关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于托雷维耶哈的普拉亚德尔库拉（Playa del Cura）区域，距离海滩仅数步之遥。周边环绕着城市化的生活环境，日常所需的服务设施均可在步行范围内找到。这种地理位置为住户提供了便捷的生活体验，同时又靠近海岸。
该项目提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积达201平方米，其中包含一个大型储藏室/车库。这满足了需要额外空间，如用于车辆停放、储物，甚至潜在开设小型工作室的购房者的需求。对于希望在紧凑的城市环境中享受宽敞生活空间的个人或家庭来说，该房产是一个合适的选择。
该项目为现房，已完工并可交付。这意味着购房者无需等待即可入住，避免了新建项目可能存在的工期延误风险。购买现房为潜在买家提供了一个明确的时间表，有助于规划搬迁和入住事宜。
该项目地理位置位于城市中心，虽然便利，但可能意味着远离宁静的乡村环境。项目描述未提及公共交通的便捷性（如近距离的火车站或机场快线），以及项目周边绿化面积或私家花园的规模。此外，虽然有大量储藏空间，但其主要居住空间（71平方米）相对紧凑。
Ref: VL734303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合需要大面积储藏空间或车库的用户，例如收藏家、汽车爱好者，或者需要存放房车、船只等大型物品的家庭。对于在城市中心寻求便利生活，同时又希望拥有额外空间进行工作、爱好或家庭活动的人士而言，该房产也是一个理想的选择。此外，那些偏爱步行可达海滩和城市设施，并看重即时入住便利性的买家，会发现该项目非常契合其需求。该房产也可能吸引在托雷维耶哈拥有多套房产，需要集中存储车辆或物品的投资者。考虑到其靠近海滩的地理位置和城市便利性，它也适合作为第二居所或度假屋。
该项目为新近建成的公寓，意味着在材料和施工方面应达到当前建筑标准。根据描述，公寓内部拥有2间卧室、2间浴室、洗衣房、客厅、餐厅、开放式厨房和一个露台。该公寓为全装修交付，厨房设备齐全。储藏室/车库部分也具备相当的规格，包括独立的供水和电力连接，预留了电动汽车充电站的线路，以及自动通风和空气更新系统。高天花板和大型卷帘门的设计，也表明了对功能性和实用性的重视。由于是新房，其能源效率和隔热性能应符合西班牙现行的建筑规范。
该公寓的起价为32.5万欧元，并配有2间卧室和2间浴室。项目的建筑面积为201平方米，其中包含一个130平方米的储藏室/车库。该项目为现房，即刻可以入住。与周边市场上的其他项目相比，例如Edificio Vento（起价25.5万欧元）、Edificio Anamar（起价28.5万欧元）和ZOA（起价23.5万欧元），该项目在价格和面积（尤其是包含的储藏空间）上具有一定独特性。低廉的社区费用（每年157欧元）和IBI税（每年297欧元）也可能成为吸引买家的因素。
该项目位于托雷维耶哈的城市腹地，距离普拉亚德尔库拉海滩（Platja del Cura）仅约400米。这意味着日常生活将围绕着便利的城市服务展开。步行即可到达超市、药店、餐馆和咖啡馆，满足日常所需。早晨可以方便地漫步至海滩，感受地中海的晨光。由于其中心位置，晚上也可以轻松前往海滨长廊，享受当地的餐饮和娱乐活动。该地区拥有密集的居民，尤其是在旅游旺季，可能会感受到都市的活力与热闹。项目的大面积储藏空间（130平方米），配备有独立的电力线路和通风系统，为需要停放多辆汽车、房车、船只，或进行DIY活动的人提供了极大的灵活性。
该项目位于托雷维耶哈的城市中心区域，生活节奏快，充满活力。步行范围内汇集了大量餐厅（168家）、咖啡馆（45家）、银行（24家）和药店（26家），满足了居民的日常社交和消费需求。3.4公里外的医院和临近的学校，也为家庭生活提供了保障。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，为居民出行提供了便利，尽管项目更强调步行和骑行的可达性。3.0公里外的莫罗塔（Torre del Moro）和4.1公里外的拉皮纳达（La Pinada）等观景点，为居民提供了休闲和欣赏风景的去处。该地区每年有32个当地节日，丰富了居民的文化生活。
该地图展示了项目在托雷维耶哈市区的具体位置。标示了项目与海滩、主要道路、超市、药店以及周边娱乐设施的相对距离。地图有助于直观理解项目周边环境的便利性和可达性，特别是其到海滩的步行距离，以及城市内部的交通网络。
