Ez a földszinti lakás Torrevieja városában, az Alicante-i tartományban található. A 1970-ben épült ingatlan 61 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és három hálószobával, egy fürdőszobával került kialakításra. Az apartman teljes bútorozottsággal és légkondicionálóval van felszerelve. A fekvése urbánus, a városi ellátórendszerek közvetlen közelében helyezkedik el. Torrevieja a Costa Blanca partvidékén, a Földközi-tenger mentén terül el. A lakás kompakt elrendezése közvetlen lakhatási lehetőséget kínál egy sűrűn beépített, tengerparti településen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja belvárosához közeli városrészben helyezkedik el, rövid távolságra a tengerparttól. A környék jellegét a vegyes lakó- és kereskedelmi zóna határozza meg. A Platja del Cura strand légvonalban 1,8 kilométerre található. A telek domborzata sík, a tengerszint feletti magasság 22 méter. A környék urbanizált, a gyalogos és kerékpáros közlekedés dominál a helyi ingázásban.
A három hálószoba és a 61 négyzetméteres alapterület kisebb családok vagy csoportos használatra alkalmas elrendezést biztosít. A teljes bútorozottság és a konyhatechnológia megléte lehetővé teszi a beruházás nélküli beköltözést. A légkondicionáló a nyári hőmérséklet szabályozását szolgálja. Az elosztás kompakt, a nappali, konyha és hálószobák funkcionálisan kapcsolódnak egymáshoz.
A projekt 1970-ben készült el, jelenlegi státusza „Gereed”, azaz kulcsrakész állapotú. Az átadás időpontja már megtörtént, így az ingatlan azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A korábbi évtizedek építészeti szabványai és anyaghasználata jellemzőek a szerkezetére. A felújítási szükségletek a karbantartási előzményektől függenek, az épület élettartama meghaladja az ötven évet.
Az ingatlan nem rendelkezik magánmedencével vagy kerttel. A három hálószobához képest csak egy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami a használói kényelmet reggeli csúcsidőben korlátozhatja. A lakóterület mérete 61 négyzetméter, amely korlátozhatja a tárolókapacitást és a szobák méretét. Az épület kora miatt az energiahatékonyság valószínűleg elmarad a modern újépítésű ingatlanok szintjétől.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik a városi létformát és a közvetlen szolgáltatások elérhetőségét részesítik előnyben az izolált üdülőhelyekkel szemben. Kisebb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak megfelelő, akik nem igényelnek nagy kertet vagy medencét, és a külső tereket a közeli parkokban és strandokon használják. Befektetőknek is opció lehet, mivel a bútorozottság és a fekvés miatt könnyen bérelhető. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik azonnali költözést terveznek, és nem akarnak várni egy épülő projekt befejezésére.
A lakás belső kialakítása funkcionális, a képek alapján vörös konyhaszekrényekkel és berendezett nappalival rendelkezik. A padlóburkolat és a falak anyaghasználata a korabeli sztenderdeket tükrözi. A légkondicionáló jelenléte alapvető komfortelem a mediterrán éghajlaton. A bútorozottság tartalmazza a mindennapi élethez szükséges eszközöket. A nyílászárók állapota meghatározza a hang- és hőszigetelés mértékét, ami egy 1970-es épület esetén várhatóan alacsonyabb a modern műanyag nyílászáróknál.
A kérhető ár 185 000 eurótól indul. Ez az érték a helyi piacon a középkategóriás, felújított vagy jó állapotú használt lakásokhoz viszonyítandó. A négyzetméterár a torreviejai átlaghoz közelít, tekintettel a központi fekvésre és a strand közelségére. Ahoz képest, hogy a környékbeli újépítésű projektek (pl. Apartments Palangre Beach) 160 000 és 169 000 euró között mozognak, ez az ingatlan a kész állapot és a bútorozottság miatt versenyképes pozícióban van. A fenntartási költségek közé tartozhatnak az épület közös költségei és a klíma üzemeltetése.
