Este apartamento térreo, situado em Torrevieja na província de Alicante, oferece uma área útil de 61 m² distribuída por três dormitórios e uma casa de banho. Concluído em 1970, o imóvel encontra-se pronto para habitação e apresenta-se totalmente mobilado e equipado com ar condicionado. A localização, numa zona residencial urbana, permite o acesso imediato a serviços diários e encontra-se a uma curta distância das praias da costa, designadamente Acequión e Los Náufragos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O propriedade está inserida numa malha urbana consolidada de Torrevieja, caracterizada pela proximidade imediata de comércio e serviços essenciais. A distância em linha reta até à praia mais próxima, Platja del Cura, é de aproximadamente 1,0 km, enquanto supermercados e farmácias se situam a menos de 200 metros. Esta configuração posiciona o apartamento num ambiente de fácil acessibilidade pedestre.
Com uma configuração de três dormitórios, o imóvel atende necessidades de famílias pequenas ou casais que requerem espaço extra para hóspedes. A presença de uma cozinha equipada e totalmente mobilado facilita uma instalação imediata sem necessidade de aquisição adicional de mobiliário. A área de 61 m² implica uma distribuição compacta, adequada para quem prioriza a localização central em detrimento de áreas residenciais extensas.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído em 1970, estando atualmente na fase 'Gereed' (pronto). Não existem obras em curso ou fases de desenvolvimento pendentes; o apartamento está disponível para ocupação imediata. Este estado de conclusão elimina riscos associados a atrasos em obras de nova construção, permitindo uma avaliação física direta do estado de conservação.
O edifício não dispõe de certificação energética detalhada na base de dados, o que sugere que a eficiência térmica pode estar abaixo dos padrões atuais para construções novas. A existência de apenas uma casa de banho para três quartos constitui uma limitação funcional em situações de ocupação máxima. O imóvel não apresenta referências a áreas exteriores privativas, como jardim ou terraço grande, nos dados técnicos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou de longa duração sem a necessidade de realizar obras de renovação ou compra de mobiliário. A configuração de três quartos suporta situações de família reduzida ou utilização como residência de férias partilhada. É uma opção viável para investidores que pretendem colocar o imóvel no mercado de arrendamento imediato, dada a procura contínua na zona de Torrevieja, embora a limitação de uma única casa de banho deva ser considerada no contexto do perfil de arrendatário.
Como edifício da década de 1970, a construção obedece aos padrões da época, podendo apresentar elementos estruturais robustos mas com isolamento térmico e acústico inferior aos requisitos contemporâneos. A presença de ar condicionado mitiga o desconforto térmico durante os meses mais quentes. O acabamento interior é descrito como totalmente mobilado, o que sugere uma condição pronta a usar, embora a qualidade estética dos materiais (ex: armários vermelhos mencionados na análise visual) reflita o gosto da decoração existente e pode não corresponder a preferências modernas minimalistas.
O preço indicado é de 185.000 €, situando-se num nível superior face a projetos comparáveis na mesma região, como o 'Apartments Palangre Beach' (a partir de 160.000 €) e 'Panorama Beach Building' (a partir de 155.000 €). Esta diferença pode justificar-se pelo estado de mobilado completo e equipamento pronto a habitar. Deve ser notado que os preços funcionam como valores de entrada, podendo variar consoante as negociações finais e estado de conservação específico.
A zona envolvente apresenta um ritmo de vida urbano e ativo, suportado por uma densidade elevada de restaurantes, cafés e serviços comerciais dentro de um raio de 2 km. O quotidiano aqui desenrola-se predominantemente a pé, dada a proximidade de farmácias (a 180 m) e supermercados (a 164 m). A presença de múltiplas linhas de transporte público (12 linhas) reforça a mobilidade sem necessidade de veículo privado para deslocações locais. A atmosfera é marcada pela vivência costeira e mediterrânica, com forte influência sazonal mas mantendo atividade durante todo o ano devido à população residente fixa.
A infraestrutura local é densa e diversificada. A um raio de 5 km, encontram-se 26 farmácias, 168 restaurantes e 24 bancos, indicando um ambiente altamente servido. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo Hospital de Torrevieja a 4,5 km. Para deslocações internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 km em linha reta (aproximadamente 40-45 minutos de carro). A cidade dispõe de 50 paragens de transporte público, facilitando a conectividade dentro do perímetro urbano.
O mapa ilustra a posição central do apartamento em relação à rede viária principal de Torrevieja e à linha costeira. A curta distância às praias de Acequión e Los Náufragos é visível, bem como a densidade de equipamentos comerciais e de saúde na envolvente direta. A localização permite uma fácil navegação para o acesso às estradas nacionais N-332 e AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se a sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se relativamente próxima de grandes núcleos urbanos como Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta localização permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e aeroportos internacionais, mantendo a identidade de cidade costeira. A proximidade às lagoas de La Mata e Torrevieja confere uma singularidade geográfica e ambiental à região.
A localização privilegia o acesso pedestre e rodoviário. As praias, como Platja del Cura, encontram-se a cerca de 1,8 km a 2 km, acessíveis de carro ou bicicleta. O centro comercial Zenia Boulevard e os campos de golfe (Villamartín, Campoamor) localizam-se a uma distância de condução de cerca de 10 a 15 minutos. O acesso a infraestruturas de carregamento elétrico para veículos requer deslocação a pontos situados a 4,5 km ou mais, não disponível na proximidade imediata.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja possui um clima mediterrânico seco, com uma média anual de 18,7°C e registos históricos de 3.854 horas de sol por ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A estação de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, favoráveis à prática de atividades náuticas e balneares.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima apresenta várias praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura, Los Locos e Cabo Cervera, garantindo qualidade da água e serviços de salvamento. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a cerca de 7,1 km, seguido por outros campos na vizinhança. As infraestruturas desportivas urbanas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina e centros de fitness a curta distância, proporcionando opções para lazer ativo independente das condições climatéricas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se a sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se relativamente próxima de grandes núcleos urbanos como Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta localização permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e aeroportos internacionais, mantendo a identidade de cidade costeira. A proximidade às lagoas de La Mata e Torrevieja confere uma singularidade geográfica e ambiental à região.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL361293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de nova construção na Costa Blanca Norte (como em Benidorm ou Altea), este imóvel em Torrevieja oferece um preço por metro quadrado competitivo, embora num edifício antigo. Em relação a zonas residenciais mais exclusivas como La Zenia ou Cabo Roig, a localização apresenta um caráter mais urbano e menos turístico, o que pode ser vantajoso para quem procura serviços essenciais durante todo o ano. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Murcia assegura um nível de serviços superior ao de pequenas localidades costeiras isoladas. É importante notar que, ao contrário de novos desenvolvimentos fechados, este apartamento está integrado na malha urbana tradicional, oferecendo maior interação com a vida local.
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