Овај стамбени објекат смештен је у Торевији, на Коста Бланка, у урбаној зони у близини медитеранске обале. Зграда је завршена 1970. године и нуди стан на приземљу са три спаваће собе, једним купатилом и корисном површином од 61 квадратног метра. Налази се на удаљености од приближно 1,8 километара до мора. Цена креће од 185.000 евра. Стан је потпуно намештен и опремљен клима уређајем. Положај обезбеђује непосредан приступ градској инфраструктури и локалним услугама у густо насељеном делу општине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном језгру града са директним приступом комуналним услугама. У кругу од 200 метара налазе се супермаркет и апотека, док су плаже на растојању од приближно два километра. Подручје карактеришу стамбене зграде са више спратова и комерцијални садржаји на нивоу улица. Рељеф је раван, са благим нагибом према мору.
Стан са три спаваће собе одговара захтевима већих породица или заједничког смештаја више особа. Доступност основних потреба на нивоу локалне заједнице омогућава свакодневно функционисање без зависности од возила. Присутна је основна инфраструктура, укључујући образовне институције и здравствене установе у околини. Намирнице, ресторани и јавни превоз су пешачки доступни.
Ради се о постојећем стамбеном објекту чија је изградња завршена 1970. године. Зграда је у трајној намени и тренутно је спремна за усељење. Инфраструктура објекта је оперативна у складу са стандардима за старије грађевине у овој зони. Објекат поседује архитектонске карактеристике типичне за период изградње, са фокусом на функционалност простора.
Објекат не нуди додатни простор за рекреацију попут заједничког базена или врта унутар комплекса. Недостају организована паркинг места у оквиру зграде. Удаљеност од главне аеродромске писте је значајна, што захтева планиране превозне кораке за међународна путовања. Зграда нема унутрашње заједничке просторије за друштвене активности станара.
Овај пројекат одговара ситуацијама купаца који траже опцију готовог стана без чекања на завршетак радова или администрације повезане с новим градњом. Због постојања три спаваће собе, погодан је за породице са децом или групе одраслих особа које деле животни простор. Локација у центру града користи оним купцима који не желе да свакодневно користе аутомобил за куповину, посете апотеци или одлазак у ресторан. Такође, може задовољити инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање током целе године, с обзиром на сталну потражњу за смештајем у урбаним деловима Торевије. Оне који преферирају тишину и изолованост од градске гужве и саобраћајне буке овде неће наћи адекватно окружење због густе урбанизације и прометних улица.
Као објекат из 1970. године, зграда користи традиционалне методе градње карактеристичне за тадашњи стандард у провинцији Аликанте. Спољашњи зидови су масивни, вероватно изведени од бетона или камена, што обезбеђује одређену ниво топлотне инерције, иако можда не задовољава савремене стандарде енергетске ефикасности. Унутрашњи распростор је фиксiran и не дозвољава лако мењање конфигурације соба без грађевинских радова. Стан је потпуно намештен, што имплира коришћење стандардних материјала за намештај и столарију. Постоје инсталирани клима уређаји, што указује на извршену адаптацију система за хлађење. Купатило је јединствено за три спаваће собе, што може представљати ограничење у току јутарњих часова. Подови су вероватно керамичке плочице, отпорне на коришћење.
Почетна цена стана износи 185.000 евра. У односу на корисну површину од 61 квадратног метра, цена по квадратном метру износи приближно 3.032 евра. У поређењу са новим градњама у овом региону, овај објекат нуди нижу цену по јединици површине, што је уобичајено за грађевине из 1970. године. Фактори који утичу на формирање цене укључују старост објекта, изостанак луксузних заједничких садржаја као што су базени и локацију у урбаној зони. Доступност је тренутна јер је стан спреман за преузимање и усељење.
Торевија представља медитеранско окружење са високим степеном урбанизације. Овај део града функционише као стамбено-трговачка зона са густом мрежом услуга. Становници имају непосредан приступ оближњим маркетима, апотекама и локалима кроз кратку шетњу. С обзиром на то да се ради о градској средини, може се очекивати присуство градске буке саобраћаја, нарочито током летње сезоне када је туристички промет интензивнији. Близина мора омогућава редовне посете обали, али захтева коришћење превоза или пешачење трајања око 20 минута до најближе плаже. Локација је прикладна за особе које преферирају живот у средини где су све неопходне услуге на дохват руке, без потребе за дугим путовањима аутомобилом за куповину или оброке. Просторије су потпуно намештене, што олакшава тренутно усељење без додатних улагања у опремање.
Окружење нуди густу мрежу услуга и садржаја неопходних за свакодневни живот. У радијусу од једног километра постоји значајан број ресторана, кафића и малопродајних објеката. Јавни превоз је организован кроз 12 аутобуских линија са 50 стајалишта, што омогућава регуларну повезаност са другим деловима града. Аеродром Аликанте-Елче је смештен на удаљености од око 35 километара, што захтева планирање пута трајања око 40 минута аутомобилом. У непосредној близини налазе се марина и спортски центри, док је болница удаљена 4,5 километара.
Карта приказује позицију стана у односу на главне саобраћajнице и обалну линију Торевије. Видљив је урбани блок у коме се објекат налази, као и распоред најближих супермаркета и апотека у кругу од једног километра. Приказана су и растојања до најближих плажа и приступних путева према голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је позиционирана између већих урбаних центара као што су Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км). Овакав положај омогућава приступ већим аеродромима и специјализованим болницама. Сам град има око 98.500 становника према подацима из 2025. године, што га чини значајним урбаним центром на југу Косте Бланке.
Најближи супермаркет налази се на свега 164 метра, док је апотека удаљена 180 метара, што омогућава брзо и ефикасно снабдевање. Обалски појас са плажама попут Platja del Cura налази се на растојању између 1,8 и 2,6 километара, са благим нагибом терена. Голф клуб Villamartin је позициониран на 7,1 километар, док су остали голф терени нешто даље. Марина и наутички центри су доступни на удаљености од 1,0 километар.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Подручје бележи око 3.854 сунчаних сати годишње. Надморска висина локације износи 22 метра, а рељеф је претежно раван са благим нагибом ка мору. Сезона купања у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20 степени Целзијуса. Температурне амплитуде се крећу између просечних 11 и 27 степени током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји седам плажа са Плавом заставом (Blue Flag), које гарантишу квалитет морске воде, укључујући Playa del Cura и Los Locos. Ови сегменти обале су опремљени са пристаништима и сервисима. За љубитеље голфа доступни су терени Villamartin, Campoamor и Las Ramblas, на растојању од око 8 до 11 километара. Спортски центри као што су Palacio de Deportes Infanta Cristina нуде теретане и затворене дворане за разне спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је позиционирана између већих урбаних центара као што су Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км). Овакав положај омогућава приступ већим аеродромима и специјализованим болницама. Сам град има око 98.500 становника према подацима из 2025. године, што га чини значајним урбаним центром на југу Косте Бланке.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL361293
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим објектима у регији, овај стан има нижу цену по квадратном метру. Нове градње често нуде заједничке садржаје попут базена, док овај пројекат нуди већу нето корисну површину по јединици инвестиције, али са старом инфраструктуром. Торевија је гушће насељена у односу на мања обална насеља, нудећи више услужних садржаја током целе године. За разлику од мирних стамбених заједница са капијом, живот овде тече шпанским ритмом тапас барова и вечерњих шетњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
