Dit appartement ligt in het centrum van Torrevieja, een kuststad in de provincie Alicante met circa 98.500 inwoners. De woning betreft een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 109 m², gelegen in een gebouw uit 1970 dat inmiddels is opgeleverd. De vraagprijs bedraagt €239.900. Het strand Playa del Cura bevindt zich op circa 1,2 km afstand en de eerste supermarkt op 354 meter. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met een vlakke ligging op ongeveer 20 meter boven zeeniveau. De kenmerken omvatten centrale verwarming, een gemeenschappelijk dakterras en een berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het stedelijk centrum van Torrevieja, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (354 m) en een apotheek (576 m). Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op circa 1,2 km met een vlakke route. De jachthaven Real Club Náutico bevindt zich op 1,1 km. De luchthaven van Alicante ligt op circa 35 km hemelsbreed.
Met drie slaapkamers, twee badkamers en 109 m² woonoppervlak biedt de woning ruimte voor een gezin of voor gebruik met thuiswerkruimte en logeerkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer. Centrale verwarming en airconditioning zijn aanwezig. Een gemeenschappelijk dakterras en een berging maken deel uit van het gebouw.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaand appartement in een gebouw uit 1970, inmiddels gemoderniseerd en direct bewoonbaar. De bouwstatus is gereed en de oplevering is voltooid. Interessenten kunnen de woning in haar huidige staat bezichtigen; er is geen wachttijd tussen aankoop en ingebruikname.
Het project biedt geen privéparkeerplaats; parkeren gebeurt in de openbare straat. Er is geen zwembad, tuin of andere gemeenschappelijke groenvoorziening vermeld, wel een gedeeld dakterras. Het gebouw dateert uit 1970, waardoor bouwtechnische kenmerken uit die periode van toepassing zijn. Een energiecertificaat is niet opgegeven.
Ref: VL247062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning sluit aan bij verschillende herkenbare situaties. Wie op zoek is naar een permanent verblijf aan de Costa Blanca zonder autoafhankelijkheid, vindt hier een vestigingsplaats waar supermarkt, apotheek, openbaar vervoer en strand allemaal binnen wandelafstand liggen. Voor gezinnen met één of twee kinderen bieden de drie slaapkamers en de twee badkamers voldoende ruimte, en liggen er drie scholen binnen een straal van twee kilometer. Voor wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel, is de centrale ligging nabij strand en voorzieningen een functioneel gegeven. Daarnaast past de woning bij kopers die een thuiswerkruimte nodig hebben, aangezien een van de slaapkamers met bureau en kast inrichtbaar is. Minder passend is de woning voor wie een privéparkeerplaats, een gemeenschappelijk zwembad of een rustige buitenwijk verlangt: parkeren gebeurt in de straat, zwembadvoorzieningen zijn niet in het gebouw aanwezig, en de omgeving is verdicht stedelijk met bijbehorende seizoensdrukte. Ook kopers die nieuwbouw met moderne energieprestaties vooropstellen, zullen bij een gebouw uit 1970 andere afwegingen moeten maken rond isolatie en installaties. De doorslaggevende factor is uiteindelijk de combinatie van ligging, oppervlakte en directe beschikbaarheid.
Volgens het beeldmateriaal beschikt de woning over een keuken met granieten werkbladen en gemonteerde kasten, badkamers met toilet, bidet en wastafelmeubel, en een slaapkamer met bureau en ingebouwde kast. De interieurs zijn gemoderniseerd ten opzichte van de oorspronkelijke bouwperiode, met elementen zoals een glas-in-looddeur in de gang en een eetgedeelte met televisie-aansluiting en glazen deur naar buitenruimte. De categorie van de woning wordt aangeduid als eigentijds. Technisch beschikt het appartement over centrale verwarming en airconditioning, wat in deze regio relevant is gezien de gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius en zomers met maxima rond 26 graden gemiddeld. Het gebouw dateert uit 1970; bij woningen uit die periode is het gebruikelijk dat de oorspronkelijke structuur behouden is met latere renovaties aan interieur en installaties. Kopers dienen daarom een technische inspectie te overwegen om de staat van elektra, loodgieterwerk en isolatie te verifiëren. Een energielabel is niet opgegeven in de beschikbare data. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een dakterras en een berging, die als functieruimte en buitenruimte zonder eigen terrasvloer functioneren. De algehele indruk van de afwerking is die van een bewoonbare, deels gemoderniseerde woning in een bestaand casco, niet van een volledig gerenoveerd object met nieuwe gebouwschil.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €239.900, wat neerkomt op circa €2.200 per vierkante meter bij 109 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Torrevieja starten vanaf €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER) tot €255.000 (EDIFICIO VENTO). De prijs van deze woning ligt daarmee in het middensegment van het lokale aanbod, waarbij de drie slaapkamers en twee badkamers met ensuite het verschil met het instapsegment verklaren. Prijzen worden altijd opgevat als vanaf- of vraagprijs; de uiteindelijke transactieprijs is afhankelijk van onderhandeling en bijkomende kosten.
