立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルレビエハの活気ある市街地エリアに位置するこのマンションは、日常の利便施設への近さが魅力です。Plaza del Calvario方面の開放的な眺めを楽しめ、遮るものがないため、広がりと明るさを感じられます。市中心部と海まで徒歩圏内の場所に位置しています。
このマンションの機能的な間取りは62m²の居住面積を最大限に活かしており、2つのダブルベッドルームと2つのフルバスルーム（メインベッドルームには専用バスルーム付き）を備えています。この構成は、快適でプライベートな生活のニーズに応え、カップルや小家族に適しています。西向きという方位により、専用テラスには午後の心地よい日差しが差し込みます。
2008年に建築され、現在は即入居可のこのマンションは、トルレビエハの住宅市場において確立された物件です。厳密な意味での新築物件ではありませんが、完成済みで状態が良いため、すぐに入居可能であり、新規開発プロジェクトに伴う計画・建築のスケジュールを待つ必要がありません。
このマンションからは海の眺めを直接望むことはできません。設備は徒歩圏内にありますが、最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約35km離れており、移動手段の準備が必要です。駐車スペースは専用設備として明記されていません。
Ref: VL326597
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気あるスペインの海岸町で実用的な住まいを求める個人やカップルに最適です。即入居可の状態と家具付きの内装によりすぐに使用でき、海外からの移住や、建築の遅れのないセカンドハウスを探している方にとって魅力的な選択肢です。2つのバスルーム（うち1つは専用）という間取りは、同居や来客時の快適さを支えます。市中心部や設備まで徒歩圏内という立地は、利便性と徒歩や自転車での移動のしやすさを重視する方に魅力的です。物件の状態と確立された建物は、常設居住者にも休暇を過ごす方にも安定した住環境を示しています。
このマンションは全体的に良好な状態にあり、2008年の竣工以来、良好に維持されてきたことを示しています。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングを備え、一年中快適な温度管理が可能です。リビングは朝の心地よい日差しに恵まれ、専用テラスが屋外空間を提供します。キッチンは完全に設備されており、物件は家具付きで提供されるため、必需家具がすでに揃った即入居可能な状態にあり、新所有者の初期の準備負担を軽減します。
このマンションの売出価格は€135,000に固定されており、価格が変動する新規開発物件ではなく、確立された物件としての現在の市場ポジションを反映しています。この価格帯は、2ベッドルーム・2バスルームの住戸として、トルレビエハの不動産市場への参入ポイントを提供します。購入者は、購入税および関連費用がこの金額に含まれておらず、別途必要となる点にご留意ください。
トルレビエハは広大な海岸線と充実したサービスで知られ、賑やかな地中海型ライフスタイルが魅力の町です。このマンションは、日常の生活が利便性によって支えられるエリアに位置しています。数多くの商店、レストラン、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需サービスが徒歩で利用でき、日常の買い物に車を必要としません。地域の文化はスペインの伝統に根ざしており、年間を通じて多くの祝日があります。都市化が進んだこのエリアは、特にハイシーズンには絶えず活気があり、海岸の立地を活かして一年中マリンアクティビティを楽しめます。気候はアウトドア志向のライフスタイルに最適で、年間の大部分を海水浴を楽しみながら過ごせます。
トルレビエハの環境は主に都市型でサービスが充実しており、このマンションは多くの設備に容易にアクセスできる場所にあります。スーパーマーケットは徒歩163m、薬局は444m以内にあり、日常生活を支えます。168軒のレストランと44軒のカフェへの近さは、活気あるソーシャルシーンを物語っています。公共輸送は14路線・50の停留所で充実しており、地域内の移動性を高めています。アリカンテやムルシアなどの大都市は車での所要時間圏内にありますが、直近のエリアだけでほとんどの必需品がまかなえ、都市の利便性が最優先されるライフスタイルを支えています。
この地図はトルレビエハの都市構造を示し、密集したサービス・設備のネットワーク内におけるこのマンションの位置を表示しています。Playa del Curaや市中心部などの主要地点への至近さが視覚的に示され、説明された利便性とアクセス性の背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県のコスタ・ブランカに位置するトルレビエハは、重要な沿岸拠点として機能しています。アリカンテ（44km）とムルシア（39km）という大都市の間に位置し、活気ある地元環境と地域都市部へのアクセスのバランスを提供します。自治体の面積は71.8km²で、スペイン語話者の多い地域として知られるバレンシア州の一部です。その立地は、ビーチと気候で知られるコスタ・ブランカ地方全域を探索する拠点となります。
トルレビエハでのアクセス性の特徴は、地域サービスへの至近距離です。最寄りのビーチ、Playa del Curaまでは約1.2kmで、ほとんど勾配がなく、簡単にアクセスできます。他にもいくつかのビーチが半径2km以内にあります。ゴルフ愛好家は、約8.4km先のClub de Golf Villamartínなどのコースを利用できます。このマンションは最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港からは約35km離れています。市内では公共輸送の選択肢が豊富で、都市部に位置することにより道路アクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエハは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。この気候により、約5ヶ月間の長い海水浴シーズンが支えられ、レクリエーションに適した水温が保たれます。この地域は海抜20mの位置にあり、穏やかな沿岸気候をもたらしています。近隣のビーチに向かってほぼ平坦な地形であることも、自然の海岸特性へのアクセスをさらに高めています。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地により複数のビーチへのアクセスが可能で、Playa del Curaまではわずか1.2kmです。トルレビエハは、Cabo CerveraやEl Curaを含むブルーフラッグ（環境品質の高いビーチの証）で知られており、高い環境基準と施設が確保されています。レクリエーション活動も多様で、Real Club Náutico（1.1km）などの複数のマリーナや、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.2km）などのスポーツセンターが近くにあります。温かい海水温度に支えられ、毎年約5ヶ月間にわたって海水浴を楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トルレビエハ内では、APARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACH BUILDINGなどの類似マンションがそれぞれ€160,000および€155,000から掲載されており、この物件の競争力ある価格を示しています。EDIFICIO SUN & CENTERは€169,000とより高価です。これらの物件の存在は、このマンションが2ベッドルーム住戸として地元市場におけるより手頃な参入ポイントを提供していることを示唆しています。トルレビエハ周辺エリア自体は、密集した都市開発と充実したサービスで知られており、コスタ・ブランカのさらに先にある、より静かで高級な開発物件とは対照的です。アリカンテやムルシアなどの他の都市はより大規模な都市施設を提供しますが、トルレビエハは居住者と観光客の双方のニーズに応える高い施設密度を備えた、凝縮された海岸生活体験を提供します。
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