Bu mülk, Alicante'in Torrevieja belediyesinde yer alan, 1970 yılı civarında inşa edilmiş bir dairedir. Zemin katta bulunan daire, 61 m² kullanım alanına sahiptir ve üç yatak odası ile bir banyo içermektedir. Konut, kentsel bir yapıya sahip olup, Akdeniz kıyısına ve yerel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Acequión ve Los Náufragos plajlarına yakın konumu, bölgenin yüksek yürünebilirlik özelliğine katkıda bulunur. €185.000 başlangıç fiyatıyla, Costa Blanca bölgesinde kurulan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja şehir merkezinde, Platja del Cura plajına yaklaşık bir kilometre mesafede konumlanmıştır. Kentsel bir bölgede yer alması, yerel ticari alanlara doğrudan erişim sağlar. Arazi yapısının düz olması, yakındaki hizmetlere yaya olarak kolay ulaşım imkanı tanır. Bina, yoğun yerleşimin olduğu yerleşik bir mahallenin parçasıdır.
61 m² alana yayılan üç yatak odası, düzenin geniş yaşam alanlarından ziyade yatak kapasitesine öncelik verdiğini gösterir. Bu düzen, küçük haneler veya büyük bir alana ihtiyaç duymadan ayrı odalar isteyenler için uygundur. Klima sisteminin varlığı, iklim kontrolü ihtiyacını karşılar. Yakındaki süpermarketler ve eczaneler sayesinde günlük alışverişler için araca ihtiyaç duyulmamaktadır.
1970 yılı civarında tamamlanmış bir inşaat olarak, bu mülk yeni bir proje yerine mevcut bir konutu temsil eder. Bina durumu 'Hazır' statüsündedir ve anında kullanıma uygundur. Yapısal sistemler ve tesisat, o dönemin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu proje için herhangi bir inşaat aşaması planlaması veya gelecekteki teslim tarihi söz konusu değildir.
Sağlanan verilere göre, mülk özel bir bahçe veya ortak havuz özelliği sunmamaktadır. Üç yatak odası için 61 m²'lik yaşam alanı, odaların kompakt boyutlarda olmasına neden olur. Listelenmiş özel bir otopark veya depo alanı bulunmamaktadır. Kapalı bir sitenin içinde veya bir golf tesisi kompleksinde konumlanmamıştır.
Bu mülk, birden fazla odaya sahip İspanyol kıyı piyasasına uygun maliyetli giriş senaryolarına uyar. Yaz tatilleri için misafirler için yer ayrılması geniş iç mekanlardan öncelikli olan ikinci bir konut arayan alıcılar için uygundur. Olanaklara yakınlığı, her gün araç kullanmak istemeyen emekliler için yaşamayı uygun kılar. Torrevieja'da kiralık mülk arayan yatırımcılar, iklim ve imkanlar kaynaklı yıl boyu talep nedeniyle bu konumun avantajlı olduğunu bulabilirler. Bununla birlikte, kompakt düzen, geniş oturma odalarına veya açık plan kavramlarına alışkın olanlar için uygun olmayabilir. Listelenmiş bir otoparkın olmaması, araçsız veya az araçlı bir yaşam tarzının varsayıldığını veya gerekli olduğunu gösterir.
1970 yılında inşa edilen daire, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Belirtilen özellikler arasında iklim kontrolü için klima sistemi ve tamamen döşenmiş durum yer almaktadır; bu durum anahtar teslim bir çözüm sunduğunu ancak mobilyaların yaşı ve tarzı konusunda belirsizlikleri de beraberinde getirir. Ayrı mutfak düzeni, modern açık plan trendlerinin aksinedir. Görsel analizde bahsi geçen kırmızı dolaplar, modern zevklere uyum sağlamak için güncellenmesi gerekebilecek belirli, eski bir estetiği işaret eder. Malzeme kalitesi muhtemelen o dönemin İspanyol evlerinde tipik olan standart seramik karolar ve sıva işçiliğinden oluşmaktadır. Bu yaştaki binalar için enerji verimliliği derecelendirmeleri genellikle mevcut düzenlemelerden düşüktür ve yenilenmediği takdirde daha yüksek fatura maliyetlerine yol açabilir. Zemin kat konumu, nem veya gizlilik açısından özel hususlar gerektirebilir.
3 yatak odalı, 61 m² büyüklüğündeki bu daire için istenen fiyat €185.000'den başlamaktadır. Torrevieja bağlamında, bu fiyatlandırmayı çok odalı birimler için alt-orta seviyede konumlandırmaktadır. Panorama Beach gibi karşılaştırılabilir projeler €155.000'den başlarken, Palangre Beach €160.000 civarındadır. Bu fiyat noktası, inşaatın yaşını (1970) ve oda sayısına göre kompakt metrekareyi yansıtmaktadır. Bina durumu tamamlanmış olduğu gibi, kullanılabilirlik anında sağlanabilir.
