立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・デル・クーラ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性が特徴です。周辺にはレストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活インフラが充実しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、空港からの距離はありますが、地域内の移動は徒歩や自転車でも十分に可能です。
広大な収納スペースと駐車スペースを必要とする層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた住居エリアに加え、3台以上の駐車が可能な大型収納・ガレージエリアは、車両の保管だけでなく、趣味のスペースとしても活用できます。新築のため、現代的な快適性と機能性を備えています。
本物件は新築であり、即入居可能です。最新の建築基準に基づき建設されており、現代的なデザインと機能性を備えています。建材や設備は新品であり、長期にわたる快適な居住が期待できます。具体的な完成時期の情報はありませんが、現況引き渡しとなります。
この物件は、大規模なリゾート施設や、広大な共用庭園、プールなどのアメニティは提供していません。また、日当たりの向きは東側に限定されており、景観は主に市街地となります。標高は海抜22メートルと低いため、眺望は限定的です。静かな田園地帯を求める方には、周辺の都市環境が適さない可能性があります。
Ref: VL734303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な追加スペースを必要とする方々に適しています。例えば、複数の車両（車、オートバイ、バン、キャンピングカー、ボートなど）を所有しており、それらを安全に保管したい方、あるいは趣味の道具やコレクションなどを整理して保管するための十分なスペースを確保したい方にとって、130平方メートルの収納・ガレージエリアは非常に魅力的です。また、自宅で作業スペースを必要とする方や、将来的にEV車両への買い替えを検討しており、自宅での充電設備を整えたい方にも応えられます。さらに、トレビエハの中心部に近いロケーションを重視し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスを徒歩圏内で実現したい方にも適しています。都市部の利便性を享受しつつ、プライベートな空間や保管スペースを重視するライフスタイルを持つ購入者層に合致するでしょう。新築であるため、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にもおすすめです。
本物件は新築であり、現代的な基準に基づいた高品質な仕上がりを提供します。71平方メートルの居住エリアには、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されており、機能的なレイアウトが特徴です。オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリアは、開放感のある空間を演出し、家族や友人との時間を豊かにします。テラスは、採光を取り込み、外部とのつながりを提供する空間です。独立したランドリールームは、家事の効率を高めます。さらに特筆すべきは、130平方メートルの広大な収納・ガレージエリアです。このエリアには、水道、電気、専用の電源ライン（EV充電用）、自動換気・空気循環システムが完備されています。高い天井と大型のロールアップドアは、バン、キャンピングカー、ボートなどの大型車両の保管を可能にします。内装材や設備に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、新築物件として、耐久性があり、メンテナンスの容易な素材が使用されていることが期待されます。床材、壁材、キッチン設備、バスルーム設備などは、現代的なデザインと機能性を考慮して選定されていると考えられます。
本物件の価格は€325,000からです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたアパートメントで、居住面積は71平方メートルです。これに加えて、130平方メートルの広大な収納・ガレージエリアが付属しており、駐車スペース（3台以上）や保管場所として利用できます。この収納・ガレージエリアは、電気と水道の設備、EV充電ステーション用の配線、換気システムを備えています。年間コミュニティ費用は€157、固定資産税（IBI/SUMA）は年間€297と、比較的低く抑えられています。この価格設定は、広大な追加スペースと新築であることを考慮すると、トレビエハの市場において競争力のあるものと言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の状態や追加オプションによって変動する可能性があります。
この物件が位置するのは、バレンシア州アリカンテ県にある地中海沿岸の都市、トレビエハです。71.8平方キロメートルの広大な自治体には、約98,533人（2025年予測）が居住しており、活気ある都市生活が営まれています。年間平均気温は18.7℃、平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間3,854時間という豊富な日照時間にも恵まれています。この気候は、年間を通じて屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適しています。都市部であるため、スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、レストラン（半径2km内に168軒）、カフェ（同45軒）などの生活必需品やサービスへのアクセスが容易です。また、12の公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動も比較的容易です。近隣には、プラヤ・デル・クーラ（1.0km）やカバ・デル・パラングレ（1.3km）といったビーチがあり、散策やリラクゼーションに適しています。都市の賑わいと、海への近さを享受できる環境と言えます。
トレビエハの中心部に近いこの物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。半径2km以内には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な施設が集中しています。日々の買い物は、354m先にスーパーマーケットがあり、576m先に薬局があるため、徒歩でのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。プラヤ・デル・クーラ（1.0km）やカバ・デル・パラングレ（1.3km）といったビーチへも徒歩圏内であり、海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。また、スポーツ施設として、パレシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトレビエハ（1.5km）などが近隣にあります。都市部でありながら、 Torre del Moro（3.0km）のような景観スポットもあり、地域文化や自然に触れる機会も提供されます。年間を通じて約18.7℃の平均気温と豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、活気あるライフスタイルを支えます。
