Diese Wohnung in Torrevieja bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa Blanca. Mit zwei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer liegt die Immobilie in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Alltag bequem zu gestalten, während die Nähe zum Mittelmeer das typische südländische Lebensgefühl unterstreicht. Die Immobilie kombiniert praktische Aspekte mit der Möglichkeit, das Leben in einer bekannten Küstenstadt Spaniens zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Stadt, die für ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet.
Für Bewohner, die Wert auf eine gut erreichbare Infrastruktur legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Ausrichtung und die Aufteilung der Räume zielen darauf ab, ein funktionales Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl für die Eigennutzung als auch für potenzielle Vermietungen attraktiv ist.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung. Der Verkaufsstatus und der allgemeine Zustand des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, sind für die weitere Nutzung entscheidend. Informationen über mögliche Renovierungen oder den allgemeinen Erhaltungszustand des Gebäudes sind für potenzielle Käufer von Bedeutung.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie und somit keine Neuentwicklung mit den typischen Garantien. Es ist keine direkte Aussicht auf das Meer vorhanden und die Wohnung liegt im vierten Stock ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die hier angebotene Einrichtung ist teilweise vorhanden und bedarf möglicherweise einer Anpassung.
Ref: VL803342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, könnte diese Immobilie passend sein. Sie richtet sich an Personen, die eine Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt erwerben möchten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, ist die zentrale Lage in Torrevieja ein relevanter Faktor. Die Wohnung bietet eine solide Basis, die nach individuellen Wünschen angepasst werden kann, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 100 m². Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt, mit einem separaten Küchenbereich und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Eine praktische Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass einige Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, aber Raum für persönliche Anpassungen bleibt. Die Materialien und die Ausführung sind typisch für den Bauzeitraum der Immobilie. Die Fenster bieten Blick auf die Umgebung und lassen mediterranes Licht herein. Die vorhandene Ausstattung ist nutzbar, kann aber je nach Anspruch des Käufers modernisiert werden.
Die angebotene Wohnung in Torrevieja startet bei einem Preis von €149.000. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 100 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Marktsituation und vergleichbare Angebote in der Region berücksichtigen, um die Preisgestaltung einzuordnen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden ist ein Faktor, der den Wert beeinflusst.
Torrevieja, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, ist eine Stadt, die sich durch ihre maritime Lage und ihre vielfältigen Dienstleistungen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Gegend, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Platja del Cura (1.3 km) und Cala del Palangre (1.5 km), bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch 26 Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus (3.4 km) gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8.7 km) erreichbar, was die Attraktivität für verschiedene Interessengruppen erhöht.
Das Leben in Torrevieja ist durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur geprägt. Die Wohnung liegt in einer belebten Gegend, in der Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die 1.3 km zum Platja del Cura und 1.5 km zur Cala del Palangre laden zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im 2-km-Radius gibt es vielfältige Einkehrmöglichkeiten. Die Stadt bietet zudem kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und den Real Club Náutico (1.0 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3,854 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die angezeigte Karte positioniert die Wohnung innerhalb der Stadt Torrevieja. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die städtische Dichte und die Verteilung von Dienstleistungen im Umkreis der Immobilie.
Torrevieja befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Nähe zu den bekannten Golfgebieten der Vega Baja und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) machen Torrevieja zu einem attraktiven Standort. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt an der südlichen Costa Blanca macht.
Die Wohnung ist gut an die lokalen Gegebenheiten angebunden. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1.3 km entfernt. Mehrere weitere Strände wie Playa del Cura und Cala del Palangre sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe können im 354 m entfernten Supermarkt erledigt werden, eine Apotheke ist nur 576 m entfernt. Das Krankenhaus ist 3.4 km entfernt. Für Golfer bieten sich die Plätze in etwa 8.7 km Entfernung an. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 12 Linien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.7°C. Mit historisch 3,854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung zum Strand von 1.9% auf, was die Umgebung als flach und gut begehbar beschreibt. Die berühmten Salzseen von Torrevieja tragen zur einzigartigen Naturlandschaft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist reich an Stränden, von denen sieben die Blaue Flagge tragen, darunter El Cura und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1.3 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind an den Marinas wie dem Real Club Náutico (1.0 km) möglich. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und verschiedene Fitnessstudios decken sportliche Bedürfnisse ab. Die umliegenden Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (8.7 km), sind für Golfer attraktiv. Aussichtspunkte wie die Torre del Moro (3.0 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Nähe zu den bekannten Golfgebieten der Vega Baja und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) machen Torrevieja zu einem attraktiven Standort. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt an der südlichen Costa Blanca macht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) oder PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000), positioniert sich dieses Apartment zu €149.000 im mittleren Preissegment, ist jedoch eine Bestandsimmobilie und keine Neubauentwicklung. Die APARTMENTS PALANGRE BEACH beginnen ebenfalls bei €155.000. Während Neubauprojekte oft moderne Annehmlichkeiten und Garantien bieten, zeichnet sich dieses Angebot durch seine zentrale Lage und die Nähe zu etablierten städtischen Einrichtungen aus. Die 100 m² Wohnfläche sind größer als bei manchen kompakteren Neubauwohnungen. Die Entscheidung zwischen Neubau und Bestandsimmobilie hängt von den individuellen Prioritäten ab: moderne Ausstattung und Garantien versus zentrale Lage und potenziell niedrigerer Einstiegspreis bei gleichzeitig großzügigem Wohnraum.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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