Questo immobile residenziale si trova a Torrevieja, una vivace città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Progettato per integrarsi in un ambiente urbano consolidato, offre un accesso diretto ai servizi e alla vita locale. La proprietà è stata recentemente completata, riflettendo gli standard costruttivi attuali. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare, bilanciando la praticità quotidiana con le opportunità ricreative offerte dalla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, questo appartamento beneficia della prossimità a molteplici servizi accessibili a piedi, inclusi negozi e ristoranti. La posizione è caratterizzata da un ambiente consolidato, con una forte presenza di infrastrutture cittadine. La vicinanza alla costa è un elemento chiave, sebbene non offra viste panoramiche dirette sull'oceano. La zona è dinamica e riflette la vita tipica di una cittadina costiera spagnola.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazio e funzionalità. La presenza di un ampio locale accessorio, ideale per deposito o parcheggio aggiuntivo, soddisfa necessità pratiche. La configurazione interna dell'appartamento, con due camere e due bagni, è adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazi extra per hobby o lavoro. La recentissima costruzione assicura comfort e modernità.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, identificabile come una costruzione nuova o recentemente ristrutturata. Questo implica che gli standard costruttivi e le finiture sono attuali, in linea con le normative vigenti. La disponibilità immediata è un fattore rilevante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghe attese. La fase di consegna è conclusa, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione.
Questo immobile non offre una vista diretta sul mare, ma una prospettiva sulla strada urbana circostante. Non dispone di un accesso privato a spazi verdi estesi come giardini, sebbene la vicinanza a parchi pubblici sia possibile. La proprietà non è situata in una zona rurale o isolata, bensì in un contesto urbano densamente popolato. Non sono previste al momento aree comuni esclusive come piscine condominiali all'interno di questo specifico lotto.
Ref: VL734303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico, dove la comodità dei servizi a portata di mano è prioritaria. È particolarmente adatta a professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro o di un ampio deposito facilmente accessibile, grazie al generoso locale di 130 m². Coppie o piccole famiglie potrebbero trovare lo spazio interno dell'appartamento (2 camere, 2 bagni) funzionale per le loro esigenze. Chi desidera uno stile di vita che minimizzi l'uso dell'auto per le attività quotidiane, godendo al contempo della vicinanza al mare e alla promenade, troverà in questa proprietà un'opzione valida. Anche chi valuta la possibilità di parcheggiare comodamente veicoli di grandi dimensioni o di creare un'area hobby/laboratorio apprezzerà le caratteristiche uniche del locale accessorio.
L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta con finiture moderne e standard qualitativi attuali. Le superfici interne dell'appartamento includono un soggiorno-pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata e una zona lavanderia. Le due camere da letto e i due bagni completano la configurazione residenziale. Il locale accessorio, di dimensioni considerevoli, è predisposto con allacciamenti per acqua ed elettricità, inclusa una linea dedicata per stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di ventilazione e ricambio d'aria automatico ne migliora la salubrità. Le finiture sono orientate alla funzionalità e alla durabilità, con un'attenzione particolare agli spazi di stoccaggio e alla versatilità d'uso. La pavimentazione e gli infissi sono conformi alle normative edilizie recenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €325.000. L'immobile, con una superficie abitativa di 71 m² e un locale aggiuntivo di 130 m² adibito a deposito/garage, offre un volume complessivo considerevole. La sua disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata. La composizione interna prevede due camere da letto e due bagni, elementi standard per un'abitazione di questa tipologia e fascia di prezzo. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta unitaria per l'intera proprietà.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano effervescente, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e una vasta gamma di attività commerciali e di ristorazione definisce il ritmo della zona. L'appartamento stesso offre un'oasi di tranquillità grazie ai suoi ampi spazi interni e al locale accessorio polifunzionale. La prossimità alle spiagge cittadine, come Platja del Cura, permette frequenti momenti di relax e svago sul litorale. La mobilità è facilitata, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto privati per molte attività essenziali. Questo contesto è ideale per chi predilige la comodità urbana senza rinunciare all'accesso al mare e al clima mediterraneo.
