Diese bezugsfertige Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca bietet eine Wohnfläche von 115 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie gepflegt und bietet einen funktionalen Wohnraum. Der feste Angebotspreis beträgt 214.969 €. Die Wohnung liegt in städtischer Umgebung, sodass wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, eine praktische Basis für den Alltag in dieser beliebten Küstenregion Spaniens.
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in Torrevieja ordnet sich der feste Preis von 214.969 € dieser Wohnung im Mittelfeld für Bestandsimmobilien dieser Größe und Ausstattung ein. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und PANORAMA BEACH BUILDING ab 160.000 € bzw. 155.000 € deuten allgemein auf niedrigere Einstiegspreise für Neubauten hin, die zeitgemäßere Designs oder Ausstattung bieten können. EDIFICIO SUN & CENTER ist ebenfalls ab 169.000 € gelistet. Diese Bestandsimmobilie bietet jedoch sofortige Verfügbarkeit als bezugsfertige Einheit, was gegenüber einem Kauf vom Reißbrett ein erheblicher Vorteil sein kann. Ihre Lage in einem entwickelten städtischen Gebiet bietet etablierte Annehmlichkeiten, im Gegensatz zu möglicherweise abgelegeneren oder neueren Projekten, die für den täglichen Bedarf mehr Fahrweg erfordern könnten. Die Wohnfläche von 115 m² ist für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung beträchtlich und bietet mehr Platz, als er in vielen kompakten Neubauwohnungen der Region üblich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig in städtischer Lage in Torrevieja positioniert, sodass viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. Sie liegt 1,2 km Luftlinie vom nächstgelegenen Strand, der Playa del Cura, entfernt, mit einem sehr sanften Gefälle von 0,8 % dorthin. Diese Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten prägt ihre gut erreichbare Küstenlage.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem etablierten spanischen Küstenort suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Lage fußläufig zu Geschäften, Restaurants und dem Strand entspricht einem Lebensstil, der Komfort und die Nähe zu lokalen Einrichtungen in den Vordergrund stellt.
Die Wohnung ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Zwar kein Neubau, ist sie jedoch sofort beziehbar, sodass keine Wartezeit wie bei Kauf vom Reißbrett anfällt. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen oder die Immobilie ohne Verzögerung nutzen.
Diese Immobilie bietet weder Neubau-Vorteile noch die neuesten Baustandards kürzlich errichteter Häuser. Als etablierte Wohnung fehlen ihr moderne Designelemente und die hohen Energieeffizienzwerte, die für Neubauten typisch sind. Darüber hinaus werden keine konkreten Angaben zu Renovierungen oder Modernisierungen über eine renovierte Küche hinaus gemacht.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnnung in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten suchen. Sie kann als Ganzjahresresidenz für alle dienen, die es schätzen, alles fußläufig zu erreichen, einschließlich lokaler Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Nahverkehrs. Alternativ ist sie eine tragfähige Option als Ferienhaus oder Basis für längere Aufenthalte, mit funktionalem Wohnraum ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf. Die Verfügbarkeit als bezugsfertige Immobilie macht sie für Käufer attraktiv, die ohne Verzögerung einziehen möchten, ohne die Bauzeiten neuer Projekte abwarten zu müssen.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung verfügt über Holzboden-Optik, Holzverkleidungen und Möbel in gutem Zustand, was zu einer warmen und funktionalen Atmosphäre beiträgt. Beschrieben wird eine renovierte, separate Küche mit Einbaugeräten. Während die materiellen Details zu Badezimmern und anderen Bereichen nicht vollständig ausgeführt sind, deutet die Erwähnung einer 'warmen und funktionalen Atmosphäre' auf einen gepflegten, bewohnten Zustand hin. Eine innere Terrasse bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Käufer sollten beachten, dass die Ausstattung als Bestandsimmobilie der Bauzeit entspricht und möglicherweise von aktuellen zeitgenössischen Standards abweicht.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 214.969 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis eine definitive Größe, nicht abhängig von Bauphasen oder Anpassungsoptionen, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 115 m² Wohnfläche. Dank des bezugsfertigen Zustands ist sie sofort verfügbar, sodass interessierte Käufer zügig erwerben können.
Torrevieja bietet eine lebendige städtische Umgebung an der Costa Blanca, geprägt von einer ausgedehnten Küstenlinie und einem breiten Dienstleistungsangebot. Diese Wohnung im Viertel Acequión profitiert von der Nähe zu allem, was der Alltag erfordert. Innerhalb kurzer Gehweite erreichen Bewohner zahlreiche Restaurants (168), Cafés (44), Apotheken (27) und Banken (24), was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt. Das Gebiet ist gut angebunden, öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Das Klima ist mild, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C, was einen großen Teil des Jahres ein aktives Leben im Freien ermöglicht. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein typisch küstennahes Ambiente.
Das Leben in Torrevieja verbindet städtischen Komfort mit Küstenlebensstil. Das unmittelbare Umfeld dieser Wohnung bringt zahlreiche Einrichtungen in bequeme Reichweite und reduziert den Reiseaufwand für den täglichen Bedarf. Supermärkte sind in etwa 350 Metern erreichbar, Apotheken innerhalb von 576 Metern. 168 Restaurants und 44 Cafés in der Nähe zeugen von einer lebhaften Gastronomieszene. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 50 Haltestellen, die die Mobilität in der Stadt und im Umland erleichtern. Das weitgehend flache Gelände und die Strandnähe erhöhen zusätzlich die Begehbarkeit und Erreichbarkeit des Gebiets.
Diese Karte zeigt Torrevieja, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Die Markierung zeigt die Lage der Wohnung im Stadtgefüge und verdeutlicht ihre Nähe zu lokalen Einrichtungen, Stränden und dem Yachthafen. Dieser Kontext hilft, die Erreichbarkeit und den Lebensstil dieses mediterranen Umfelds zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, ist Torrevieja eine bedeutende Küstenstadt im Südosten Spaniens. Sie liegt etwa 44 km südwestlich der Stadt Alicante und ist von anderen größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) umgeben. Diese Lage bettet sie in eine gut entwickelte Region ein, die für ihr Mittelmeerklima und ihre Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Als Teil der Comunitat Valenciana bietet sie ein eigenständiges kulturelles und sprachliches Umfeld innerhalb Spaniens. Die Küstenlage ist ein Hauptanziehungspunkt mit Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung liegt 1,2 km Luftlinie von der Playa del Cura entfernt, einem der Strände Torreviejas mit Blauer Flagge. Wenngleich meernah, liegt sie weiter von den großen Flughäfen entfernt: Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km, der Flughafen Valencia rund 168 km entfernt. Für Golffreunde sind mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in 8,7 km. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte lokaler Dienstleistungen, mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,7 °C, und die Wassertemperatur bleibt etwa 5 Monate über 20 °C, was eine lange Badesaison ermöglicht. Die Region erhält reichlich Sonne, typisch für die Costa Blanca. Die Wohnung selbst liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein typisches Küstenambiente ohne nennenswerte topografische Herausforderungen. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand ist mit 0,8 % minimal und gewährleistet einen leichten Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe der Wohnung ist reich an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Orte wie El Cura und La Mata. Die Playa del Cura, der nächstgelegene Strand, ist nur 1,2 km Luftlinie entfernt und über ein flaches Gefälle erreichbar. Über die Strände hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe gibt es 168 Restaurants und 44 Cafés für jeden Geschmack. Zu den Sporteinrichtungen zählen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedene Fitnessstudios. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL875960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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