この地図は、トレビエハ市内のプラヤ・デル・クーラ地区における物件の位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、ビーチ、店舗、およびインフラへの距離が視覚化されており、日常生活における利便性や移動のしやすさを把握するのに役立ちます。地図上の表示は、物件の立地条件を具体的に理解するための補助情報となります。
この物件は、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、その塩湖と活気ある港湾都市として知られ、周辺地域の中でも特に賑やかなエリアの一つです。約35km北東にはアリカンテ市があり、歴史的な街並みや近代的なインフラが共存しています。南西方向には、カルタヘナ市（約120km）があり、さらにムルシア州へと続きます。このロケーションは、コスタ・ブランカの主要な観光地や都市へのアクセスが良い一方で、トレビエハ自体の多様なアメニティやライフスタイルを提供します。地中海に面し、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれていることから、国内外からの移住者や観光客に人気があります。都市部でありながら、ビーチやマリーナへの近さも、この地域の魅力的な側面です。
この物件の最大の利点は、そのロケーションにあります。最も近いプラヤ・デル・クーラまではわずか1.0kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。他のビーチ、例えばカバ・デル・パラングレ（1.3km）も近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（354m）や薬局（576m）も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。医療施設としては、病院が3.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約35km、バレンシア空港（VLC）まで約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約368kmと、主要空港へのアクセスは可能です。ただし、物件情報に記載されている「空港への距離（999km）」は、誤記または特定の移動手段を想定したものでない限り、現実の距離とは大きく異なります。公共交通機関も12路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,854時間という、温暖で晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。最高気温は27℃に達し、最低気温は11℃程度となるため、四季を通じて快適に過ごすことができます。この気候により、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴が可能です。物件は海抜22メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。周辺には Torre del Moro（3.0km）のような海岸線沿いの景観スポットがあり、自然の美しさを楽しむことができます。大規模な自然保護区や山岳地帯は周辺にありませんが、地中海特有の穏やかな気候と、海に近いロケーションが、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、数多くのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが魅力です。カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、合計7つのビーチが近隣にあります。最も近いプラヤ・デル・クーラまではわずか1.0kmで、散策や日光浴に最適です。ビーチ以外にも、レアル・クルブ・ナウティコ（1.0km）のようなマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットに関連するアクティビティが楽しめます。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトレビエハ（1.5km）があり、様々なスポーツ活動に参加できます。また、半径2km以内には168軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。ゴルフコースへも車で短時間でアクセス可能で、レクリエーションの選択肢は豊富です。この地域は、ビーチ、マリンスポーツ、ゴルフ、そして活気ある都市環境が融合した、多様なレクリエーション機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、その塩湖と活気ある港湾都市として知られ、周辺地域の中でも特に賑やかなエリアの一つです。約35km北東にはアリカンテ市があり、歴史的な街並みや近代的なインフラが共存しています。南西方向には、カルタヘナ市（約120km）があり、さらにムルシア州へと続きます。このロケーションは、コスタ・ブランカの主要な観光地や都市へのアクセスが良い一方で、トレビエハ自体の多様なアメニティやライフスタイルを提供します。地中海に面し、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれていることから、国内外からの移住者や観光客に人気があります。都市部でありながら、ビーチやマリーナへの近さも、この地域の魅力的な側面です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、Edificio Vento（€255,000から）、Edificio Anamar（€285,000から）、ZOA（€235,000から）といった近隣のプロジェクトは、比較的手頃な価格設定で、よりコンパクトな住居スペースを提供しています。これらの物件は、主に投資目的やセカンドハウスとして、ビーチやアメニティへのアクセスを重視する購入者層にアピールしています。今回取り上げている物件は、€325,000という価格設定ですが、その最大の特徴は、71㎡の居住スペースに加えて、130㎡もの広大な収納・ガレージエリアが付属している点にあります。これは、一般的なアパートメントでは見られない、非常にユニークな付加価値です。この追加スペースは、車両の保管、趣味の道具の収納、あるいは事業用スペースとしての活用など、多様なニーズに対応できます。この物件は、単なる居住空間以上の価値を求める層、特に広範な保管スペースや駐車スペースを必要とする購入者にとって、トレビエハ地域における他の物件と比較して際立った選択肢となります。近隣のプロジェクトが主に標準的なアパートメントを提供するのに対し、この物件は、そのユニークなスペース構成によって差別化されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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