Il contesto urbano di Torrevieja, dove è situato questo appartamento, è caratterizzato da una densità abitativa significativa e da una concentrazione di attività commerciali e servizi. La vicinanza a supermercati (354 m), farmacie (576 m) e al centro cittadino facilita la gestione della vita quotidiana. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è dinamico tutto l'anno, con una popolazione residente stabile di quasi 100.000 abitanti prevista per il 2025. La mobilità è ben supportata, con 50 fermate di trasporto pubblico distribuite nella zona, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La distanza dal mare, circa 1 km, garantisce un facile accesso alle spiagge e alla promenade.
La posizione dell'immobile a Torrevieja, sulla Costa Blanca, la colloca in una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue spiagge. Questa mappa illustra la vicinanza a punti chiave come spiagge, servizi urbani e infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e delle opportunità ricreative disponibili.
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella regione per la sua vivacità urbana e la prossimità al mare. Rispetto ad altre località della costa, Torrevieja si distingue per la sua estensione e per la forte vocazione turistica e residenziale. La sua vicinanza ad altre città di interesse come Orihuela e Guardamar del Segura ne facilita l'integrazione nel tessuto regionale, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e l'accesso a paesaggi naturali e marini diversi.
La posizione dell'appartamento offre un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1.3 km, raggiungibili in pochi minuti. Un supermercato è a soli 354 metri, mentre una farmacia dista 576 metri. Il centro di Torrevieja, con la sua varietà di negozi e servizi, è nelle immediate vicinanze. Le strutture sanitarie, come un ospedale, sono a 3.4 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 8.7 km (Club de Golf Villamartín). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli, sebbene la descrizione originale indicasse una distanza maggiore, probabilmente riferendosi a un errore o a una diversa modalità di calcolo.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C. La regione registra una media di 18.7°C annui e vanta un elevato numero di ore di sole, con circa 3.854 ore di luce solare storicamente registrate. Questo clima mite favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e balneari, con un nuotabile che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della città è di 22 metri sul livello del mare, e la pendenza verso il mare è molto leggera (1.9%), caratteristica che facilita l'accesso alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con diverse spiagge accessibili in breve tempo. Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1-1.3 km, mentre Cala del Palangre è a 1.5 km. La zona è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e El Cura, che offrono servizi e qualità ambientali elevate. Per gli amanti del golf, i club più vicini come Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono raggiungibili in circa 10-11 km. Inoltre, la presenza di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e varie piscine comunali e private arricchisce l'offerta ricreativa locale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella regione per la sua vivacità urbana e la prossimità al mare. Rispetto ad altre località della costa, Torrevieja si distingue per la sua estensione e per la forte vocazione turistica e residenziale. La sua vicinanza ad altre città di interesse come Orihuela e Guardamar del Segura ne facilita l'integrazione nel tessuto regionale, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e l'accesso a paesaggi naturali e marini diversi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Torrevieja, come centro urbano sulla Costa Blanca, offre un'esperienza diversa rispetto ad altre località della regione. Mentre zone come Benidorm sono note per i loro grattacieli e un'intensa attività turistica, Torrevieja presenta un tessuto urbano più esteso e diversificato, con una forte presenza di residenti permanenti. Rispetto a località più a nord come Calpe o Altea, che vantano centri storici e un'atmosfera più bohémien, Torrevieja si caratterizza per la sua infrastruttura più moderna e una maggiore concentrazione di servizi. Gli immobili in questa zona, come EDIFICIO VENTO, EDIFICIO ANAMAR e ZOA, presentano prezzi di partenza variabili, indicando un mercato dinamico. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €325.000, si posiziona in una fascia medio-alta per la zona, giustificata dall'ampio spazio extra (garage/deposito) e dalla sua condizione di recente costruzione. Le alternative nella stessa fascia di prezzo potrebbero offrire metrature abitative inferiori o posizioni leggermente meno centrali, ma con potenziali caratteristiche aggiuntive come viste mare dirette o aree comuni più sviluppate. La scelta tra Torrevieja e altre coste della Costa Blanca dipende dalla preferenza per un ambiente più vivace e urbanizzato o per località più tranquille e orientate alla natura.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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