דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור מבוקש. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, עברה שיפוץ מלא ומציעה 68 מ"ר של שטח מגורים. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות. המיקום בסביבה עירונית מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת למי שמחפש בית קבע או בית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה יתרון משמעותי במיקום עירוני מרכזי ובקרבה לשירותים, ללא צורך בהשקעה נוספת מיידית בשל השיפוץ המלא. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור, אך עשויים להציע תכונות שונות או בנייה חדשה יותר. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-155,000 אירו) עשוי להציע נופים או מתקנים אחרים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב עדכני או יעילות אנרגטית משופרת, דירה זו מהווה אופציה אטרקטיבית במחיר נגיש יותר, במיוחד לאור השיפוץ שכבר בוצע. החסרון היחסי לעומת פרויקטים חדשים הוא שהבניין המקורי נבנה ב-1970. זאת בניגוד לחיפוש אחר מבנים חדשים יותר באזורים סמוכים, שמטרתם להציע חווית מגורים מודרנית יותר עם פחות צורך בתחזוקה ראשונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, באזור אורבני שוקק חיים בטורבייחה. בסביבתה הקרובה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, המאפשרים אורח חיים נוח ללא תלות ברכב. הקרבה לטיילת ולאזורי הבילוי תורמת לאטרקטיביות של המיקום.
עבור רוכשים המחפשים בית במרכז העניינים, הדירה מספקת פתרון. המרחק הקצר לחוף, לחנויות ולמסעדות מאפשר שגרת יום שאינה מצריכה נסיעות ארוכות. היא מתאימה למי שמעדיף לחוות את חיי העיר והחוף באופן פעיל ונגיש.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1970, אך הדירה עצמה עברה שיפוץ מלא. השיפוץ כולל עדכונים במערכות ובגימורים, במטרה לספק איכות חיים מודרנית. מועד סיום הבנייה המקורי הוא אינדיקציה לתקופת הבנייה של המבנה.
הדירה אינה מציעה נוף לים או גישה ישירה למתקני פנאי כמו בריכה או גינה פרטית, למרות קרבתה לחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית צפופה, ואינה מיועדת למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד. מרחק הדירה מהערים הגדולות יותר באזור ובמיוחד משדה התעופה מהווה שיקול לוגיסטי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית באזור עירוני פעיל, עם גישה מיידית לשירותים חיוניים ולחוף הים. היא יכולה לשמש כבית קבע לזוגות או ליחידים שמעריכים נוחות אורבנית ואינם זקוקים למרחבים גדולים. כמו כן, היא מתאימה כבית נופש, המאפשר ליהנות מקרבת הים והאפשרויות שמציעה טורבייחה, ללא צורך בתחזוקה מורכבת. עבור משקיעים, הדירה עשויה להוות הזדמנות לרכישת נכס באזור מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה. מי שמגיע משדות תעופה רחוקים יותר (כמו מאלגה) יצטרך לקחת בחשבון את מרחק הנסיעה. אם אתם מחפשים דירה שעברה חידוש, קרובה לים ולכל השירותים, ומוכנה לאכלוס מיידי, זו יכולה להיות אופציה מתאימה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המעיד על השקעה בחידוש החומרים והמערכות. השיפוץ כולל, על פי התיאור, גימורים מודרניים ואיכותיים, המקנים לחללי הפנים מראה עכשווי ונעים. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר הרחצה מעוצב בסגנון מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. החלונות הגדולים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, מאפשרים כניסת אור טבעי רבה לחלל. מטבח מודרני, הכולל מדיח כלים ומקרר, מוסיף לפונקציונליות הדירה. המרפסת הפרטית מהווה תוספת נעימה, המאפשרת ליהנות מהאוויר החיצוני. על פי התיאור, הושקעה מחשבה בעיצוב ובנוחות, במטרה ליצור סביבת מגורים נוחה ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 140,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש בסביבה עירונית, קרבה לשירותים ולחוף הים, וכן את העובדה שהדירה עברה שיפוץ מלא. מאפייני הדירה, כגון 68 מ"ר של שטח מגורים, 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מהווים את הבסיס לתמחור. המחיר הנמוך יחסית בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או עם מאפיינים שונים, הופך אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק. חשוב לציין כי המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לתנאי השוק והזמינות.
