Tento rezidenčný projekt predstavuje byt situovaný v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante. Objekt disponuje tromi spálňami, jednou kúpeľňou a úžitkovou plochou 61 metrov štvorcových. Budova bola dokončená približne v roku 1970, čo zodpovedá štandardu zavedenej zástavby v tejto oblasti. Poloha nehnuteľnosti je v stredomorskom regióne s krátkou vzdialenosťou k pobrežiu a mestským službám. Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 185 000 eur.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v husto obývanej mestskej zóne Torrevieja s priamym prístupom k verejnej infraštruktúre. Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému pásu je približne 1,8 kilometra. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné jednotky, gastro prevádzky a lekárenskej služby. Terén je rovinatý, čo napomína pešej dostupnosti v okolí.
Dispozícia bytu pozostáva z troch spální a jednej kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám na ubytovanie viacerých osôb. Užitková plocha 61 m² vyžaduje efektívne riešenie úložných priestorov. Kuchyňa je oddelená, čo umožňuje oddelenie prípravy jedál od obývacej časti. Výhodou je kompletné vybavenie nábytok, čo znižuje počiatočné náklady na sťahovanie.
Tento projekt predstavuje existujúcu budovu s dátumom dokončenia z roku 1970. Ide o zariadenú nehnuteľnosť kategórie „key ready“, pripravenú na okamžité nasťahovanie. Konštrukcia a technické vybavenie zodpovedajú normám druhej polovice 20. storočia. Objekt nie je novostavbou, ale ponúka funkčný a udržiavaný štandard s nainštalovanou klimatizáciou.
Dispozícia ponúka iba jednu kúpeľňu pre tri spálne, čo môže byť pri vyššom počte osôb obmedzujúcim faktorom. Historický pôvod budovy znamená absenciu moderných energeticých štandardov typických pre novostavby. Vstupné údaje nešpecifikujú vyhradené parkovacie miesto, preto sa predpokladá parkovanie na verejných komunikáciách. Celková plocha 61 m² je pre daný počet izieb podpriemerná.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, ktoré vyžadujú kapacitu pre viac osôb alebo potrebu oddelených spálnych priestorov. Trojspálňová dispozícia je funkčná pre rodiny s deťmi alebo pre páry, ktoré často hostia návštevy. Zariadenie nábytom minimalizuje logistické nároky pri presune, čo je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania. Lokalita s blízkosťou nemocnice a lekárni vyhovuje požiadavkám na trvalé alebo dlhodobé prežívanie. Pre osoby hľadajúce izolovanú vilu na okraji mesta by však mohla byť hustá mestská zástavba a vyššia koncentrácia obyvateľstva nepriaznivá.
Interiér je podľa dostupných informácií kompletne zariadený nábytok a vybavený klimatizačným systémom. Kuchynská linka je vyhotovená s červenými frontmi a predstavuje samostatný uzavretý priestor. Podlahy a steny sú v stave vhodnom na okamžité používanie. Vzhľadom na rok výstavby 1970 je nutné počítať s pôvodnou dispozičnou štruktúrou, ktorá môže byť mierne odlišná od moderných otvorených konceptov. Prítomnosť jednej kúpeľne pre tri spálne indikuje úsporu miesta v prospech obývacej časti. Technický stav fasády a okien zodpovedá udržiavanej budove z druhej polovice minulého storočia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 185 000 eur. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regii, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) alebo Panorama Beach Building (od 155 000 €), sa tento objekt nachádza v hornom cenovom segmente. Rozdiel v cene môže byť spôsobený kompletným zariadením interiéru a konkrétnou polohou vzhľadom na centrum mesta. Investičná hodnota reflektuje aktuálny trhový stav v urbanizovanej časti Costa Blanca.
