Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Torrevieja, einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von Stränden aus. Torrevieja bietet eine etablierte Infrastruktur und ein mediterranes Klima, das ganzjährig moderate Temperaturen aufweist. Die angebotene Wohnfläche von 201 m², inklusive eines großzügigen Lager-/Garagenbereichs, zielt auf Käufer ab, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Torrevieja, Alicante, angesiedelt und bietet eine Lage, die als 'städtisch' mit 'nahe den Geschäften' und 'nahe dem Meer' beschrieben wird. Die Nähe zum Strand, nur etwa 400 Meter entfernt, prägt die unmittelbare Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und dessen Dienstleistungen unterstützt eine Nutzung ohne primäre Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr.
Mit einer Wohnfläche von 71 m² für das Apartment und zusätzlichen 130 m² für Lagerung und Garage, richtet sich das Angebot an Käufer, die viel Platz benötigen. Dies umfasst die Möglichkeit zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge sowie die Option einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Das Apartment selbst ist neu gebaut und wurde kürzlich renoviert und saniert. Der angegebene Baustatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die neuwertige Beschaffenheit der Wohnungseinheiten steht im Vordergrund, während der angrenzende Lager-/Garagenbereich ebenfalls über moderne Ausstattungsmerkmale verfügt.
Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass die Aussicht primär auf die Straße gerichtet ist. Die Wohnungen sind nach Osten ausgerichtet, was Morgenlicht auf die Terrasse bringt, aber keine weitreichenden Panorama-Ausblicke bietet. Ein Garten oder privater Außenbereich über die Terrasse hinaus ist nicht explizit ausgewiesen, der Fokus liegt auf der Funktionalität des Innenraums und der Garage.
Ref: VL734303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf großzügige Flächen legen, insbesondere für Fahrzeuge oder Hobbys. Die Kombination aus einer neuwertigen Wohnung und einem ausgedehnten Lager-/Garagenbereich (insgesamt 201 m²) spricht Personen an, die beispielsweise mehrere Autos besitzen, einen Wohnmobil oder ein Boot unterbringen möchten oder einen geräumigen Arbeitsbereich benötigen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil am Meer mit direktem Zugang zu Dienstleistungen suchen. Die Tatsache, dass das Apartment schlüsselfertig ist, eignet sich für Käufer, die eine sofortige Bezugnahme oder eine schnelle Vermietung anstreben. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet.
Das Apartment selbst ist als neu gebaut und 'gut' im Zustand, mit Merkmalen wie 'kürzlich renoviert' und 'kürzlich saniert' beschrieben. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Einbauküche und ein vollständig möbliertes Interieur. Die Wohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und Zugang zu einem Solarium, was Außenbereiche bietet. Die Fenster und Oberflächen sind auf einem modernen Standard gehalten, der von neu gebauten Objekten erwartet wird. Das Hauptmerkmal ist die großzügige Lager- und Garagefläche, die über Anschlüsse für Wasser und Strom verfügt, einschließlich einer separaten Stromleitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein automatisches Belüftungs- und Luftreinigungssystem ist ebenfalls vorhanden, was auf eine durchdachte Funktionalität des gesamten Komplexes hinweist. Die Deckenhöhe in der Garage ist beträchtlich, was die Lagerung von größeren Fahrzeugen oder Gütern ermöglicht.
Das Projekt listet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Preis von €325.000. Diese Preisangabe bezieht sich auf das spezifische Angebot mit einer Wohnfläche von 71 m² und einem zusätzlichen Lager-/Garagenbereich von 130 m². Die Nebenkosten sind mit niedrigen jährlichen Beträgen angegeben: €157 für die Gemeinschaftsgebühren und €297 für die Grundsteuer (IBI/SUMA). Diese Kosten sind für die Region moderat. Derzeit ist nur ein Einheit mit diesen spezifischen Merkmalen verfügbar, was die Einzigartigkeit des Angebots in Bezug auf die kombinierte Wohn- und Lagerfläche unterstreicht.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige mediterrane Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Dichte. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und einer hohen Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade und der Platja del Cura sind nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Projekt spricht Personen an, die eine Anbindung an das städtische Leben schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich zahlreicher öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen, unterstützt die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet ein städtisches Umfeld mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt befindet sich in einer Lage, in der Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Distanz zu den Stränden wie Platja del Cura beträgt nur 1,0 bis 1,3 km, was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten, mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien erleichtert die Fortbewegung. Die Provinz Alicante hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von €15.750, was auf ein breiteres Spektrum an sozioökonomischen Verhältnissen in der Region hindeutet. Torrevieja selbst hat eine Bevölkerungszahl von 98.533 Einwohnern (Prognose 2025), was auf eine aktive und bevölkerungsreiche Stadt hindeutet, besonders während der Touristensaison.
