Diese Wohnung in Torrevieja bietet einen praktischen Wohnraum in einer gut etablierten städtischen Umgebung. Die 1970 erbaute Immobilie wurde gepflegt und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 104 m² (brutto) und bietet den Bewohnern reichlich Platz. Im Herzen der Stadt gelegen, sind wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar, was einen Lebensstil mit Komfort und Zugänglichkeit unterstützt. Dieses Angebot eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als strategischer Erwerb für Mieteinnahmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Stadtviertel von Torrevieja, sodass tägliche Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, prägt ihre zugängliche Lage. Diese Positionierung eignet sich für Bewohner, die Komfort und Vernetzung innerhalb der etablierten Infrastruktur der Stadt priorisieren.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein funktionales und geräumiges Zuhause in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer decken verschiedene Haushaltsbedürfnisse ab. Der bezugsfertige Zustand und die zentrale Lage entsprechen dem Wunsch nach sofortiger Nutzung und einem Lebensstil, der von Komfort und Zugang zu städtischen Dienstleistungen geprägt ist.
Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass die Immobilie fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Ursprünglich 1970 erbaut, spiegelt sie die Baustandards ihrer Zeit wider. Auch wenn es sich im heutigen Sinne nicht um einen Neubau handelt, bietet ihre Bezugsfertigkeit eine unkomplizierte Erwerbsmöglichkeit ohne Bauzeiten.
Diese Immobilie ist ein Bestandsgebäude von 1970 und verfügt daher nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Smart-Home-Technologien, wie sie in Neubauprojekten üblich sind. Zudem fehlt es an privatem Außenraum abgesehen von einer Terrasse, und sie liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet und nicht in einer abgelegenen oder resortartigen Anlage.
Ref: VL250744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen vernetzten städtischen Lebensstil mit Annehmlichkeiten vor der Haustür priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die einen Hauptwohnsitz in einer spanischen Küstenstadt suchen oder alternativ eine strategische Immobilie für Feriengastvermietung, angesichts ihrer zentralen Lage und Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Für Investoren bietet der Festpreis von €210.000 einen klaren Einstiegspunkt in den Immobilienmarkt von Torrevieja. Der bezugsfertige Status ist vorteilhaft für Käufer, die einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietungsmöglichkeit suchen, ohne die üblichen Wartezeiten von Käufen vom Reißbrett. Das funktionale Layout und der bestehende Zustand machen sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienbasis, unter Nutzung der etablierten Infrastruktur und ganzjährigen Attraktivität der Stadt.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum mit einer Nutzfläche von 99 m² netto. Sie wird als in gutem Zustand und bezugsfertig beschrieben. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Klimaanlage zur Regulierung der Temperatur und der Komfort eines Aufzugs im Gebäude. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, was den Bezug oder die Einrichtung zur Vermietung vereinfacht. Grundlegende Versorgung wie Trinkwasser ist vorhanden. Auch wenn konkrete Details zu Materialien und Ausstattung nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Zustand auf einen gepflegten und bewohnbaren Zustand aus der ursprünglichen Bauzeit hin, geeignet für die sofortige Nutzung.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt fest €210.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamtkosten des Erwerbs dar, ohne die bei Neubauprojekten übliche Preise-ab-Struktur. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 104 m² Wohnfläche. Der bezugsfertige Status bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss der Transaktion. Der Preis spiegelt ihre Lage in einem zentralen Stadtgebiet von Torrevieja und ihren Zustand wider und positioniert sie im Markt für Bestandsimmobilien in dieser Küstenstadt.
