דירת שני חדרי שינה בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהים. הנכס מציע שילוב של נוחות מודרנית וגישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לאופציה מתאימה למגורים או להשקעה. הדירה ממוקמת בבניין עם בריכה קהילתית וטרסת גג משותפת, המספקת נופים פנורמיים של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה בטורבייחה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ושירותים מקומיים. הקרבה לים, במרחק הליכה, מחזקת את הפוטנציאל של הנכס כמגורים או יעד נופש. הנוף העירוני משלים את האווירה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בעיר חוף. עם שני חדרי שינה, מרפסת פרטית וגישה לבריכה קהילתית, היא עונה על צרכים של זוגות, משפחות קטנות או משקיעים המעוניינים בנכס בעל פוטנציאל השכרה. פנים הדירה מעוצב בצורה נוחה.
הבניין בו ממוקמת הדירה כבר בנוי ומסווג כ'מוכן' (Gereed). אין מידע זמין לגבי פרויקטים עתידיים או שלבי בנייה נוספים הקשורים לנכס זה. הדגש הוא על זמינות מיידית של הדירה.
הפרויקט אינו כולל, לפי המידע הקיים, מאפיינים כגון גן פרטי, חניה פרטית, או נוף לים ישירות מהדירה. הגדרת 'שכונת מגורים' ולא 'אתר נופש' משמעותה שמתקנים מסוימים, כגון פארק מים או מועדון ספורט פרטי, אינם חלק מההיצע.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש בית נופש נגיש לחוף הים באזור עם שירותים מלאים, ללא צורך בהסתמכות על רכב פרטי לפעילויות יומיומיות. משקיעים יכולים לראות בו נכס בעל פוטנציאל השכרה, בזכות המיקום המרכזי והקרבה לאטרקציות תיירותיות. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המבקשים לעבור לחיים פחות תלויים ברכב, וליהנות מאווירה עירונית תוססת. זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה נוחה ופונקציונלית במחיר נגיש, ימצאו כאן פתרון הולם. אורח החיים המוצע הוא שילוב של קרבה לים, נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי מגוונות, החל מבילוי בבתי קפה ועד לפעילות ספורטיבית.
הדירה, בשטח 63 מ"ר, בנויה בתצורה של שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. היא כוללת סלון מרווח עם גישה למרפסת פרטית, המצויד במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור). המטבח הפתוח והפונקציונלי מצויד במכשירי חשמל בסיסיים כגון תנור, כיריים ומקרר. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור הכללי של הדירה מוגדר כ'טוב' ו'משופץ לאחרונה', מה שמעיד על תחזוקה שוטפת ומצב מצוין. הגישה לדירה נוחה, כולל אפשרות גישה לנכים, וקיים מעלית בבניין. הריצוף, התאורה והגימורים הפנימיים משקפים עיצוב מודרני ופונקציונלי.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 123,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת גודל הנכס, הכולל 63 מ"ר של שטח מגורים, שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס ('Gereed'), המחיר מתייחס לדירה במצב הנוכחי. קיימת אפשרות שיהיו דירות נוספות או דגמים שונים באותו בניין או בפרויקטים דומים באזור, העלולים להציג מגוון מחירים ותצורות. מחירי הדירות הדומות באזור, כגון 'PANORAMA BEACH BUILDING' ו-'APARTMENTS PALANGRE BEACH', מתחילים בסביבות 155,000 אירו, מה שמציב את הדירה הנוכחית כאופציה אטרקטיבית יותר מבחינת עלות.
טורבייחה, הממוקמת בריביירה של אליקנטה, מציעה סביבה עירונית דינמית עם אורח חיים ים תיכוני. הדירה עצמה ממוקמת בלב העיר, מה שמבטיח גישה נוחה לכל השירותים הדרושים לחיי יום-יום. מרחק הליכה לחנויות, סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ומסעדות (168 באזור 2 ק"מ) הופך אותה לנוחה במיוחד. קרבתה לחוף הים, כ-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. אזור זה מאופיין בפעילות עירונית תוססת, גם מחוץ לעונת התיירות, הודות לאוכלוסייה קבועה. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (12 קווי אוטובוס) מחזקת את הניידות העירונית, ומאפשרת התניידות קלה ללא רכב פרטי. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים מבטיח תחושה של קרבה לחוף.
