Questo moderno appartamento si trova nel cuore pulsante di Torrevieja, una località ambita sulla Costa Blanca. La proprietà offre l'opportunità di sperimentare il clima mediterraneo tutto l'anno, godendo di un ambiente tranquillo e uno stile di vita attivo. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge rende questa zona particolarmente ricercata sia per residenza permanente che per vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalle spiagge di Torrevieja e immerso in un contesto urbano vibrante, questo immobile garantisce un facile accesso a tutti i servizi quotidiani. La posizione è strategica per chi desidera vivere a pieno la vita cittadina, con negozi, ristoranti e aree ricreative a portata di mano, facilitando la mobilità senza la necessità di un veicolo privato.
L'appartamento è concepito per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La presenza di una terrazza vetrata massimizza l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente confortevole. Le due camere da letto e i due bagni completi sono pensati per garantire funzionalità e comfort, adatti a nuclei familiari o coppie.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da eccellenti aree comuni. La sua attuale disponibilità indica che la fase di costruzione è completata. I tempi di consegna effettivi per l'acquisizione sono da definire secondo le procedure standard di compravendita immobiliare in Spagna, con rogito notarile al saldo.
Questa proprietà non include caratteristiche quali vista panoramica sul mare o accesso diretto a un campo da golf, sebbene questi elementi siano presenti nella regione circostante. Non è situato in una zona rurale o isolata; la sua collocazione è prettamente urbana. L'efficienza energetica, pur essendo un aspetto considerato, non raggiunge i livelli più elevati del mercato attuale senza ulteriori interventi specifici.
Ref: VL554199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale in una città vivace, dove i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. È una scelta pratica per chi desidera una seconda casa per godersi il clima mite spagnolo per lunghi periodi, senza la necessità di spostamenti complessi. Per gli investitori, la posizione centrale e la vicinanza alle spiagge offrono un potenziale di reddito da locazione, sia a lungo termine che turistica. La sua ubicazione è particolarmente indicata per chi apprezza la comodità urbana, con tutto il necessario a portata di mano, e per chi desidera un punto di partenza agevole per esplorare la regione.
L'unità abitativa presenta finiture di buon livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. Gli infissi sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort generale. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e gli arredi inclusi nell'offerta conferiscono all'immobile un aspetto pronto da abitare. Il sistema di climatizzazione centralizzata con aria condizionata assicura il benessere termico durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore nel complesso facilita l'accesso ai piani superiori, un dettaglio importante per la praticità quotidiana.
L'appartamento è proposto a partire da €274.000. Questa fascia di prezzo è competitiva per un immobile di recente costruzione nel centro di Torrevieja, considerando le 2 camere da letto e i 2 bagni. La disponibilità è immediata, essendo l'edificio già completato. Il prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore all'offerta. Ulteriori costi accessori da considerare includono le imposte di acquisto (tra il 6% e il 10% a seconda delle condizioni), le spese notarili e di registrazione fondiaria, stimate tra €1.100 e €2.000.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella quotidianità di Torrevieja, una città costiera animata tutto l'anno. La prossimità al Platja del Cura, a soli 1.0 km, permette passeggiate mattutine o serali sul lungomare. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi: 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La mobilità è agevolata da numerose linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti semplici anche senza un veicolo privato. La vita qui è caratterizzata da un ritmo dinamico, con facile accesso a negozi, supermercati (a 354 m) e centri sportivi, inclusi piscine comunitarie e palazzetti dello sport.
Torrevieja offre un ambiente di vita dinamico e ricco di opportunità. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.3 km) permette un facile accesso al mare. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e numerose altre attività commerciali e di servizio entro un raggio di 2 km assicura una vita sociale e commerciale attiva. Per le famiglie, la disponibilità di 3 scuole nelle vicinanze è un fattore rilevante. La mobilità è ben supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. La sicurezza è garantita dalla presenza di 27 dentisti e 26 farmacie.
La posizione di questo appartamento a Torrevieja è strategica, offrendo un facile accesso alle principali attrazioni della città. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai centri commerciali e ai collegamenti di trasporto, posizionando l'immobile al centro di una zona vivace e ben servita.
Torrevieja è situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, rappresentando un importante centro sulla Costa Blanca. La sua posizione la colloca a circa 35 km a sud di Alicante e a circa 168 km a nord di Valencia, offrendo un buon accesso alle principali città della costa. La vicinanza al confine con la Murcia, a circa 50 km, ne espande l'area di influenza. La città è parte di un'area densamente popolata e turisticamente attiva, che attira visitatori da tutta Europa.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km di distanza (in linea d'aria), rendendo i collegamenti internazionali accessibili. La città è servita da numerose linee di trasporto pubblico, con 50 fermate dislocate strategicamente. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, distano solo 1.0 km, raggiungibili a piedi o in bicicletta. I campi da golf principali della regione, quali Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, si trovano a distanze variabili tra 8.7 e 11 km, offrendo opportunità sportive per gli appassionati. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti, con stazioni di ricarica a circa 5.8 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, che varia tra 11°C e 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, con circa 3.854 ore all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità e la temperatura. La pendenza media verso il mare è del 1.9%, quasi pianeggiante, rendendo agevole l'accesso alle coste. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è rinomata per le sue spiagge, tra cui spiccano quelle con Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura, tutte facilmente accessibili. Platja del Cura si trova a 1.0 km dall'immobile. Oltre alle attività balneari, la zona offre diverse opzioni ricreative: il Real Club Náutico a 1.0 km per gli amanti della nautica, centri sportivi come il Palacio de los Deportes Infanta Cristina a 1.3 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, rappresentando un importante centro sulla Costa Blanca. La sua posizione la colloca a circa 35 km a sud di Alicante e a circa 168 km a nord di Valencia, offrendo un buon accesso alle principali città della costa. La vicinanza al confine con la Murcia, a circa 50 km, ne espande l'area di influenza. La città è parte di un'area densamente popolata e turisticamente attiva, che attira visitatori da tutta Europa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili nella regione di Torrevieja, come EDIFICIO SUNRISE (da €279.000) e EDEN BEACH (da €290.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. La sua caratteristica di essere pronto per essere abitato ('gereed') lo differenzia da sviluppi in fase di costruzione, offrendo un acquisto più immediato. La vicinanza a numerosi servizi urbani e spiagge è un punto di forza comune a molti sviluppi in questa zona costiera della Costa Blanca. Tuttavia, il progetto RESIDENCIAL ONARU, con prezzi a partire da €299.900, potrebbe offrire caratteristiche comunitarie o finiture differenti. L'analisi dei prezzi suggerisce un mercato stabile ma con variazioni dovute alla posizione esatta, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche dell'immobile e del complesso residenziale, come la presenza di piscina, garage e ripostiglio, tutti elementi inclusi in questa offerta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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