توفر هذه الشقة في توريفايخا، بموقعها المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق والمناخ اللطيف، تجربة حياة ساحلية إسبانية نموذجية للسكان. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يخدم القرب من الشواطئ والخدمات المختلفة الاحتياجات اليومية، مع توفير فرصة استثمارية محتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من الخدمات الضرورية للحياة اليومية. يوفر هذا القرب للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على الساحل الإسباني، تقدم هذه الشقة مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة مريحة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يلبي احتياجات متنوعة للراحة والسهولة والاستمتاع بأسلوب الحياة.
يقع المشروع في منطقة قائمة بالقرب من الشاطئ، ويوفر الراحة الحضرية. وضعه الحالي وحالته يجعلان منه خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري أو تحديث شخصي.
لا يقدم المشروع حديقة خاصة أو مسبحًا، بل يركز على توفير حياة حضرية مريحة ومرافق مجتمعية مشتركة. في حين أن وسائل النقل العام مريحة، فإن المسافة إلى المطار قد تكون اعتبارًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر.
Ref: VL304046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على ساحل إسبانيا، بعيدًا عن المناطق السياحية الرئيسية ولكن قريبًا من جميع وسائل الراحة. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل لقضاء العطلات بجوار البحر، فإن غرف النوم الثلاث توفر مساحة كافية، والقرب من الشاطئ يتيح الاستمتاع بالأنشطة الساحلية في الصيف. في الوقت نفسه، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن الجاذبية السياحية لتوريفايخا والمناخ الملائم على مدار العام تجعلها خيارًا جذابًا، خاصة بالقرب من الشاطئ.
تتميز الشقة بمساحة معيشة عملية تبلغ 89 مترًا مربعًا ومجهزة بتكييف هواء لضمان الراحة الداخلية. يشمل التصميم مطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل ومنطقة غسيل عملية. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمام كامل، ومرحاض إضافي. تباع الشقة مفروشة بالكامل، وجاهزة للانتقال إليها. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المباني على نوافذ مزدوجة، مما يساعد على العزل الصوتي والحراري. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، فإن طبيعتها كمشروع قائم تشير إلى وظائف سكنية قياسية.
تبدأ أسعار الشقق من 250,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. يقدم سوق توريفايخا عقارات بأسعار مختلفة، وسعر هذه الوحدة يجعله خيارًا جذابًا، لا سيما بالنظر إلى موقعه والمساحة التي يقدمها. تشير المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو)، إلى أن السعر تنافسي. قد تختلف الوحدات المتاحة والأسعار المحددة اعتمادًا على الطابق والتكوين الدقيق.
توريفايخا هي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، معروفة بمناخها المتوسطي وأسلوب حياتها النشط. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يخدم المدينة وما حولها أكثر من 100 مطعم و 45 مقهى و 26 صيدلية الاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 98000 نسمة، مما يوفر جوًا نموذجيًا لمدينة إسبانية صغيرة، ولكنه يوفر أيضًا وسائل الراحة في الحياة الحضرية. الشواطئ المحلية، مثل بلايا ديل كورا (على بعد 1.0 كم)، تعد أماكن رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع المدينة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (على بعد 8.7 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضة. يعزز وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات إمكانية الوصول إليها.
يقع العقار في توريفايخا، وهي مدينة غنية بالأنشطة الثقافية والترفيهية. على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. يوفر وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى في المدينة خيارات طعام متنوعة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 26 صيدلية و 24 بنكًا الراحة اليومية. يوجد في المنطقة 3 مدارس، مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة توريفايخا، مع تسليط الضوء على قربها من البحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى المرافق والخدمات الرئيسية والشواطئ داخل المدينة. تحدد موقع الشقة النسبي، مؤكدة على راحتها داخل البيئة الحضرية.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع بلنسية وهي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98000 نسمة، مما يدل على أهميتها الإقليمية. على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي، تشكل مع مدن مثل فيلاخويوسا وبنيدورم ممر كوستا بلانكا السياحي.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.0 كم من شاطئ بلايا ديل كورا، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، والصيدلية على بعد 576 مترًا. تقع مرافق الرياضة والترفيه مثل مركز بالاسيو دي ديوروتيس إنفانتا كريستينا الرياضي (1.3 كم) ونادي ريال أتلتيكو (1.0 كم) بالقرب أيضًا. في حين أن المستشفى (3.4 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (5.8 كم) على مسافة ما، فإن المنطقة بها 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (جويًا)، وهو مناسب للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ توريفايخا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس. تظل درجة حرارة مياه البحر عند 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 5 أشهر في الصيف، مما يجعلها مثالية للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف البالغ 1.9% يجعلها سهلة المعيشة دون تحديات تضاريسية قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم)، مما يوفر للسكان مناطق استجمام شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الجولف. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية، مثل بالاسيو دي ديوروتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، والعديد من حمامات السباحة، مثل بيسينا هوتل فونتانا (0.8 كم)، لتلبية احتياجات السكان الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع بلنسية وهي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98000 نسمة، مما يدل على أهميتها الإقليمية. على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي، تشكل مع مدن مثل فيلاخويوسا وبنيدورم ممر كوستا بلانكا السياحي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، يبدأ سعر هذه الشقة من 250,000 يورو، بينما تبدأ RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency من 299,900 يورو، و EDEN BEACH من 290,000 يورو، و EDIFICIO SUNRISE من 279,000 يورو. يشير هذا إلى ميزة سعرية معينة لهذا العقار، لا سيما بالنظر إلى حجمه ووظائفه. توريفايخا، كمدينة سياحية وسكنية ناضجة في منطقة كوستا بلانكا، تقدم خيارات عقارية متنوعة. موقع الشقة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يميزها في البيئة الحضرية. ومع ذلك، مقارنة ببعض التطورات الأكثر حداثة، قد يختلف تاريخ بناء المشروع ومرافقه؛ على سبيل المثال، لم تذكر البيانات مسبحًا خاصًا، ولكن تم ذكر مسبح مجتمعي. يتأثر سوق العقارات في المنطقة بعوامل مختلفة، بما في ذلك التقلبات الموسمية للسياحة والطلب من المشترين الدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
