Этот объект недвижимости представляет собой трехкомнатную квартиру на парадном этаже в городской черте Торревьехи, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 61 квадратный метр. Здание введено в эксплуатацию в 1970 году, что представляет собой вторичный рынок жилья. Квартира полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования. Расположение объекта обеспечивает пешеходную доступность к городской инфраструктуре, включая магазины и аптеки. До ближайшего пляжа Platja del Cura расстояние составляет около 1,8 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Торревьехи с высокой плотностью застройки. В радиусе 200 метров находятся супермаркет и аптека. Район характеризуется развитой городской средой, наличием ресторанов и кафе. Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря составляет 22 метра. Побережье находится на расстоянии около 2 км, что требует использования транспорта или длительной прогулки.
Планировка включает три спальни, что позволяет разместить семью или компанию гостей. Площадь 61 м² организована так, чтобы включить отдельную кухню, гостиную и одну ванную комнату. Наличие мебели и бытовой техники обеспечивает готовность к проживанию без дополнительных затрат на обстановку. Кондиционирование поддерживает комфортный микроклимат в жаркий период.
Здание достроено в 1970 году. Это вторичный фонд, готовый к заселению сразу после завершения сделки купли-продажи. Нет ожиданий, связанных со строительством или отделочными работами. Техническое состояние соответствует нормативам эксплуатации многоэтажных жилых домов того периода. Покупатель приобретает готовый актив с известной историей использования.
Проект не предлагает общих удобств, таких как бассейн, сад или консьерж, типичных для новых комплексов. В квартире всего одна ванная комната, что может создать ограничения при одновременном проживании нескольких человек. Жилая площадь компактна, отсутствие балкона или террасы не указано в явном виде, но характерно для городской застройки того времени. Парковка не предусмотрена на территории.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье с количеством спален более двух для круглогодичного проживания. Это может быть интересно семьям с ограниченным бюджетом, которым важна близость к школам и медицине. Также объект подходит инвесторам, рассматривающим долгосрочную аренду, так как город обладает высоким спросом на жилье вне туристического сезона. Покупатели, желающие избежать рисков строящегося жилья и получить готовое решение, найдут этот вариант соответствующим своим требованиям.
Квартира оснащена необходимой техникой и мебелью для немедленного проживания. Стены и конструктивные элементы выполнены из стандартных для 1970 года материалов: бетон и кирпич. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль температуры. Кухонь имеет отдельное расположение с характерной для прошлых десятилетий планировкой. Сантехника в одной ванной комнате функциональна. Состояние отделки готовое к эксплуатации, но может потребовать обновления в соответствии с современными эстетическими предпочтениями. Окна обеспечивают естественное освещение.
Цена объекта установлена на уровне 185 000 евро. В контексте рынка Торревьехи это среднее ценовое предложение для квартир с тремя спальнями в вторичном фонде. Стоимость включает наличие мебели и техники, что исключает дополнительные вложения. Сравнение с новыми проектами в регионе показывает более низкую стоимость за квадратный метр при сопоставимой жилой площади. Объект доступен для немедленной покупки.
Район определяет городской ритм жизни. Близость к торговым точкам и общественному транспорту (12 линий в городе) позволяет вести быт без автомобиля. Утренние походы в булочную или аптеку занимают несколько минут. Окружение отличается активностью: наличие множества ресторанов и кафе создает оживленную атмосферу, особенно в сезон. Вечера могут быть шумными из-за городской инфраструктуры. Доступ к морю требует планирования, так как необходимо преодолеть около 2 км до пляжей Playa del Cura или Los Locos. Это место подходит для тех, кто интегрирован в городскую среду и ценит доступность сервисов.
Инфраструктура насыщена: в радиусе 2 км находится 168 ресторанов и 26 аптек. Больница Torrevieja находится в 4,5 км. Спортивные объекты, такие как Дворец спорта Infanta Cristina, доступны в 1,3 км от дома. Городской транспорт представлен 50 остановками, что обеспечивает высокую мобильность. Парковка на улице может быть осложнена высокой плотностью застройки. Окружение предлагает полный спектр городских услуг от банков до стоматологий в пешей доступности.
Карта демонстрирует объект в городской застройке. Видно расстояние до побережья и порта. Синим цветом отмечены пляжи с Голубым флагом. Зеленые зоны указывают на парки и гольф-поля в окрестностях. Сеть дорог показывает возможность быстрого выезда на национальную трассу N-332.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Город является центром притяжения для европейских резидентов. Положение позволяет быстро добираться до мегаполисов для авиаперелетов или шопинга. Окружающие города (Эльче, Orihuela) дополняют доступность услуг. Район интегрирован в транспортную сеть провинции Аликанте.
Ближайшие пляжи с Голубым флагом (Cabo Cervera, El Cura) находятся на расстоянии 1,8, 2,1 км. В летний период это расстояние можно преодолеть пешком за 20 минут. Гольф-поля (Villamartín, Campoamor) расположены в 7, 9 км, для доступа к ним необходим автомобиль. Аэропорт Аликанте находится в 35 км, что занимает около 40 минут езды по шоссе. Торговый центр Zenia Boulevard доступен на автомобиле за 10, 15 минут.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3854, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Зимы мягкие, средняя температура редко опускается ниже 11°C. Высота местности 22 метра над уровнем моря создает благоприятные условия без излишней влажности. Уклон к морю составляет 1,9%, что делает местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревьехи включает 7 пляжей с Голубым флагом. Ближайшие пляжи, Platja del Cura и Cala del Palangre, предлагают пляжный сервис и зонты для отдыха. В городе находится морской порт Real Club Náutico в 1 км от жилья. Для любителей активного отдыха доступны гольф-клубы на периферии города. Водные виды спорта представлены в акватории Средиземного моря. Смотровая площадка Torre del Moro предоставляет панорамные виды на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Город является центром притяжения для европейских резидентов. Положение позволяет быстро добираться до мегаполисов для авиаперелетов или шопинга. Окружающие города (Эльче, Orihuela) дополняют доступность услуг. Район интегрирован в транспортную сеть провинции Аликанте.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL361293
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с новыми проектами в регионе, такими как Apartments Palangre Beach или Panorama Beach Building, следует учитывать возраст здания. Данный объект относится к вторичному фонду, что отражается в планировке (один санузел на три спальни) и отсутствии современных общих зон. Однако цена за квадратный метр здесь ниже, чем в новостройках, предлагающих аналогичное количество комнат. В отличие от новых комплексов, данный объект не имеет Swimming Pool и охраны, что снижает коммунальные расходы. Для покупателей, которым не важны гарантии от застройщика и новые технологии строительства, этот вариант предоставляет большую жилую площадь за сопоставимую цену, но в старом фонде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