托雷维耶哈位于西班牙瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）的阿利坎特省，地处科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线的中南部。它是一个重要的沿海城市，以其盐湖、海滩和旅游业而闻名。该市在瓦伦西亚大区中，属于西班牙语为主要语言的区域之一。与邻近的城市如埃尔切（Elche）和阿利坎特市（Alicante）相比，托雷维耶哈更侧重于海滨度假和住宅功能。其地理位置使其成为连接南部穆尔西亚地区和北部瓦伦西亚地区的交通节点，但其主要吸引力在于地中海的生活方式和便利的旅游设施。
该项目距离普拉亚德尔库拉海滩（Platja del Cura）仅1.0公里，步行或骑行即可轻松抵达。最近的超市距离354米，药店距离576米，生活极其便利。距离最近的医院约3.4公里。对于高尔夫爱好者，知名球场如维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）距离约8.7公里。此外，项目附近有多家体育中心和游泳池，提供丰富的运动休闲选择。虽然项目信息中提到距离机场较远（999公里），但实际距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约168公里（直线距离）。EV充电桩的最近距离为5.8公里，显示出当地基础设施的逐步完善。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属于地中海气候，全年阳光充沛，年平均降雨量较低。该地区年平均气温为18.7°C，平均温度范围在11°C至27°C之间，夏季炎热，冬季温和。每年约有3,854小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。根据数据，这里的游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，适合下水。项目海拔高度为22米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。托雷维耶哈附近有七个蓝旗海滩，如Cabo Cervera和El Cura，表明了其水质和环境管理的优秀水平。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个蓝旗海滩非常近，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata等，最近的Platja del Cura仅1.0公里。这些高品质的海滩为居民提供了绝佳的休闲场所。除了海滩，周边地区还拥有丰富的体育和娱乐设施。例如，距离1.0公里的Real Club Náutico（皇家游艇俱乐部）提供了航海活动的机会。Palacio de Deportes Infanta Cristina（体育宫）和CF Torrevieja足球俱乐部（1.5公里）满足了各类运动爱好者的需求。此外，项目附近还有游泳池和健身中心。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场（如维拉马丁）也位于不远处，距离在8.7公里以上。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于西班牙瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）的阿利坎特省，地处科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线的中南部。它是一个重要的沿海城市，以其盐湖、海滩和旅游业而闻名。该市在瓦伦西亚大区中，属于西班牙语为主要语言的区域之一。与邻近的城市如埃尔切（Elche）和阿利坎特市（Alicante）相比，托雷维耶哈更侧重于海滨度假和住宅功能。其地理位置使其成为连接南部穆尔西亚地区和北部瓦伦西亚地区的交通节点，但其主要吸引力在于地中海的生活方式和便利的旅游设施。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
托雷维耶哈是科斯塔布兰卡南部一个成熟的滨海城市，以其活跃的市中心、众多的海滩和相对实惠的房价而闻名。与北部如阿利坎特市周边的项目相比，托雷维耶哈的项目通常更侧重于度假和休闲生活方式，而非作为主要居住城市。例如，该项目提供的201平方米总面积（包含130平方米的储藏/车库）在城市中心区域相对少见，这突显了其针对特定需求的定位。相比周边其他公寓项目如Edificio Vento、Edificio Anamar和ZOA，该项目虽然起价较高（32.5万欧元），但其包含的超大储藏空间和车库是显著的差异化优势。这些周边项目可能提供更小的公寓单元或不同的配套设施，价格也更具竞争力。该项目的特点在于其将便利的城市生活与罕见的大型储藏能力相结合，这使其在区域市场中占据了一个独特的利基。
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