يقع هذا المشروع في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يتميز بموقع مركزي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. يوفر نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل كورا. يتيح هذا القرب للسكان الاستمتاع بسهولة بالواجهة البحرية والمرافق المرتبطة بها، مع بقاءهم على مقربة من وسط المدينة.
يوفر هذا المشروع مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك شقة حديثة ومساحة تخزين كبيرة. التصميم يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة إضافية للعيش أو العمل أو التخزين، مع التركيز على العملية والراحة.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يضمن البناء الحديث حصول السكان على أحدث التصميمات والمواد، مع تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بشكل أساسي على بيئة حضرية. كما أنه يقع على مسافة كبيرة من مطار أليكانتي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL734303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، سواء داخل الشقة أو في منطقة التخزين الملحقة، والتي يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 3 سيارات أو مركبات كبيرة مثل المحركات أو القوارب. يعد القرب من الشاطئ (1.0 كم) ميزة كبيرة لمحبي البحر. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تتوفر العديد من الخدمات في المنطقة المجاورة. مناسب أيضًا لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار الإنشاء.
يتميز العقار بحالة جيدة جدًا، حيث تم تجديده وتحديثه مؤخرًا. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، مع غرفة غسيل ومنطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح وشرفة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل جميع الأجهزة اللازمة. تبرز غرفة التخزين/المرآب الكبيرة (130 مترًا مربعًا) بسقفها العالي وبوابة قابلة للدوران، مما يجعلها مثالية لتخزين المركبات الكبيرة. تم تجهيز هذه المساحة بخطوط كهرباء منفصلة لمحطة شحن مركبات، ونظام تهوية وتجديد هواء تلقائي، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل العملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يوفر المشروع شقة من غرفتي نوم وحمامين مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 71 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة تخزين وغرفة مرآب ضخمة تبلغ 130 مترًا مربعًا. هذه المساحة الإضافية، التي يمكن استخدامها لمواقف السيارات المتعددة أو التخزين، تقدم قيمة إضافية. تشير الرسوم المجتمعية المنخفضة (157 يورو سنويًا) وضريبة الممتلكات (IBI) (297 يورو سنويًا) إلى تكاليف تشغيلية معقولة، مما يجعل السعر جذابًا مقارنة بالمساحة والمرافق المقدمة.
توفر توريفايخا، كموقع للمشروع، بيئة حضرية متكاملة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر هذا القرب من الخدمات راحة يومية كبيرة. يتيح القرب من شاطئ بلايا ديل كورا للسكان الاستمتاع بالأنشطة الساحلية مثل المشي على طول الواجهة البحرية أو الاسترخاء على الشاطئ. يضيف وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه، مما يعزز نمط الحياة الحضري المفعم بالحيوية.
تقع الشقة في بيئة حضرية في توريفايخا، مما يعني أن السكان لديهم وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 3 مدارس و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا القرب يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر وجود 50 محطة للنقل العام و 12 خطًا للحافلات خيارات تنقل إضافية. تبلغ مساحة توريفايخا 71.8 كم مربع وعدد سكانها 98,533 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع الحضري مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمناطق الترفيهية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع المشروع داخل توريفايخا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافة إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف.
يقع المشروع في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بكونها منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا. موقعها على الساحل المتوسطي يجعلها وجهة شهيرة. إنها جزء من منطقة تتمتع ببنية تحتية متطورة ووسائل راحة حضرية، ولكنها تحتفظ بقربها من البحر.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجر على بعد 1.3 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم، مما يدعم أصحاب المركبات الكهربائية. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم جوًا، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,854 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يوفر هذا مناخًا لطيفًا ومناسبًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحيطة جذابة خلال الأشهر الدافئة. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة قريبة من الساحل دون أن يكون منخفضًا جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم، وكالا ديل بالانجر على بعد 1.3 كم. هناك 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى نوادي الغولف مثل Club de Golf Villamartín (8.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). توفر المراسي مثل Real Club Náutico (1.0 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بكونها منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا. موقعها على الساحل المتوسطي يجعلها وجهة شهيرة. إنها جزء من منطقة تتمتع ببنية تحتية متطورة ووسائل راحة حضرية، ولكنها تحتفظ بقربها من البحر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريفايخا مثل Edificio Vento (بدءًا من 255,000 يورو)، و Edificio Anamar (بدءًا من 285,000 يورو)، و ZOA (بدءًا من 235,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق سعر أعلى ولكنه يوفر مساحة معيشة وتخزين أكبر بكثير. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر شققًا أصغر أو في مواقع مختلفة، يتميز هذا العقار بمرآب / مساحة تخزين واسعة للغاية، وهو تمييز كبير. كما أن حالة البناء 'جاهزة' تلغي فترات الانتظار. يقع المشروع في منطقة حضرية ذات خدمات قريبة، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالاً. يضمن القرب من الشاطئ، الذي يقع على بعد كيلومتر واحد، جاذبية نمط الحياة الساحلي. ومع ذلك، فإن السعر الأعلى يعكس المساحة الإضافية الكبيرة، مما يجعله مناسبًا لمن يعطي الأولوية لهذه الميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
