.
Der Angebotspreis für diese Wohnung ist mit €135.000 festgelegt und spiegelt ihre aktuelle Marktposition als Bestandsimmobilie wider, nicht als Neubauprojekt mit variablen Preisen. Dieser Preispunkt bietet einen Einstieg in den Immobilienmarkt von Torrevieja mit einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Interessenten sollten beachten, dass Kaufsteuern und damit verbundene Kosten in diesem Betrag nicht enthalten sind und zusätzlich anfallen.
Torrevieja bietet einen lebhaften mediterranen Lebensstil, geprägt von einer ausgedehnten Küstenlinie und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Diese Wohnung liegt in einem Bereich, in dem das tägliche Leben durch Bequemlichkeit erleichtert wird. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, wodurch das Auto für tägliche Besorgungen überflüssig wird. Die lokale Kultur ist von spanischen Traditionen geprägt, mit zahlreichen Feiertagen im Jahresverlauf. Die Urbanisierung des Gebiets bedeutet ein ständiges Treiben, insbesondere in der Hochsaison, während die Küstenlage ganzjährig Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer bietet. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei Schwimmen einen erheblichen Teil des Jahres möglich ist.
Die Umgebung von Torrevieja ist überwiegend urban und dienstleistungsorientiert, wobei sich diese Wohnung in Reichweite zahlreicher Annehmlichkeiten befindet. Supermärkte sind etwa 163 Meter Fußweg entfernt, Apotheken innerhalb von 444 Metern erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu 168 Restaurants und 44 Cafés zeugt von einer lebendigen Kulturszene. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und erhöht die Mobilität vor Ort. Während größere Städte wie Alicante und Murcia in erreichbarer Fahrzeit liegen, bietet das unmittelbare Umfeld die meisten Notwendigkeiten und unterstützt einen Lebensstil, bei dem urbane Bequemlichkeit im Vordergrund steht.
Diese Karte zeigt die urbane Struktur von Torrevieja und veranschaulicht die Platzierung der Wohnung innerhalb eines dichten Netzes von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Orten wie Playa del Cura und dem Stadtzentrum wird visuell dargestellt und verleiht der beschriebenen Bequemlichkeit und Zugänglichkeit Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, dient Torrevieja als bedeutender Küstenknotenpunkt. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km) und bietet eine Balance zwischen lebendigem lokalem Umfeld und Zugang zu regionalen urbanen Zentren. Die Gemeinde umfasst 71,8 km² und gehört zur Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit spanischsprachiger Bevölkerung. Die Lage dient als Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit in Torrevieja ist durch die Nähe der lokalen Dienstleistungen gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist etwa 1,2 km entfernt, mit minimalem Gefälle, was ihn leicht zugänglich macht. Mehrere weitere Strände liegen ebenfalls innerhalb eines Radius von 2 km. Golfliebhaber haben Zugang zu Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín, etwa 8,4 km entfernt. Die Wohnung liegt etwas weiter vom nächstgelegenen größeren Flughafen, Alicante-Elche, entfernt, der etwa 35 km entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb der Stadt reichlich vorhanden, und die Straßenanbindung wird durch die urbane Lage erleichtert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen für Freizeitaktivitäten geeignet sind. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Das weitgehend flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände erhöht zusätzlich die Zugänglichkeit der natürlichen Küstenmerkmale. Die Region erhält ganzjährig eine erhebliche Menge an Sonnenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Cura nur 1,2 km entfernt liegt. Torrevieja ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, darunter Cabo Cervera und El Cura, die hohe Standards in Bezug auf Umweltqualität und Einrichtungen gewährleisten. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (1,1 km) und Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) in der Nähe. Schwimmmöglichkeiten bestehen etwa fünf Monate im Jahr, begünstigt durch die warmen Wassertemperaturen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Innerhalb von Torrevieja werden vergleichbare Wohnungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und PANORAMA BEACH BUILDING ab €160.000 bzw. €155.000 angeboten, was auf die konkurrenzfähige Preisgestaltung dieser Immobilie hindeutet. EDIFICIO SUN & CENTER ist mit €169.000 höherpreisig. Diese Angebote legen nahe, dass diese Wohnung einen zugänglicheren Einstiegspunkt auf dem lokalen Markt für eine 2-Schlafzimmer-Einheit darstellt. Das Umland von Torrevieja selbst ist bekannt für seine dichte urbane Bebauung und umfangreiche Dienstleistungen, im Gegensatz zu möglicherweise ruhigeren oder exklusiveren Entwicklungen weiter entlang der Costa Blanca. Während andere Städte wie Alicante und Murcia größere urbane Annehmlichkeiten bieten, bietet Torrevieja ein konzentriertes Küstenwohnerlebnis mit einer hohen Dichte an Einrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Touristen entgegenkommen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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