דירה זו ממוקמת בלב טורבייחה, אזור שוקק חיים בקוסטה בלנקה. החיים כאן מתאפיינים בגישה קלה ומהירה למגוון רחב של שירותים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הדירה ממוקמת במרחק של כ-1.3 ק"מ מחוף הים, מה שמאפשר ליהנות מהים והשמש בקלות. הסביבה העירונית מציעה גם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, כולל מרינות ומרכזי ספורט. למרות האופי העירוני, העיר ממוקמת באזור עם שעות שמש רבות וימי קרירות מעטים, מה שתורם לאורח חיים נעים לאורך השנה. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בקרבת מקום, מחזקת את התחושה של חיים עירוניים נוחים וקלים.
החיים בטורבייחה, ובפרט באזור זה, מרוכזים סביב נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הסופרמרקט ממוקם במרחק של 354 מטרים, ובית המרקחת במרחק של 576 מטרים. גם מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים במרחק הליכה. קרבת הדירה לחוף הים, במרחק של כ-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לבילויים ימיים. עבור צרכים רפואיים, בית החולים ממוקם במרחק של 3.4 ק"מ. מי שמעוניין בפעילויות ספורט ימי או בטיולים ימיים, יוכל למצוא את המרינה במרחק של כ-1 ק"מ. הסביבה מציעה גם מרכזי ספורט ופנאי נוספים. המרחק לתחנות טעינת רכבים חשמליים הוא כ-5.8 ק"מ, מה שמצריך תכנון לבעלי רכבים חשמליים.
המיקום של הדירה בטורבייחה, ממוקם על קו החוף של קוסטה בלנקה. המפה ממחישה את הנגישות לסופרמרקטים, לבתי מרקחת, למסעדות ולחוף הים. היא גם מציגה את המרחק היחסי לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, ואת קרבתה למספר מגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מקו החוף של קוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר אליקנטה, בירת הפרובינסיה, נמצאת במרחק של 44 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז עיר תוסס. אלצ'ה, הידועה בתעשיית הנעליים שלה, ממוקמת במרחק של 32 ק"מ. העיר מורסיה, עם אוכלוסייה גדולה יותר, נמצאת במרחק של 39 ק"מ. מיקום זה מציב את טורבייחה כמרכז אזורי נוח, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לנקודות עניין תרבותיות ותיירותיות.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי המעניק גישה נוחה למגוון שירותים. חופי הים, כמו Platja del Cura, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים מאוד, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות זאת, שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, אך הגישה אליו עשויה להיות ארוכה יותר. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות בקרבת מקום ו-12 קווי אוטובוס. עבור חובבי גולף, הקורסים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. נגישות זו הופכת את הדירה למתאימה למי שמעוניין להיות קרוב לפעילות עירונית ולחוף, אך עדיין זקוק לגישה נוחה לשירותים אזוריים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח קיץ נעים וחורף מתון. אזור זה נהנה מכ-3,854 שעות שמש בשנה, ומספק חמש חודשים של עונת רחצה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (1.9%), מה שמקל על ההגעה לחוף. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, כך שאין קרבה מיידית לאזורי טבע פראיים, אך הנוף העירוני והקרבה לחוף מציעים אלטרנטיבה. המספר הרב של ימי חג מקומיים (32 בשנה) מצביע על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מפורסם בחופיו הרבים, כאשר 7 מהם זכו בדגל כחול, ביניהם Cabo Cervera, El Cura ו-Los Locos. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מרינות כמו Real Club Náutico נמצאות במרחק של 1.0 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק של 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, החל מ-8.7 ק"מ. האפשרויות לבילוי ופעילות מגוונות, החל מפעילויות ימיות ועד למרכזי ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מקו החוף של קוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר אליקנטה, בירת הפרובינסיה, נמצאת במרחק של 44 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז עיר תוסס. אלצ'ה, הידועה בתעשיית הנעליים שלה, ממוקמת במרחק של 32 ק"מ. העיר מורסיה, עם אוכלוסייה גדולה יותר, נמצאת במרחק של 39 ק"מ. מיקום זה מציב את טורבייחה כמרכז אזורי נוח, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לנקודות עניין תרבותיות ותיירותיות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL898159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