המיקום ברחוב San Emigdio בטורבייחה מציב את הדיירים בלב הפעילות העירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט (354 מ'), בית מרקחת (576 מ'), בנקים (24 באזור 2 ק"מ), ובתי קפה (45 באזור 2 ק"מ). המספר הגדול של מסעדות (168 באזור 2 ק"מ) מצביע על סצנת קולינריה עשירה. הקרבה למרכז הרפואי (3.4 ק"מ) מבטיחה מענה רפואי נגיש. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כמו אצטדיון הספורט (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר. העיר עצמה מאופיינת באווירה ים תיכונית תוססת, עם פעילויות רבות לאורך כל השנה.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה בתוך העיר טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את הריכוז של שירותים עירוניים כמו חנויות ומסעדות, ואת הנגישות לעורקי תחבורה ראשיים. המפה גם מציגה את המרחק לאזורים שמחוץ לעיר, כגון מגרשי גולף ושדות תעופה.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, בתוך פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-50 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מערבית לעיר מורסיה. מיקומה זה מקנה לה נגישות נוחה הן לצפון (אליקנטה) והן לדרום (מורסיה), וממקם אותה במרכז אזור קוסטה בלנקה. קרבתה של טורבייחה לאגמי המלח הוורודים, הנחשבים לאחד מאתרי הטבע הייחודיים בספרד, מעניקה לה אופי מיוחד בנוף האזור.
הנגישות לדירה מצוינת, הן מבחינת תחבורה ציבורית והן מבחינת קרבה לשירותים. 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס הפרוסות ברחבי העיר מאפשרות התניידות קלה. המרחק לחוף הים, כגון Platja del Cura, הוא כ-1.3 ק"מ, וקיימת נטייה מתונה של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה. האזור מוקף במספר חופי "דגל כחול", המעידים על איכות הסביבה והשירותים. לחובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר יחסית (8.7-11 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק אווירי של כ-35 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-168 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני ייחודי, המאופיין ב-3,854 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיר, 22 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח. השטח בקרבת החוף מישורי יחסית (1.9% שיפוע), מה שמקל על הגישה. בנוסף לים, האזור מפורסם באגמי המלח הוורודים שלו, המהווים אתר טבע ייחודי ואזור נרחב לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב טורבייחה עשיר באפשרויות בילוי ימיות וספורטיביות. שבעה חופי "דגל כחול" מפוזרים לאורך החוף, כולל Platja del Cura (1.0 ק"מ), Playa del Cura (1.1 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ), המציעים חול זהוב ומים צלולים. לצד החופים, קיימים מרכזים ימיים כמו ה-Real Club Náutico (1.0 ק"מ), המציע פעילויות מגוונות. חובבי גולף יוכלו ליהנות מקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (8.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (10.6 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים, כגון אצטדיון הספורט (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר, זמינים אף הם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, בתוך פרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-50 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מערבית לעיר מורסיה. מיקומה זה מקנה לה נגישות נוחה הן לצפון (אליקנטה) והן לדרום (מורסיה), וממקם אותה במרכז אזור קוסטה בלנקה. קרבתה של טורבייחה לאגמי המלח הוורודים, הנחשבים לאחד מאתרי הטבע הייחודיים בספרד, מעניקה לה אופי מיוחד בנוף האזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL341759
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה מחיר כניסה תחרותי, במיוחד בהשוואה ל'PANORAMA BEACH BUILDING' ו-'APARTMENTS PALANGRE BEACH', שניהם מתחילים ב-155,000 אירו. בעוד שאלו עשויים להציע מיקומים קרובים יותר לחוף ספציפי או מאפיינים נוספים, הדירה הנוכחית מספקת ערך טוב עבור מחירה, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי בתוך העיר ובזמינותה המיידית. פרויקט 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, לעומת זאת, נמצא בסקאלה מחירים גבוהה בהרבה (החל מ-475,000 אירו), ומיועד לקהל יעד שונה המבקש פרימיום גבוה יותר. היתרון של הדירה בטורבייחה הוא השילוב של נגישות עירונית, קרבה לים, ואפשרויות בילוי מרובות, יחד עם מחיר נגיש יחסית. מיקומה באזור עירוני מפותח מבטיח כי השירותים יישארו זמינים גם מחוץ לעונת התיירות, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר המתבססים בעיקר על תיירות קיץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