A környék napi ritmusát a városi infrastruktúra és a turisztikai jelenlét határozza meg. Torrevieja sűrűn lakott település, a helyi kiskereskedelem, vendéglátóegységek és szolgáltatások sűrű hálózata biztosítja a kényelmet. A strand közelsége miatt a nyári hónapokban a forgalom és a zajszint megnövekedhet. A lakás megfelelő kiindulópontja a gyalogos városfelfedezésnek, a tengerparti sétányoknak és a helyi piacoknak. A városközponti létformát a spanyol és nemzetközi közösség keveréke jellemzi, egész évben aktív társadalmi élettel.
A lakóövezet ellátottsága kiemelkedő, 164 méterre található egy szupermarket, 180 méterre pedig egy gyógyszertár. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A környéken 168 étterem és 45 kávézó található 2 kilométeres sugarában, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelez. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportcsarnok és a focipálya. A kórház 4,5 kilométerre található, biztosítva a szakorvosi ellátást. A városi zsúfoltság miatt a parkolás a környéken nehézséget okozhat.
A térkép az ingatlan pontos pozícióját ábrázolja Torrevieja hálózatában. A közvetlen környezetben láthatók a zöld területek, parkok és a kékkel jelölt vízparti zónák. A piktogramok jelölik a közeli szupermarketeket, egészségügyi központokat és a strandokat. Az úthálózat segíti a tájékozódást a repülőtér és a nagyobb autópályák felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Valenciai Közösség Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található. A város a Murcia régió határához közel helyezkedik el. Fontosabb szomszédos nagyvárosok: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. A régió spanyol nyelvterület, ellentétben a Valenciai Közösség északi, katalán nyelvű részeivel.
A közeli strandok, a Platja del Cura és a Playa del Cura gyalog vagy kerékpárral is kényelmesen elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín 7,1 kilométerre, az Alicante-Elche repülőtér pedig mintegy 35-40 kilométerre helyezkedik el. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont autóval kb. 10 perc alatt érhető el. A közösségi közlekedés sűrű hálózata lehetővé teszi az autómentes közlekedést a városon belül. A tömegközlekedési megállók a közelben vannak, könnyű hozzáférést biztosítva a város más részeihez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A város évi 3854 órányi napsütéssel rendelkezik, ami magas értéknek számít. A fürdőszezon a vízhőmérséklet alapján körülbelül 5 hónapon keresztül, májustól októberig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), a terep enyhe lejtésű. A magas páratartalom és a tengerparti szél jellemző a nyári hónapokra. A telelők enyhék, a fagyos napok ritkák, ami lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környezetben hét Kék Zászlós strand található, köztük a Cabo Cervera, El Cura és La Mata. A Platja del Cura strand a legközelebbi, amelyet sétányok és éttermek szegélyeznek. A tengerparti sportok, mint a vitorlázás és a búvárkodás, elérhetőek a Real Club Náutico révén. A golfrajongók számára a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfpályások nyújtanak lehetőséget 7-11 kilométeres távolságon belül. A városban több uszoda és fitnesszcentrum is működik, mint például a Snatch Fitness Center.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Valenciai Közösség Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található. A város a Murcia régió határához közel helyezkedik el. Fontosabb szomszédos nagyvárosok: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. A régió spanyol nyelvterület, ellentétben a Valenciai Közösség északi, katalán nyelvű részeivel.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL361293
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például az 'Apartments Palangre Beach' (€160,000-től) és az 'Edificio Sun & Center' (€169,000-től), ez a torreviejai ingatlan versenyképes árú, bár építészetileg idősebb. Míg az új projektek modern energiahatékonyságot és közösségi medencéket kínálnak, ez a lakás a kész állapot, a közvetlen belvárosi elhelyezkedés és az azonnali használat előnyeit biztosítja. Torrevieja sűrűbb és urbanizáltabb, mint a csendesebb tengerparti települések, ami kiváló választássá teszi azok számára, akik a városi vibrációt keresik. Az 185 000 eurós ár tükrözi a három hálószoba és a központi elhelyezkedés kombinációját, amely ritka lehet a fiatalabb építésű, kisebb lakások piacán. A befektetési potenciél a magas bérleti keresletnek és a turisztikai szezonnak köszönhetően stabil.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