Torrevieja funguje ako plne rozvinuté mestské centrum s celoročným chodom. Denný ritmus tu nie je viazaný výlučne na turistickú sezónu, ale na lokálne služby a mestské prostredie. V tejto časti mesta je bežná atmosféra, kde sa život odohráva predovšetkým na ulici a v blízkych parkoch. Pre obyvateľov tohto bytu je charakteristická blízkosť potravín a lekární do 200 metrov, čo umožňuje riešiť bežné potreby pešo. Vzdialenosť k moru poskytuje možnosť pravidelných prechádzok pobrežím, ale samotný byt nie je situovaný v prvej línii pri pláži, čo znižuje hlučnosť spojenú s letným ruchom.
Mestská štruktúra v okolí bytu poskytuje vysokú hustotu služieb. V okruhu dvoch kilometrov je evidovaných 168 reštaurácií a 45 kaviarní, čo vytvára bohatý sociálny kontext. Doplnené je to sieťou 26 lekární a 27 stomatologických ambulancií. Mestská hromadná doprava je zastúpená 12 linkami s 50 zastávkami. Vzdialenosť k nemocnici je 4,5 kilometra. Pre denný život je významná existencia športového centra Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 kilometra. Táto koncentrácia aktivít vytvára prostredie s možnosťami pre voľný čas a každodenné potreby na jednom mieste.
Mapa zobrazuje polohu objektu v severnej časti mesta Torrevieja. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam na východe a dostupnosť diaľničného spojenia AP-7 na severozápade. Modré body predstavujú zdravotné a obchodné centrá v okruhu 500 metrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená na pobreží Costa Blanca medzi väčšími metropolami. Vzdialenosť k Elche je 32 kilometrov a k Alicante 44 kilometrov. Murcia sa nachádza 39 kilometrov severne. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a infraštruktúru veľkomiest pri zachovaní rezidenčného charakteru pobrežného mesta. Región je charakteristický vysokou koncentráciou európskych rezidentov.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená 1,8 kilometra, čo predstavuje približne 20 minút chôdze. Základné potraviny je možné získať v supermarkete 164 metrov od bytu. Golfové ihriská, ako je Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú v rozmedzí 7 až 9 kilometrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 kilometrom, čo znamená cestovný čas približne 30 až 40 minút. Všetky bežné služby sú v pešom dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje 3 854 hodín, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Teploty v zimných mesiacoch klesajú zriedka pod 11 °C, zatiaľ čo v letnom období sa pohybujú okolo 27 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 22 metrov znamená pobyt v nížinnej oblasti s miernym priemorským vzduchom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí ponúka viacero plážových zón s certifikáciou Modrej vlajky, vrátane Playa del Cura a Los Locos. Tieto pláže sú známe svojím správaným pieskom a dostupnosťou služieb. Vodné športy a jachting sú možné vďaka blízkosti jachtárskeho klubu Real Club Náutico. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri kurzy v okruhu 10 kilometrov. Celkovo sa v regii nachádza 7 plážov ocenených Modrou vlajkou.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená na pobreží Costa Blanca medzi väčšími metropolami. Vzdialenosť k Elche je 32 kilometrov a k Alicante 44 kilometrov. Murcia sa nachádza 39 kilometrov severne. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a infraštruktúru veľkomiest pri zachovaní rezidenčného charakteru pobrežného mesta. Región je charakteristický vysokou koncentráciou európskych rezidentov.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL361293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími rezidenčnými projektami v oblasti Orihuela Costa, ako sú Panorama Beach alebo Apartments Palangre Beach, ktoré sa pohybujú v nižšom cenovom rozmedzí 155 000 až 169 000 eur, sa tento objekt nachádza v hornom cenovom segmente pre danú kategóriu. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite: tento byt je situovaný priamo v mestskej časti Torrevieja s okamžitým prístupom k plnej infraštruktúre, zatiaľ čo porovnateľné lacnejšie projekty sú často umiestnené v menších urbanizáciách na okraji mesta, ktoré vyžadujú automobilovú dopravu. Táto nehnuteľnosť neponúka vybavenie komplexov ako spoločenské bazény, ale kompenzuje to dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k prístavu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
