يقع هذا المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي وخطها الساحلي الغني، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة مشمس وشاطئي. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين حياة يومية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة متكاملة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. كما أنها قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يوفر تصميم غرفتي النوم وحمامين ملاءمة للعائلات أو المجموعات الصغيرة. توفر المطابخ المفتوحة وغرفة المعيشة مع تراس مساحات اجتماعية وترفيه مريحة.
هذا المشروع عبارة عن شقة في مبنى قائم، وليس مشروعًا جديدًا. المبنى في حالة جيدة ويوفر مناطق مشتركة ووسائل راحة جيدة الصيانة. يمكن للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق الموجودة.
هذه الشقة في مبنى قائم، وليست مشروع تطوير جديد، لذلك لا تقدم خيارات التخصيص أو أحدث تقنيات البناء التي توجد عادة في المشاريع الجديدة. تتم صيانة المناطق المشتركة بواسطة إدارة المبنى، وتتطلب التفاصيل مزيدًا من الاستكشاف.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تستمتع بالمشي على الشاطئ في الصباح، ثم تناول الإفطار في مقهى قريب، فهذا المكان مثالي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والبنوك والصيدليات. بالنسبة للحاجة إلى غرفتي نوم وحمامين، يمكن أن تلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو مجموعات الأصدقاء. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني فورًا دون انتظار بناء مشروع جديد، فهذا خيار جيد. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف يجذب عشاق هذه الرياضة.
تقع الشقة في مبنى مجهز بـ 4 مصاعد وخدمات كونسيرج ومسبحين ومنطقة ترفيهية وملعب للأطفال، بالإضافة إلى مرآب سفلي من مستويين. تحتوي الشقة على بهو مدخل وغرفتي نوم وحمامين ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة مع مدخل للشرفة. حسب الوصف، تباع الشقة مفروشة ومجهزة، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة لشراء إضافي. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري، بينما توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 250,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في توريفايخا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كونها عقارًا قائمًا، فإنها توفر خيارًا للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق المحدد والإطلالة. يوصى بالاتصال للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر وإمكانية التفاوض المحتملة.
توريفايخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، وتوفر نمط حياة متنوعًا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ ممكنًا، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 26 بنكًا و 27 عيادة أسنان دعمًا كاملاً للخدمات للمقيمين. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 3 مدارس في المنطقة لتلبية الاحتياجات التعليمية. تخدم المدينة 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان.
توفر توريفايخا نمط حياة حضريًا متوسطيًا نموذجيًا، يجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقام في المدينة 32 مهرجانًا محليًا، مما يعني وفرة من الأنشطة الثقافية والاحتفالات على مدار العام. تشير التقارير الإعلامية إلى أن متوسط دخل السكان في المنطقة يبلغ 15,750 يورو سنويًا، مما يعكس الوضع الاقتصادي المحلي. تضم المدينة ناديًا لليخوت الملكي (1.0 كم) يوفر أنشطة مائية. تشمل المرافق الرياضية قصر الرياضات (1.3 كم) ونادي كرة القدم (1.5 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. توفر نقاط المراقبة مثل برج مورّو (3.0 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة. كما يوجد في المنطقة العديد من حمامات السباحة والبنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في توريفايخا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تحدد المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى وسائل النقل.
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في منطقة يتحدث فيها الإسبانية كلغة أساسية، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، وتلعب دورًا مهمًا في المجتمع المحلي. مقارنة بالمدن الأخرى في شمال كوستا بلانكا، تتميز توريفايخا بأجوائها الحضرية الأكثر حيوية وخطها الساحلي الغني.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وتقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجريب على بعد 1.3 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.7 كم. يوجد 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات بالقرب من الشقة، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 35 كم (مع وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم)، إلا أنه مريح نسبيًا للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء لطيف، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد ما يصل إلى 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يبلغ ارتفاع المدينة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار متوسط نحو الشاطئ يبلغ 1.9٪ فقط، وهو مثالي للمشي والتنقل بسهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تمتلك توريفايخا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجريب (1.3 كم)، والتي تشتهر بنظافتها وتوفر المرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. نادي اليخوت الملكي (1.0 كم) هو المكان المثالي للأنشطة المائية والإبحار. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل قصر الرياضات إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، مرافق رياضية داخلية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في منطقة يتحدث فيها الإسبانية كلغة أساسية، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، وتلعب دورًا مهمًا في المجتمع المحلي. مقارنة بالمدن الأخرى في شمال كوستا بلانكا، تتميز توريفايخا بأجوائها الحضرية الأكثر حيوية وخطها الساحلي الغني.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL682702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Residencial Onaru (تبدأ من 299,900 يورو)، و Eden Beach (تبدأ من 290,000 يورو)، و Edificio Sunrise (تبدأ من 279,000 يورو)، فإن سعر البدء للمشروع الحالي البالغ 250,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه ووسائله. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مباني أحدث أو تصميمات مختلفة، فإن سعر هذا المشروع يجعله خيارًا متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن شقق على الواجهة البحرية في توريفايخا. بالنظر إلى أن توريفايخا وجهة سياحية وسكنية راسخة، فإن سوق العقارات فيها عادة ما يكون مستقرًا. يتوافق سعر هذا المشروع مع متوسط سعر السوق للشقق في المنطقة، لا سيما بالنظر إلى قربه من الشاطئ ووسط المدينة. إنه يوفر وصولاً مباشرًا إلى نمط حياة مريح دون الحاجة إلى انتظار اكتمال المشاريع الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