Das Projekt ist in Torrevieja, Alicante, auf der Costa Blanca im Südosten Spaniens lokalisiert. Diese Karte zeigt die städtische Umgebung des Projekts, die durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, städtischen Dienstleistungen und den Küstenabschnitt gekennzeichnet ist. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden und die Integration in das lokale Stadtgefüge.
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südöstlichen Küste der Provinz Alicante. Diese Region gehört zur Valencianischen Gemeinschaft, einer der spanischsprachigen Zonen Spaniens. Torrevieja liegt südlich der größeren Stadt Alicante (ca. 50 km entfernt) und nordwestlich der Grenze zur Region Murcia. Die Lage an der Costa Blanca bedeutet eine Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Aspekt dieses Projekts. Strände wie Platja del Cura sind nur 1,0 bis 1,3 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang bedeutet. Ein Supermarkt ist 354 m entfernt, eine Apotheke 576 m. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Villamartín in etwa 8,7 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 35 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Präsenz von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine typische Küstenklima-Erfahrung. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cura, beträgt nur 1,9%, was als sehr flach einzustufen ist und den Zugang erleichtert. Die relativ geringe Höhe und die Nähe zum Meer minimieren extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist bekannt für ihre Strände, wobei sieben davon mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Cabo Cervera und El Cura. Der Platja del Cura, der nächstgelegene Strand, ist nur etwa 1 km entfernt und leicht zugänglich. Neben den Stränden bietet Torrevieja verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas, wie der Real Club Náutico (1,0 km entfernt), laden zu maritimen Aktivitäten ein. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Für Golfer sind die Plätze des 'Villamartín Golf' (8,8 km), 'Real Club de Golf Campoamor' (10,6 km) und 'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela' (11,1 km) in erreichbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 26 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südöstlichen Küste der Provinz Alicante. Diese Region gehört zur Valencianischen Gemeinschaft, einer der spanischsprachigen Zonen Spaniens. Torrevieja liegt südlich der größeren Stadt Alicante (ca. 50 km entfernt) und nordwestlich der Grenze zur Region Murcia. Die Lage an der Costa Blanca bedeutet eine Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) erleichtert.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie EDIFICIO VENTO (ab €255.000), EDIFICIO ANAMAR (ab €285.000) und ZOA (ab €235.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis von €325.000 in einem höheren Segment. Dies erklärt sich jedoch durch das außergewöhnlich große Volumen des zusätzlichen Lager-/Garagenbereichs von 130 m², der weit über den Standard hinausgeht und Platz für mehrere Fahrzeuge, Boote oder Wohnmobile bietet. Während andere Projekte oft kleinere Apartments oder Penthäuser mit Terrassen und Gemeinschaftspools anbieten, liegt der Fokus hier auf der Kombination aus Wohnraum und funktionalem, erweiterbarem Raum. Die Lage in Torrevieja selbst ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte, die alle von der Infrastruktur und den Stränden der Stadt profitieren. Die hier angebotene Fläche von insgesamt 201 m² (Wohnung plus Lager/Garage) ist in der Regel nicht als Standardangebot zu finden und rechtfertigt den höheren Einstiegspreis für Käufer mit spezifischen Raumbedürfnissen, die über reine Wohnflächen hinausgehen. Die Nähe zum Strand (400m) ist vergleichbar mit vielen anderen Küstenangeboten, doch die zusätzliche Fläche ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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