Questo appartamento, situato a Torrevieja, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto nel contesto della vivace Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 61 m², l'immobile dispone di due camere da letto e un bagno, rispondendo a esigenze abitative immediate dato lo stato di costruzione completato. Il prezzo di partenza fissato a €133.900 lo posiziona come una delle opzioni più accessibili nella zona, offrendo una base per valutare il mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento a Torrevieja è caratterizzata dalla prossimità a servizi urbani e naturali. A pochi passi si trovano spiagge, supermercati e altre comodità, tipico di una località costiera consolidata. La vicinanza a tali infrastrutture suggerisce una facile integrazione nella vita quotidiana, senza la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e di facile gestione. La disposizione interna con due camere da letto e un bagno risponde alle esigenze di coppie, piccoli nuclei familiari o come base per soggiorni prolungati. La metratura contenuta e la configurazione dell'appartamento lo rendono adatto per chi predilige spazi raccolti e di immediata fruizione.
L'appartamento è già pronto per l'abitazione, essendo stato completato. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un'acquisizione rapida. Lo stato di 'Gereed' implica che l'immobile è pronto per essere visionato, acquistato e occupato, offrendo una certezza temporale significativa per gli acquirenti.
L'immobile non dispone di spazi esterni privati di ampie dimensioni, né di un parcheggio dedicato se non quello stradale. Non sono presenti aree comuni come giardini privati o piscine esclusive all'interno della singola unità. L'efficienza energetica non è specificata, suggerendo che potrebbe non essere conforme agli standard più recenti senza interventi aggiuntivi.
Ref: VL933085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera spagnola con un'atmosfera vivace e ricca di servizi. È una scelta valida per chi desidera essere vicino al mare, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo, e apprezzare la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà a un prezzo d'ingresso accessibile, con potenziale di reddito da locazione, specialmente durante la stagione turistica. La sua configurazione lo rende funzionale per coppie o piccole famiglie, o per chiunque privilegi la praticità e una vita quotidiana senza complicazioni logistiche, potendo contare su un'ampia offerta di attività ricreative e culturali nella zona.
Le informazioni disponibili suggeriscono una finitura di base, adeguata per l'uso come residenza di vacanza o investimento. L'appartamento dispone di climatizzazione (aria condizionata), un elemento importante per il comfort climatico durante i mesi più caldi. La cucina è descritta come funzionale e dotata degli elettrodomestici necessari, implicando una configurazione pratica per l'uso quotidiano. La presenza di un bagno completo soddisfa le esigenze abitative primarie. La documentazione tecnica sui materiali specifici utilizzati per pavimenti, rivestimenti, infissi e isolamento termico/acustico non è dettagliata, ma lo stato di 'Gereed' indica che la costruzione è stata completata secondo le normative vigenti al momento della realizzazione. Per una valutazione approfondita della qualità costruttiva, sarebbe necessaria un'ispezione diretta o la consultazione dei capitolati tecnici.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €133.900. Questa cifra lo posiziona nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare di Torrevieja, rendendolo un'opzione economicamente interessante per un'ampia platea di acquirenti, inclusi coloro che cercano una seconda casa o un investimento. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione completato. Tuttavia, è importante notare che il prezzo si riferisce all'unità base; eventuali costi aggiuntivi per personalizzazioni o arredi non sono inclusi. La variabilità dei prezzi può dipendere dalla specifica unità all'interno dell'edificio e dalla sua posizione.
