Acest apartament cu 3 dormitoare și o suprafață de 61 m² este situat în Torrevieja, o zonă urbană densă a provinciei Alicante. Clădirea, finalizată în jurul anului 1970, indică o construcție tradițională, pregătită pentru locuire imediată. Proprietatea este complet mobilată și dispune de aer condiționat, având un preț de pornire de 185.000 €. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane și se află la o distanță scurtă de litoralul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-un perimetru urban consolidat în Torrevieja, la mică distanță de zona de coastă. Datele indică o integrare puternică în rețeaua orașului, cu supermarketuri și farmacii la mai puțin de 200 de metri. Topografia este plană, cu o înălțime de 22 de metri deasupra nivelului mării, facilitând deplasarea pe jos în zona rezidențială.
Distribuția interioară prioritizează numărul de camere de dormit în detrimentul spațiului de zi, oferind trei dormitoare într-o suprafață compactă. Această configurație răspunde nevoilor de găzduire pentru familii sau grupuri, deși o singură baie poate reprezenta o limitare în utilizarea zilnică. Prezența mobilierului complet și a climatizării contribuie la confortul funcțional imediat.
Având în vedere stadiul de 'Gereed', proiectul nu necesită timpi de așteptare pentru construcție. Clădirea datează din 1970, ceea ce implică o structură veche, stabilă în timp. Sistemele instalațiilor respectă normele vechiului proiect, iar proprietatea este disponibilă pentru transfer de proprietate imediat, fără riscurile asociate lucrărilor în curs de desfășurare.
Suprafața construită de 61 m² pentru trei dormitoare rezultă în camere de dimensiuni reduse și spații de circulație minimale. Fiind o construcție din anii '70, nu se încadrează în standardele actuale de eficiență energetică, ceea ce poate duce la costuri mai mari de întreținere. Nu sunt menționate locuri de parcare dedicate sau spații exterioare private extinse.
Această proprietate este adecvată pentru situațiile în care bugetul este fix și se necesită o locuință gata de utilizare. Configurația cu trei dormitoare mici este funcțională pentru investiții în închirieri de scurtă durată sau pentru familii care tolerează spații compacte. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută lux spațial, izolare fonică sau standarde moderne de izolație termică, tipice construcțiilor noi.
Finisajele corespund standardelor construcțiilor din anii 1970, presupunând pardoseli din gresie ceramică și pereți tencuiți. Proprietatea este descrisă ca fiind complet mobilată, inclusiv cu electrocasnice, un aspect care elimină costurile inițiale de echipare. Sistemul de climatizare este o dotare modernă care completează infrastructura veche a clădirii. Detaliile specifice ale instalațiilor sanitare și electrice trebuie verificate tehnic înainte de achiziție.
Prețul de 185.000 € se plasează în segmentul mediu de preț pentru apartamentele cu trei dormitoare din această zonă. Comparativ cu proiectele similare din apropiere, care variază între 155.000 € și 169.000 €, aceasta se situează ușor peste medie, probabil datorită stării de mobilare completă. Valoarea de referință pe metru pătrat este de aproximativ 3.032 €, un nivel standard pentru zona urbană a Costa Blanca.
Ritmul de viață în această zonă a Torreviejei este definit de accesibilitatea pietonală. Cu 168 de restaurante și 26 de farmacii într-o rază de 2 km, activitățile cotidiene nu necesită neapărat utilizarea autoturismului. Zona este intens urbanizată, cu o populație fluctuantă determinată de turismul sezonier. Prezența a 32 de sărbători locale pe an sugerează un calendar social activ, dar și perioade cu aglomerație sporită pe străzile din jur.
Torrevieja este un oraș cu o densitate mare a populației, oferind un spectru larg de servicii. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin prezența palatului sportiv Infanta Cristina și a mai multor centre de fitness. Rețeaua de transport public constă în 12 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea internă. Zona este un mix între rezidenți permanenți și turiști, ceea ce conferă un dinamic urban continuu.
Harta evidențiază o locație intravilană, strâns legată de grila urbană a Torreviejei. Infrastructura rutieră locală conectează direct cartierul de promenada maritimă și centrele comerciale. Distanța față de golfurile din vecinătate este vizibilă, acestea fiind situate în zonele periurbane deluroase, spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozitionată în sudul Costa Blanca, Torrevieja funcționează ca un nod independent între marile orașe Alicante (44 km) și Murcia (39 km). Această poziție permite accesul rapid la servicii medicale și comerciale metropolitane, păstrând totodată identitatea specifică stațiunii costiere. Conexiunea cu restul Spaniei se face prin autostrada AP-7, accesibilă din zona periurbană.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, se află la aproximativ 1 km distanță, iar accesul la litoral este facil datorită reliefului plan. Liniile de coastă sunt accesibile prin drumuri urbane bine pavate. Pentru transport aerian, Aeroportul Alicante-Elche este situat la o distanță de aproximativ 35 km în linie dreaptă, implicând o cursă cu mașina de aproximativ 40-50 minute, în funcție de trafic.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută și proximitatea mării reduc amplitudinea termică, însă vara poate fi foarte călduroasă, necesitând utilizarea climatizării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și a serviciilor, incluzând Playa del Cura și Los Locos. Activitățile recreative sunt diverse, accesul la marină fiind posibil la Real Club Náutico, situat la 1 km. Pentru entuziaștii golfului, terenurile precum Villamartín și Campoamor sunt accesibile într-o rază de 9-11 km, necesitând deplasare cu autoturismul.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pozitionată în sudul Costa Blanca, Torrevieja funcționează ca un nod independent între marile orașe Alicante (44 km) și Murcia (39 km). Această poziție permite accesul rapid la servicii medicale și comerciale metropolitane, păstrând totodată identitatea specifică stațiunii costiere. Conexiunea cu restul Spaniei se face prin autostrada AP-7, accesibilă din zona periurbană.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL361293
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu noile dezvoltări din zonele costiere precum La Zenia sau Cabo Roig, acest apartament oferă o construcție mai veche și o suprafață mai mică la un preț similar. Proiectele noi din vecinătate, precum Panorama Beach, au prețuri de pornire mai scăzute (155.000 €), sugerând că valoarea acestei proprietăți se susține prin mobilar și locație urbană. Spre deosebire de zonele exclusiviste de golf, care sunt mai liniștite și răsfirate, această locație din Torrevieja oferă intensitate urbană și acces direct la transportul public, dar cu compromisuri legate de vechimea clădirii și eficiența energetică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
