تتكون هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم في قلب توريفايخا من فناء خاص وشرفة شمسي مشتركة. تم بناء هذه الشقة الحديثة قبل عام واحد فقط، وهي مجهزة بالكامل بتكييف مركزي وتدفئة أرضية في الحمامات. يوفر الطابق الأول ميزة الفناء الذي يربط بين غرفتي النوم، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية وإمكانيات التخزين. يشمل التصميم غرفتي نوم، واحدة منها داخلية، وغرفة معيشة مريحة مثالية للحياة اليومية. يوفر المبنى مصعدًا حديثًا وفي السطح توجد شرفة شمسي مع ساونا ومنطقة للشواء، وهي مثالية للمناسبات الاجتماعية والاسترخ. تشمل المرافق القريبة مراكز التسوق والمرافق الطبية والمدارس والحدائق ومحلات السوبر ماركت، مما يعزز الراحة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ. إنها محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمرافق الكاملة، توفر هذه الشقة حلاً مثاليًا. إنها تلبي احتياجات المعيشة اليومية وتوفر وسائل راحة إضافية مثل الفناء الخاص والشرفة الشمسية على السطح، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني.
هذه الشقة عبارة عن مشروع بناء جديد، يبلغ عمرها عامًا واحدًا فقط، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. يشتمل تصميمها ومرافقها على أحدث التقنيات، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة، ويوفر للمقيمين تجربة معيشة حديثة.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا أو حديقة. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن موقعها الحضري يعني أنه قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية، خاصة خلال موسم الذروة. بالإضافة إلى ذلك، يقع هذا العقار في الطابق الأول، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يفضلون المناظر من الطوابق العليا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ يمكن تأجيره بسهولة خلال العطلات. يوفر التصميم في الطابق الأول مع فناء خاص راحة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة خارجية إضافية في المنزل. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية في الحمامات الراحة في أي موسم، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة للإقامة طويلة الأجل.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير البناء الحديثة، وعمرها عام واحد فقط، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. تحتوي الوحدة الداخلية على تكييف مركزي وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. من المتوقع أن تتوافق تشطيبات المطبخ والحمامات مع المتطلبات الجمالية والوظيفية الحديثة. توفر النوافذ المزدوجة العازلة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تضيف المناطق المشتركة، مثل الشرفة الشمسية على السطح مع الساونا ومنطقة الشواء، جودة حياة إضافية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 209,000 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي، ومرافقها الحديثة، وطبيعتها الجديدة. كمشروع بناء جديد، قد يوفر كفاءة طاقة أفضل ومتطلبات صيانة أقل مقارنة بالعقارات المستعملة. عند النظر في الشراء، يجب تقييم قيمتها مقابل المال مقارنة بالعقارات المستعملة الأخرى في نفس المنطقة.
تقدم توريفايخا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يجعل وتيرة الحياة اليومية سريعة ومريحة. الشواطئ مثل Platja del Cura على مسافة قريبة، مما يوفر أماكن للاسترخاء. تقع بالقرب من مراكز رياضية ومواقع مشاهدة متعددة، مما يلبي الاهتمامات المختلفة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، يجب الأخذ في الاعتبار أن هناك 32 عطلة محلية تقام على مدار العام، مما قد يجلب فعاليات إضافية وحشودًا.
تقع الشقة في وسط مدينة توريفايخا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والعديد من المطاعم (168) على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ Platja del Cura على بعد 1.0 كم فقط، مما يسهل المشي اليومي على الشاطئ. المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يلبي الاحتياجات الطبية. على الرغم من قربها من المناطق التجارية، إلا أن المبنى يوفر بيئة سكنية هادئة.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية من توريفايخا، بالقرب من الطرق الرئيسية والخط الساحلي. على الخريطة، تقع في قلب الحياة الحضرية، محاطة بكثافة بالمرافق السكنية والتجارية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. وهي جزء من المجتمع فالنسي، وتقع في منطقة ناطقة بالإسبانية. تعد المدينة مركزًا سياحيًا وسكنيًا رئيسيًا في منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والموارد الساحلية الغنية. مقارنة بالمناطق الواقعة إلى الجنوب والتي تركز بشكل أكبر على المنتجعات، تقدم توريفايخا خدمات حضرية أكثر شمولاً مع الحفاظ على الثقافة المحلية.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من أقرب شاطئ Platja del Cura. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم. وسائل النقل العام داخل المدينة مريحة، مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. تقع ملاعب الغولف Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. تشمل المرافق القريبة 26 صيدلية و 24 بنكًا و 45 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتميز الشتاء المعتدلة والصيف المنعشة، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يوفر إقامة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cura على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك Cala del Palangre (1.3 كم). يوجد في المنطقة المحيطة العديد من المراكز الرياضية، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة ثلاث ملاعب جولف مرموقة في نطاق 10 كم. يوجد في المدينة العديد من حمامات السباحة العامة والمعالم السياحية، مثل نقطة المراقبة Torre del Moro.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. وهي جزء من المجتمع فالنسي، وتقع في منطقة ناطقة بالإسبانية. تعد المدينة مركزًا سياحيًا وسكنيًا رئيسيًا في منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والموارد الساحلية الغنية. مقارنة بالمناطق الواقعة إلى الجنوب والتي تركز بشكل أكبر على المنتجعات، تقدم توريفايخا خدمات حضرية أكثر شمولاً مع الحفاظ على الثقافة المحلية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL803047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة بحداثتها (عمرها عام واحد فقط) وموقعها المركزي. يقع EDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من 169,000 يورو) و EDIFICIO SONATA (يبدأ من 219,000 يورو) أيضًا في توريفايخا، ولكنهما قد يكونان أقدم أو يحتويان على مرافق مختلفة قليلاً. RESIDENCIAL LA ISLA III (يبدأ من 270,900 يورو) أغلى ثمناً وقد يقدم مرافق مختلفة أو مساحة أكبر. يحقق هذا المشروع توازنًا بين السعر والحداثة وسهولة الوصول، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري ولا يمانعون في شقة بالطابق الأول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