Torrevieja si presenta come una località costiera con una forte vocazione al turismo e alla residenza stagionale, offrendo un tessuto urbano denso di servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e centri ricreativi. L'appartamento, inserito in questo contesto, beneficia della comodità di avere tutto a portata di mano. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia di Platja del Cura, a circa 1.3 km, favorisce uno stile di vita orientato al relax e alle attività all'aperto. Le infrastrutture come supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono a breve distanza, facilitando la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, prevalentemente urbano, offre dinamismo ma anche un'intensa attività commerciale e sociale, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano costiero animato, tipico della Costa Blanca. La densità di popolazione, pari a 98.533 abitanti nel 2025, e l'elevato numero di attività commerciali (168 ristoranti, 45 caffè) e servizi nelle vicinanze (26 farmacie, 24 banche) indicano un contesto dinamico e ben servito. La prossimità alle spiagge, come Platja del Cura a 1.0 km, definisce uno stile di vita orientato al mare e alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono la fruizione degli spazi esterni e della vita sociale durante gran parte dell'anno. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende agevole la mobilità all'interno della città, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. La prossimità al mare, ai principali assi viari e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie è chiaramente visibile. La localizzazione permette di apprezzare la densità delle infrastrutture urbane e la vicinanza alle aree ricreative costiere.
Torrevieja si posiziona sulla costa sud della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Confina con comuni come Orihuela e Guardamar del Segura, ampliando l'offerta territoriale. La sua natura di città turistica consolidata la rende un punto di riferimento nella regione, con una forte concentrazione di servizi e infrastrutture dedicate ai residenti e ai visitatori. La sua posizione la colloca in un'area economicamente attiva, influenzata sia dal turismo balneare che dall'agricoltura intensiva nell'entroterra. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja si distingue per la sua densità abitativa e per un tessuto urbano più sviluppato e commerciale.
L'appartamento gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con supermercati a 354 m e farmacie a 576 m, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge, come Platja del Cura, si trovano a circa 1.0-1.3 km, anch'esse facilmente percorribili. La distanza dai principali aeroporti è significativa: l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo il trasferimento un viaggio di circa 45-60 minuti in auto, a seconda del traffico. Gli aeroporti di Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono rispettivamente a circa 168 km e 368 km, indicando che per voli internazionali o a lungo raggio è preferibile utilizzare Alicante. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a una distanza di circa 8.7 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja vanta un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.7°C e un'ampia insolazione, con circa 3.854 ore di sole all'anno. La zona beneficia di un'altitudine media di 22 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole e ventilato. La pendenza verso il mare è molto lieve (1.9%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole e quasi pianeggiante. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. Questo clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con un elevato numero di giorni di sole che incoraggia la permanenza all'esterno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La vicinanza a spiagge rinomate come Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.3 km) è un punto di forza. La presenza di sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e El Cura, attesta l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, i campi come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8.7 km di distanza, offrendo percorsi stimolanti in un contesto paesaggistico curato. Le strutture sportive locali includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e vari centri fitness, che permettono di integrare l'attività fisica nella routine quotidiana, sia indoor che outdoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona sulla costa sud della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Confina con comuni come Orihuela e Guardamar del Segura, ampliando l'offerta territoriale. La sua natura di città turistica consolidata la rende un punto di riferimento nella regione, con una forte concentrazione di servizi e infrastrutture dedicate ai residenti e ai visitatori. La sua posizione la colloca in un'area economicamente attiva, influenzata sia dal turismo balneare che dall'agricoltura intensiva nell'entroterra. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja si distingue per la sua densità abitativa e per un tessuto urbano più sviluppato e commerciale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento con altri progetti nella zona di Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), PANORAMA BEACH BUILDING (a partire da €155.000) e APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €155.000), emerge che il presente immobile si posiziona come una delle opzioni più economiche disponibili. Mentre i progetti comparativi presentano prezzi di partenza superiori, questo appartamento offre un punto di ingresso più basso nel mercato immobiliare locale, rendendolo particolarmente attrattivo per acquirenti con budget limitati o per chi cerca un investimento iniziale con un rischio finanziario ridotto. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia è un elemento comune a molti sviluppi nella zona, ma il prezzo di €133.900 si distingue significativamente, suggerendo che potrebbe trattarsi di un'unità con caratteristiche basilari o situata in una posizione leggermente meno privilegiata rispetto ad altre proposte che superano i €150.000. La sua attrattiva risiede quindi principalmente nella sua accessibilità economica, pur mantenendo i vantaggi di una vita urbana e costiera.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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