Het dagelijks leven rondom deze woning speelt zich grotendeels te voet af. De supermarkt ligt op 354 meter en de apotheek op 576 meter, wat boodschappen en dagelijkse boodschappen tot een korte wandeling maakt. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés en 24 bankkantoren, wat typerend is voor een verdicht stedelijk kustcentrum. Het strand Playa del Cura ligt op circa 1,2 km via een vlakke route, waardoor een wandeling naar zee ongeveer een kwartier duurt. Het woonritme is stedelijk: winkels, horeca en diensten liggen verspreid door de buurt, en met veertien openbaar vervoerlijnen en vijftig haltes in de stad zijn ook verdere bestemmingen zonder auto bereikbaar. Het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km en het zwembad van Hotel Fontana op 900 meter. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen liggen er drie scholen binnen twee kilometer. Buiten het hoogseizoen blijft de stad permanent bewoond en functioneel, al neemt de drukte in de zomermaanden toe door toerisme. De ligging op twintig meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van minder dan één procent richt het strand maakt de omgeving goed beloopbaar. Een auto is geen noodzaak voor het dagelijks leven, al is straatparkeren in het centrum een factor om rekening mee te houden. Dit is een plek voor wie stedelijk gemak combineert met kustnabijheid.
De omgeving van de woning is verdicht en stedelijk, met alle gevolgen van dien voor dagelijks gebruik. Binnen twee kilometer bevinden zich 27 apotheken, 27 tandartspraktijken, 24 banken en 44 cafés, wat de buurt een volledig voorzieningsniveau geeft zonder dat men de stad hoeft te verlaten. Het ziekenhuis ligt op 3,4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met veertien lijnen en vijftig haltes in Torrevieja, waardoor ook bestemmingen buiten wandelafstand bereikbaar zijn. Het strand Playa del Cura en Platja del Cura liggen op 1,2 tot 1,3 km en de kleine baai Cala del Palangre op 1,5 km. Voor sport is het Palacio de Deportes Infanta Crista op 1,2 km gevestigd en de jachthaven op 1,1 km. De buurt functioneert het hele jaar door, aangezien Torrevieja circa 98.500 vaste inwoners telt, al wisselt de intensiteit van horeca en retail mee met het toeristenseizoen. Wie met de elektrische auto rijdt, vindt een laadpaal op 5,8 km; dichterbij zijn geen laadpunten vermeld. De flatteuze ligging zonder noemenswaardige hellingen maakt de omgeving geschikt voor wandelaars en fietsers van alle leeftijden.
De kaart toont de ligging van het appartement in het centrum van Torrevieja. Duidelijk zichtbaar zijn de korte afstanden tot supermarkt en apotheek, het strand Playa del Cura op circa 1,2 km en de jachthaven. Voor Vlaamse kopers herkenbaar: vergelijkbaar met een verdicht kustcentrum zoals Oostende, maar dan met 3.854 zonuren per jaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio neemt Torrevieja een positie in als een van de grotere kuststeden van de provincie Alicante, gelegen aan de Costa Blanca ten zuiden van Alicante-stad. De stad ligt circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche en vormt een volwaardig stedelijk centrum met eigen ziekenhuis, sportvoorzieningen en haven. In vergelijking met kleinere kustplaatsen in de omgeving, zoals die rond Orihuela Costa, biedt Torrevieja meer stedelijke dichtheid en permanent aanbod aan diensten, tegen een hogere bebouwingsintensiteit. Deligging tussen de zoutlagunes en de Middellandse Zee bepaalt het landschappelijke kader van de gemeente, die 71,8 km² beslaat.