Torrevieja bietet eine dynamische städtische Umgebung an der Costa Blanca, geprägt von ihrer Lage am Meer und umfangreichen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung liegt im Zentrum der Stadt und ermöglicht einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Bewohner profitieren von unmittelbarem Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alles in kurzer Gehweite. Das öffentliche Verkehrsnetz des Gebiets erhöht zudem die Mobilität und verbindet die Bewohner mit verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Zur Freizeitgestaltung liegt die Küste in der Nähe, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Das städtische Umfeld sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre, wobei zahlreiche lokale Feiertage und ein stetiger Zustrom von Besuchern zum lebhaften Charakter beitragen. Das mittlere Einkommen in der Provinz deutet auf eine vielfältige Wirtschaftslandschaft hin, wobei Torrevieja selbst eine erhebliche Bevölkerung und eine hohe Dichte an Dienstleistungen für Bewohner und Touristen aufweist.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja bedeutet einen städtischen Lebensstil mit vielen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt, mit Restaurants, Cafés, Apotheken und Supermärkten in Gehweite. Diese fußgängerfreundliche Umgebung reduziert die Abhängigkeit vom privaten Verkehr für tägliche Bedürfnisse. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie der Playa del Cura etwas über 1 km entfernt, bietet zugängliche Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Umfeld sorgt für ein konstantes Aktivitätsniveau, verstärkt durch lokale Veranstaltungen und eine bedeutende Bevölkerung von Einwohnern und Touristen. Für alle, die Vernetzung suchen, ist das öffentliche Verkehrsnetz umfangreich und bietet zahlreiche Routen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26 °C und jährlich 18,7 °C unterstützt einen Lebensstil, der einen Großteil des Jahres im Freien verbringt, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Diese Karte hebt das Stadtzentrum von Torrevieja hervor und zeigt die zentrale Platzierung der Wohnung in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten und die Küstenlinie. Die Nähe zu Stränden, Supermärkten und Knotenpunkten des öffentlichen Verkehrs wird klar visualisiert und unterstreicht die bequeme und zugängliche Lage der Immobilie innerhalb dieser etablierten Mittelmeerstadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als bedeutender Küstenknotenpunkt, abgesetzt von größeren Provinzstädten wie Alicante (44 km entfernt) oder Elche (32 km entfernt). Ihr urbaner Charakter und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten unterscheiden sie von ländlicheren oder ausschließlich resortorientierten Gebieten. Die Gemeinde umfasst 71,8 km² und hat eine Bevölkerung von fast 100.000 Einwohnern, was auf eine bedeutende lokale Gemeinschaft hinweist. Ihre Lage bietet eine Mischung aus Küstenleben und leicht verfügbaren städtischen Dienstleistungen und macht sie zu einem autarken Zentrum und nicht nur zu einem Wohnsatelliten größerer Städte.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten, mit Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) in kurzer Gehweite. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 50 Haltestellen in bequemer Reichweite, was die Fortbewegung in Torrevieja erleichtert. Die Straßenanbindung ist direkt, wobei die nächstgelegenen Ladestationen für E-Autos etwa 5,8 km entfernt sind. Für weiterführende Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 35 km Luftlinie entfernt, mit einer Fahrzeit, die je nach Verkehr in der Regel unter 45 Minuten liegt. Der Zugang zu Golfplätzen erfordert eine kurze Fahrt, wobei der Villamartín Golf Club etwa 8,7 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, liegt bequem 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein Mittelmeerklima, geprägt von etwa 320 Sonnentagen jährlich und einer durchschnittlichen monatlichen Temperaturspanne von 12-26 °C bei einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder darüber dauert in der Regel fünf Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Küstenklima beiträgt. Das Gelände zum nächstgelegenen Strand ist überwiegend flach mit einem Gefälle von nur 0,8 %, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Während das unmittelbare Umfeld städtisch ist, bietet die Nähe zur Küste eine von Meeresbrisen geprägte natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben einen bequemen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in leichter Reichweite. Die Playa del Cura, ein Strand mit Blauer Flagge, liegt etwa 1,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Weitere Strände mit Blauer Flagge wie Cala de las Piteras und La Mata sind ebenfalls erreichbar. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedene Fitnessstudios. Für Golfbegeisterte liegen wichtige Plätze wie der Club de Golf Villamartín innerhalb eines Radius von 8,7 km. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter der Real Club Náutico (1,1 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten zusätzlich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) wird diese Wohnung zu einem Festpreis von €210.000 angeboten. Während diese anderen Optionen möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, stellt diese konkrete Einheit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bereit und bietet potenziell mehr Platz und Nutzen für ihren Preis im Vergleich zu kleineren Einheiten in vergleichbaren Projekten. PANORAMA BEACH BUILDING, ebenfalls ab €155.000, ist ein weiteres Vergleichsobjekt, was eine Preisspanne innerhalb von Torrevieja nahelegt. Der bezugsfertige Status dieser Optionen deutet auf einen Markt hin, der auf sofortige Verfügbarkeit ausgerichtet ist. Der Festpreis dieser konkreten Wohnung positioniert sie als eigenständiges Angebot, bei dem die Kosten mit ihrer spezifischen Größe, ihren Merkmalen und ihrer zentralen Stadtlage übereinstimmen, und nicht als Startpreis für eine Palette von Einheiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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