Cet appartement de trois chambres situé à Torrevieja offre une surface de 61 m² dans un environnement urbain dense. Le bien, achevé en 1970, se trouve à proximité immédiate des commerces et des services quotidiens. Avec un prix de départ de 185 000 euros, il présente une option d'entrée sur le marché immobilier local. La configuration inclut une salle de bain et une cuisine équipée, le tout meublé pour une occupation directe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur d'une zone urbaine animée de Torrevieja, à une courte distance de la Méditerranée. Les établissements de santé et les supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes. Le relief est plat, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'emplacement permet une connexion aisée avec les principales infrastructures routières de la région.
Cette propriété répond à des besoins de logement fonctionnel grâce à ses trois chambres à coucher. La disposition convient aux familles ou aux cohabitants recherchant un espace de vie compact. La présence de la climatisation assure le confort thermique durant la saison chaude. L'inclusion du mobilier élimine la nécessité d'acheter des équipements supplémentaires, permettant une installation immédiate.
Le bâtiment a été construit et livré en 1970, ce qui le classe dans la catégorie de l'immobilier existant. Les acheteurs doivent tenir compte de l'ancienneté de la structure. Aucun délai de construction n'est applicable, la propriété étant disponible immédiatement. Les normes énergétiques correspondent à celles en vigueur à cette époque.
Ce projet ne dispose pas de deux salles de bains, ce qui peut constituer une contrainte pour trois chambres. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain. La surface habitable de 61 m² est restreinte pour cette capacité d'accueil. Le bien ne possède pas les caractéristiques de durabilité des constructions neuves modernes.
Ce logement convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et immédiatement disponible près de la mer. Il est adapté pour les retraités qui souhaitent vivre dans un environnement urbain avec tout à proximité, sans l'entretien d'une villa. Les investisseurs cherchant un bien locatif en zone touristique peuvent y trouver un intérêt en raison de la demande constante. Ce n'est pas le choix adéquat pour ceux qui exigent des finitions luxueuses, un silence absolu ou une grande piscine privée. Les personnes ayant des difficultés de mobilité apprécieront le terrain plat, mais la petite salle de bain distinctif peut être un point d'attention pour une famille nombreuse.
Les matériaux de construction datent de 1970, avec une maçonnerie typique de cette époque. L'isolation thermique est inférieure aux standards actuels, bien que la climatisation soit présente. Les menuiseries sont probablement d'origine, sauf rénovation, ce qui peut impacter l'isolation phonique et thermique. La cuisine visible sur les photos avec des armoires colorées indique un style qui ne correspond pas aux goûts modernes neutres et nécessitera peut-être une mise à jour esthétique. Le sol est en carrelage, pratique pour l'entretien. La salle de bain distinctif dessert trois chambres, ce qui implique une organisation précise le matin. L'état général est fonctionnel mais présente des signes d'usure normaux pour son âge.
Le prix affiché débute à 185 000 euros pour cet appartement de 61 m². Ce tarif le positionne dans une gamme accessible pour la région, particulièrement pour une propriété si proche des commodités et de la côte. Des variations peuvent exister en fonction de l'étage exact et de l'exposition. Comparativement au neuf, ce coût est inférieur, compensé par l'ancienneté de la construction. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant.
Le quotidien dans ce quartier se définit par une marche urbaine active et pratique. Les matins commencent souvent par une course chez l'un des nombreux commerçants voisins, le supermarché n'étant qu'à quelques pas. L'après-midi, il est facile de rejoindre le front de mer pour une promenade le long de la promenade des palmiers. Les résidents peuvent opter pour une baignade à la Platja del Cura, accessible rapidement. Le soir, l'ambiance urbaine s'anime avec les nombreuses terrasses de cafés et de restaurants qui bordent les rues proches, permettant de dîner sans utiliser la voiture. L'agencement intérieur, bien que compact, impose une gestion ordonnée de l'espace, surtout si les trois chambres sont occupées. L'été, la densité de population augmente, rendant l'atmosphère plus festive mais aussi plus bruyante, typique des zones côtières très fréquentées. L'hiver, le rythme ralentit, offrant une tranquillité relative tout en maintenant l'accès aux services essentiels.
Torrevieja offre un cadre urbain très équipé. On recense plus de 160 restaurants et une trentaine de pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Le Palacio de Deportes et les clubs nautiques sont à proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun avec une douzaine de lignes de bus. L'ambiance est celle d'une station balnéaire active, mêlant résidents permanents et touristes. La densité commerciale est élevée, garantissant un accès facile aux services bancaires, aux écoles et aux soins de santé.
La carte localise l'appartement dans un quartier résidentiel de Torrevieja, proche du centre-ville. On visualise la courte distance vers le littoral et l'accès direct aux axes routiers principaux comme la N-332. Les zones vertes environnantes et les parcs sont également indiqués, montrant l'équilibre entre urbanisation et espaces de détente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située au sud-est de l'Espagne, entre les métropoles d'Alicante et de Murcia. Cette position en fait un carrefour important sur la Costa Blanca. Elle offre une alternative urbaine dense aux zones touristiques plus isolées. La ville est bien intégrée au réseau routier régional, permettant des déplacements rapides vers Elche ou les zones commerciales comme La Zenia.
Les plages principales sont accessibles en dix à quinze minutes de marche ou quelques minutes en voiture. Les golfs de Villamartín et Campoamor se trouvent à une quinzaine de minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 kilomètres. Les supermarchés sont à moins de 200 mètres. L'hôpital le plus proche est à 4,5 kilomètres. Une borne de recharge électrique est disponible à 4,5 kilomètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec environ 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade dure environ cinq mois, l'eau atteignant au moins 20°C. L'altitude de 22 mètres et la faible pente de 1,9% vers la mer favorisent un climat doux. L'humidité relative peut être élevée en raison de la proximité des lagunes salées et de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages pavillon bleu comme Playa del Cura et Los Locos sont accessibles à proximité. Elles offrent des services complets de surveillance et de restauration. Le Real Club Náutico, à un kilomètre, permet la pratique de la voile. Les golfeurs ont accès à trois parcours majeurs dans un rayon de dix kilomètres. Les promenades maritimes et les parcs urbains constituent les principales zones de loisirs extérieurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située au sud-est de l'Espagne, entre les métropoles d'Alicante et de Murcia. Cette position en fait un carrefour important sur la Costa Blanca. Elle offre une alternative urbaine dense aux zones touristiques plus isolées. La ville est bien intégrée au réseau routier régional, permettant des déplacements rapides vers Elche ou les zones commerciales comme La Zenia.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL361293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets neufs comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'PANORAMA BEACH' dans la même ville, cet appartement offre un prix par mètre carré inférieur mais avec une construction plus ancienne. Les projets neufs dans la région coûtent souvent plus cher pour des surfaces similaires, en raison de l'efficacité énergétique et des installations modernes comme les piscines communautaires. Ce bien se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement central, contrairement aux développements périphériques qui nécessitent souvent une voiture pour chaque déplacement. En termes de confort, les constructions récentes offrent une meilleure isolation thermique et souvent deux salles de bains pour trois chambres, un point faible ici. Cependant, pour un acheteur priorisant le budget et l'accès piétonnier aux services sur le luxe neuf, ce bien représente une valeur solide. Comparé à la Costa del Sol, Torrevieja reste significativement plus abordable pour un produit similaire proche de la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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