Vanuit de woning liggen de belangrijkste bestemmingen als volgt: het strand Playa del Cura op 1,2 km, de supermarkt op 354 m, het ziekenhuis op 3,4 km en de apotheek op 576 m. De jachthaven Real Club Náutico bevindt zich op 1,1 km. De golfbanen liggen op grotere afstand: Club de Golf Villamartín op 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km, wat voor golfers een rit van tien tot vijftien minuten betekent. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 35 km hemelsbreed, Valencia op 168 km en Málaga op 368 km. Voor internationale reizigers is Alicante-Elche de meest logische aankomsthaven met een rijtijd van circa veertig minuten over de weg. Een EV-laadpaal bevindt zich op 5,8 km van de woning.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert historisch circa 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius, met seizoensgemiddelden tussen 12 en 26 graden. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20 graden beslaat vijf maanden per jaar. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau en de route naar het strand heeft een hellingsgraad van 0,8 procent, wat neerkomt op vlak terrein zonder hoogteverschillen. Voor bewoners betekent dit dat buitenactiviteiten vrijwel het hele jaar mogelijk zijn en dat wandelen of fietsen geen fysieke barrière vormt. De bekende roze zoutlagunes van Torrevieja liggen in de directe omgeving van de stad en vormen een natuurlijk element in het landschap. Het klimaat is mediterraan met droge, warme zomers en milde winters, waarbij vorst zelden voorkomt. Wie gewend is aan Noord-Europees weer, kan rekening houden met hete zomermaanden waarin airconditioning, die in deze woning aanwezig is, een praktische voorziening is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja beschikt over zeven stranden en baaien met een Blue Flag-status: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en twee andere. Het dichtstbijzijnde strand bij deze woning is Playa del Cura op 1,2 km, gevolgd door Platja del Cura en Cala del Palangre op respectievelijk 1,3 en 1,5 km. De Blue Flag-status houdt in dat deze stranden voldoen aan criteria voor waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Voor recreatie buiten het strand biedt de stad het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, zwembaden zoals dat van Hotel Fontana op 0,9 km en het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,0 km. Golfbanen bevinden zich op 8,7 tot 11 km afstand in de richting van Orihuela Costa. De jaarlijkse kalender kent 32 lokale feestdagen, wat het culturele aanbod in de stad structureel maakt. Samengevat beschikt de locatie over strandnabijheid, gevarieerde sportfaciliteiten en golf op korte rijafstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Binnen de regio neemt Torrevieja een positie in als een van de grotere kuststeden van de provincie Alicante, gelegen aan de Costa Blanca ten zuiden van Alicante-stad. De stad ligt circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche en vormt een volwaardig stedelijk centrum met eigen ziekenhuis, sportvoorzieningen en haven. In vergelijking met kleinere kustplaatsen in de omgeving, zoals die rond Orihuela Costa, biedt Torrevieja meer stedelijke dichtheid en permanent aanbod aan diensten, tegen een hogere bebouwingsintensiteit. Deligging tussen de zoutlagunes en de Middellandse Zee bepaalt het landschappelijke kader van de gemeente, die 71,8 km² beslaat.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja positioneert dit appartement zich in het middensegment van het aanbod. EDIFICIO SUN & CENTER, een key-ready project in dezelfde stad, start vanaf €169.000 en vormt het instapsegment; RESIDENCIAL BRISAMAR start vanaf €199.000. EDIFICIO VENTO begint bij €255.000 en markeert het hogere segment. Met een vraagprijs van €239.900 en 109 m² aan woonoppervlak, omgerekend circa €2.200 per vierkante meter, ligt deze woning tussen de bracket van Brisamar en Vento in. Het verschil met de goedkopere opties zit in de oppervlakte en kamerverdeling: drie slaapkamers en twee badkamers met ensuite zijn in het instapsegment doorgaans niet beschikbaar tegen dit oppervlakte. Ten opzichte van Vento biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte tegen een lagere totaalprijs, maar betreft het een gebouw uit 1970 in plaats van nieuwbouw, wat gevolgen heeft voor bouwtechnische kenmerken, isolatie en waarschijnlijk energielabel. Op regionaal niveau onderscheidt Torrevieja zich van kleinere kustgemeenten langs de Costa Blanca door zijn omvang als stad met circa 98.500 inwoners, een eigen ziekenhuis, veertien OV-lijnen en een permanent functionerend voorzieningsaanbod. Wie vergelijkt met de Costa del Sol, verder naar het zuidwesten, vindt hier een vergelijkbaar klimaatprofiel met 3.854 zonuren, maar een andere prijsstructuur en een Spaanstalige omgeving in plaats van een tweetalige Valenciaanse context. De ligging op loopafstand van voorzieningen en strand is het kernverkoopargument van deze specifieke woning binnen het stedelijke weefsel van Torrevieja, terwijl de beperkingen, straatparkeren, geen zwembad, gebouw uit 1970, dezelfde factoren zijn die bij vergelijkbare centraal gelegen appartementen in de stad spelen. Kopers die nieuwbouw met parkeergarage prioriteren, vinden eerder aansluiting bij projecten aan de rand van de stad of in Orihuela Costa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID