Tento byt o velikosti 61 m² se třemi ložnicemi se nachází v oblasti Torrevieja v provincii Alicante. Nemovitost, dokončená v roce 1970, nabízí jednu koupelnu a je situována v městské zástavbě v těsné blízkosti pobřeží. Poloha objektu zajišťuje přístup k infrastruktuře rezidenční čtvrti. Jedná se o bytovou jednotku na přízemí, která je plně vybavena nábytkem a disponuje klimatizací. Objekt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v západní části Torrevieja v docházkové vzdálenosti od pláží Acequión a Los Náufragos. Okolí tvoří městská zástavba s přímým napojením na pobřežní promenádu. Vzdálenost k moři činí přibližně 100 metrů. Lokalita je integrována do systému městských služeb a dopravy.
Dispozice se třemi ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje požadavkům na efektivní využití prostoru pro menší domácnost. Oddělená kuchyně a obývací pokoj poskytují samostatné zóny pro přípravu jídla a odpočinek. Plocha 61 m² je vhodná pro trvalé bydlení singles, párů nebo jako rekreační objekt s možností ubytování hostů.
Projekt představuje nemovitost ze sekundárního trhu s datem dokončení v roce 1970. Stavba je již zapsána v katastru nemovitostí a uvedena do provozu. Ubytování je dostupné okamžitě, což eliminuje rizika spojená s plánováním a výstavbou nových developerských projektů.
Dispozice nabízí pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může omezovat pohodlí při větším obsazení. Nemovitost pochází z roku 1970, což znamená absenci současných technických standardů, jako je například tepelná izolace odpovídající moderním normám. Pozemek neobsahuje zahradu, což je standardní pro bytové jednotky v této zóně.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají dostupné bydlení v přímořské oblasti s okamžitou možností nastěhování. Je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří nevyžadují rozsáhlý obytný prostor, ale ocení polohu v centru dění. Investoři mohou využít existující vybavení a polohu pro účely krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Není vhodná pro ty, kteří preferují novostavby s nízkými provozními náklady nebo kteří vyžadují více koupelen. Vyberte si tento objekt, pokud přednostností je funkčnost a dostupnost služeb před moderním designem a energetickou účinností.
Nemovitost disponuje klimatizací, což je nezbytné pro letní měsíce ve španělském klimatu. Interiér je plně vybaven nábytkem, což umožňuje okamžité bydlení. Konstrukce budovy odpovídá normám z roku 1970 s použitím běžných stavebních materiálů té doby, jako jsou cihly a beton. Půdorys odráží funkční uspořádání s oddělenou kuchyní. Vzhledem k stáří budovy mohou být podlahové a stěnové povrchy opotřebované a vyžadovat údržbu. Okna a dveře odpovídají původnímu provedení. Technická zařízení jako elektroinstalace a rozvody vody jsou funkční, ale nemusí odpovídat současným estetickým standardům. Celkově je stavba v udržovaném stavu odpovídajícím běžnému opotřebení nemovitosti tohoto stáří.
Nabízená cena nemovitosti činí 185 000 eur. Tato hodnota odráží tržní ocenění pro sekundární trh v lokalitě Torrevieja s ohledem na velikost 61 m², počet ložnic a vzdálenost od moře. Vzhledem k roku výstavby 1970 nezahrnuje cena prvky novostaveb, ale zahrnuje plné vybavení nábytkem. Při srovnání s okolními novými projekty se cena pohybuje ve vyšším segmentu rezidenčních nemovitostí v této oblasti.
Denní život v této lokalitě je definován městským rytmem a blízkostí moře. Ranní procházky vedou podél promenády k pláži Acequión, která je vzdálena jen několik minut chůze. Provozní záležitosti, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, lze vyřídit v bezprostředním sousedství, což snižuje závislost na motorovém vozidle. Okolí je směsicí trvalých obyvatel a turistů, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Večery lze trávit v místních restauracích nebo kavárnách, které jsou součástí městské tkáně. Ulice v okolí jsou orientovány na pohyb chodců a nabízejí výhled na typickou architekturu Costa Blanca. Toto prostředí poskytuje rovnováhu mezi soukromím bydlení a dostupností zábavy.
Torrevieja je město s vysokou koncentrací služeb. V dosahu 1 km se nachází sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina a přístav Real Club Náutico. Infrastruktura je plně rozvinutá s hojnou sítí restaurací, bank a kaváren. Okolní ulice jsou městského charakteru s intenzivnějším provozem v hlavní sezóně. Provozní doba obchodů je přizpůsobena turistickému ruchu. V těsné blízkosti se nachází veřejná doprava, která spojuje čtvrť s ostatními částmi města. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městské prostředí před klidnějšími rezidenčními zónami na okraji města.
Mapa zobrazuje umístění bytu v západní části Torrevieja v blízkosti pobřeží. Vyznačeny jsou hlavní komunikace, blízké pláže a parkovací možnosti. Oranžové značky indikují dostupnost služeb v dosahu 500 metrů. Modré čáry znázorňují přístupové cesty k moři. Měřítko ukazuje vzdálenosti k klíčovým bodům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante na severu (44 km) a Murcií na jihozápadě (39 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionálním letištím a nákupním centrům, přičemž si udržuje status samostatného přímořského centra s 98 000 obyvateli. Město je součástí comarcy Vega Baja del Segura a je jedním z hlavních turistických center provincie Alicante.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, je vzdálena 1,8 km vzdušnou čarou, přičemž pláž Acequión je ještě blíže. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,5 km. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, se nacházejí přibližně 7 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno zhruba 35 km, což zajišťuje dobré letecké spojení. Nákupní centrum Zenia Boulevard je dosažitelné jízdou autem přibližně do 10 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde připadá asi 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Zimní teploty klesají v průměru na 11 °C, zatímco letní maxima dosahují 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Reliéf v okolí je rovinatý s mírným sklonem směrem k moři (1,9 %). Vlhkost vzduchu je typická pro pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieje se nachází sedm pláží oceněných modrou vlajkou, včetně blízké pláže El Cura a Los Locos. Tyto pláže nabízejí péči o čistotu vody a bezpečnost. Rekreační možnosti zahrnují golfová hřiště v okolí, jako je Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Město nabízí širokou škálu vodních sportů a aktivit díky pobřežní poloze a maríně. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra a fitstudia v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante na severu (44 km) a Murcií na jihozápadě (39 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionálním letištím a nákupním centrům, přičemž si udržuje status samostatného přímořského centra s 98 000 obyvateli. Město je součástí comarcy Vega Baja del Segura a je jedním z hlavních turistických center provincie Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL361293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty v oblasti, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (startovní cena 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (startovní cena 169 000 eur), se tento byt pohybuje v podobné cenové kategorii, i když jde o starší zástavbu z roku 1970. Hlavní rozdíl spočívá v energetické náročnosti a standardu výstavby. Zatímco srovnatelné novostavby nabízejí moderní materiály, lepší izolace a společné vybavení jako bazény, tento objekt spoléhá na svou ověřenou polohu a okamžitou dostupnost. Cena za metr čtvereční je zde mírně vyšší než u uvedených nových projektů, což je ovlivněno lokalitou a plným vybavením. Pro kupujícího je to volba mezi historickou hodnotou a nutností případných rekonstrukcí na jedné straně a novotou na straně druhé. Lokalita je srovnatelná s nabídkami v PANORAMA BEACH BUILDING, kde se ceny pohybují od 155 000 eur.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
