توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في قلب مدينة توريفايخا النابض بالحياة، فرصة سكنية ممتازة. تقع الشقة في مجمع Alegria IX السكني المرغوب، والذي تم الانتهاء منه في عام 2019، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات. تصميمها العصري وموقعها الملائم يجعلانها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى المطار، فإن شبكة النقل المحلية وقرب المرافق سيرًا على الأقدام تضمن كفاءة وراحة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم المريحة، مساحة ووظائف كافية للإقامة اليومية والأنشطة الاجتماعية.
تقع الشقة في مجمع Alegria IX السكني، والذي تم الانتهاء منه في عام 2019. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر راحة فورية للمشترين.
لا توفر هذه المنشأة حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن الموقع مناسب، فإن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا (حوالي 35 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر لمسافات طويلة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في منطقة كوستا بلانكا. سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات، أو مسكن دائم، أو لتغيير نمط الحياة بحثًا عن بيئة مشمسة، فسيكون هذا خيارًا جيدًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، ويحبون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشواطئ، توفر هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات عالية وتفي بمعايير السكن الحديثة. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء ونظام التدفئة المركزية، مع تدفئة أرضية في الحمامات (U/F/H Bathrooms) لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل يعني أن الشقة جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. من حيث الأمان، يشتمل المجمع على نظام إنتركوم، وقد توجد ستائر كهربائية في بعض المناطق، مما يزيد من أمان الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 202,000 يورو. نوع العقار هو شقة، والسعر المبدئي يعتمد على تكوين غرفتي نوم وحمام واحد. يعكس هذا السعر موقعها في مجتمع راسخ بمنطقة مرغوبة، بالإضافة إلى التشطيبات الرائعة والمرافق المشتركة مثل المسبح الساونا. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على الطابق أو الاتجاه أو أي وسائل راحة إضافية.
توريفايخا مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، على ساحل كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بتاريخ ثقافي غني ومرافق معيشية حديثة. المنطقة التي تقع فيها الشقة تتميز بإيقاع حياة معتدل، حيث يمكنك الاستمتاع بحيوية المدينة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في المنطقة المجاورة، يتم تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. يوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، وقتًا كافيًا للسكان للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. من محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) إلى المطاعم المتنوعة (168) والمقاهي (45)، كل شيء قريب. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مثل شاطئ بلاتجا ديل كورا (1.0 كم). أقرب مرفق طبي (مستشفى) يبعد حوالي 3.4 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة للاختيار من بينها على بعد 8.7 كم. كما أن نظام النقل العام المتكامل (12 خطًا، 50 محطة) يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل مدينة توريفايخا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلاتجا ديل كورا) والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا ومدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع جغرافيًا على الساحل، مما يجعلها مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا في المنطقة. كجزء من كوستا بلانكا، تشترك في سحر البحر الأبيض المتوسط مع مدن ساحلية أخرى مثل ألتيا وبينيدورم، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
يقع الشاطئ الأقرب، بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، على بعد 1.0 كم فقط من الشقة، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يوجد 26 صيدلية و 24 بنكًا و 27 عيادة أسنان في المنطقة المجاورة. في حين أن أقرب مستشفى يبعد 3.4 كم، فإن المرافق الطبية في المتناول بشكل عام. تقع أقرب مطار رئيسي (أليكانتي-إلچه) على بعد حوالي 35 كم، وعلى الرغم من أنه ليس الأقرب، إلا أنه لا يزال ضمن نطاق معقول. تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.8 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. تستقبل المدينة ما معدله 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة مسطحة نسبيًا، بمتوسط ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدار لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. تبلغ مساحة المدينة نفسها 71.8 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان للاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا بشواطئها المتنوعة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata). أقرب شاطئ للشقة هو بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراكز رياضية قريبة مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) ونادي توريفايخا لكرة القدم (CF Torrevieja) (1.5 كم). توجد أيضًا مسابح متعددة ونقاط مشاهدة في المنطقة، مثل برج مور (Torre del Moro) (3.0 كم)، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية غنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا ومدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع جغرافيًا على الساحل، مما يجعلها مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا في المنطقة. كجزء من كوستا بلانكا، تشترك في سحر البحر الأبيض المتوسط مع مدن ساحلية أخرى مثل ألتيا وبينيدورم، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL790656
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو)، تقع هذه الشقة (تبدأ من 202,000 يورو) في نطاق سعري متوسط. على الرغم من أن السعر أعلى قليلاً، إلا أن مشروع Alegria IX يبرز بجودته الشاملة وموقعه الملائم ومرافقه المجتمعية الكاملة (مثل الساونا). EDIFICIO SONATA (تبدأ من 219,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يقدم أنواعًا مختلفة من الشقق أو مزايا موقعية. تكمن مزايا هذه الشقة في بيئتها السكنية المتكاملة وحالتها الجيدة وقربها الملائم من الشاطئ، مما يوفر قيمة قوية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