Torrevieja'da bu konuma yakın bir yerde yaşamak, hizmetlerin bol olduğu yoğun bir kentsel ortama entegre olmak demektir. Eczanelere (180 m) ve süpermarketlere (164 m) olan yakınlık, günlük rutinin yaya etrafında şekillendiğini gösterir. Düz arazi yapısı (%1.9 eğim), bu hareketliliği destekler. Şehrin demografik yapısı, ortamın kalıcı sakinler ve turistlerin bir karışımından oluştuğunu düşündürmektedir. Dairenin boyutu, alanın verimli kullanımını gerektirir; bu da muhtemelen geniş çaplı eğlencelerden ziyade uyuma ve temel yemek/içmek faaliyetlerine odaklanıldığını gösterir. Yılda 3.800 saati aşan güneşlenme süresi, açık hava yaşamını teşvik eder ve birçok aktiviteyi teraslara veya Playa del Cura gibi yakındaki plajlara kaydırır. Merkezi Torrevieja'daki gürültü seviyeleri, kentsel yoğunluğu yansıtarak değişkenlik gösterebilir. Yakınlarda 12 otobüs hattının bulunması, özel ulaşım araçlarına alternatifler sunsa da, merkezi konum uzun mesafeli ulaşım ihtiyacını en aza indirir.
Torrevieja, yüksek yoğunlukta hizmet imkanı sunar. 2 km yarıçap içinde 168 restoran ve 26 eczane bulunması, canlı bir ticari hayatı gösterir. Altyapı, yayalar için iyi destek sağlar. Real Club Náutico'ya (1.0 km) olan yakınlık, mahalleye denizcilik boyutu katar. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) gibi spor tesisleri uzun yolculuklar yapılmadan erişilebilir durumdadır. Şehir, Valencian Topluluğu içinde İspanyolca konuşulan bir alandır. Plaj yaklaşık 1 km uzaklıkta olsa da, düz arazi yürüyüşü basitleştirir. Bölge, izole bir tatil köyü değil, yerel trafiği ve gürültüsü olan işleyen bir şehirdir. Okulların varlığı, akademik dönemler sırasında aile faaliyetlerine işaret eder. Yüksek güneşli gün sayısı, sahil promenadları etrafında şekillenen açık hava yaşamını destekler.
Harita, mülkün Torrevieja'daki konumunu, kıyı şeridinden yaklaşık bir kilometre içeride göstermektedir. Hemen yakınlarda yoğun konut blokları ve ticari caddeler bulunmaktadır. Düz topoğrafya görülmekte olup, Acequión ve Los Náufragos plajlarına bağlayan doğrudan rotalar mevcuttur. Golf sahaları güneybatıya doğru daha içeride yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante'nin güneyinde ve La Manga'ın kuzeyinde yer alır. Büyük şehirlerle çevrilidir: Alicante 44 km, Murcia 39 km ve Elche 32 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, şehri eyalet içinde ikincil bir merkez haline getirerek tatil yaşamı ve kentsel erişim arasında bir denge sunar. Valencia'ya olan mesafe çok daha büyüktür (168 km), bu da Alicante'yi birincil bölgesel bağlantı noktası yapar.
Temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bir süpermarket 164 metre, bir eczane ise 180 metre uzaklıktadır. En yakın hastane olan Torrevieja Hastanesi 4.5 km uzaklıktadır ve genellikle kısa bir araç veya taksi yolculuğu gerektirir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 40 dakika sürer. Villamartín gibi golf sahaları yaklaşık 7 km uzaklıktadır ve düzenli oyun için bir araç gereklidir. 12 otobüs hattı ve 50 durağın yakınlarda bulunması, özel bir araç olmadan şehir içinde hareketi kolaylaştırır. Plaja 15 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama sıcaklığı 18.7°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Tarihsel veriler yılda 3.854 güneşlenme saati göstererek bölgenin kurak ve güneşli doğasını vurgular. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıktığı beş ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığına katkıda bulunur. Yağış genellikle Costa Blanca için tipik olarak düşüktür. Bu iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine izin verir, ancak yaz ayları sıcak olabilir ve dairede bulunan klima sisteminin kullanımını gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja del Cura ve Playa del Cura yaklaşık 1 km uzaklıktadır ve Mavi Bayrak statüsüne sahiptir; bu da yüksek su kalitesini ve hizmetleri gösterir. Kıyı şeridi kumlu ve erişilebilirdir. Yüzmeyi aşan olanaklar olarak, Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas olmak üzere tümü 10 km yarıçap içinde olan çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Infanta Cristina Sarayı gibi spor merkezleri kapalı alan aktiviteleri sunar. Marinada denizcilik yerleşim seçenekleri mevcuttur. Promenadlar, şehirdeki sosyal hayatın merkezindedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante'nin güneyinde ve La Manga'ın kuzeyinde yer alır. Büyük şehirlerle çevrilidir: Alicante 44 km, Murcia 39 km ve Elche 32 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, şehri eyalet içinde ikincil bir merkez haline getirerek tatil yaşamı ve kentsel erişim arasında bir denge sunar. Valencia'ya olan mesafe çok daha büyüktür (168 km), bu da Alicante'yi birincil bölgesel bağlantı noktası yapar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL361293
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€160.000'den başlayan Apartments Palangre Beach veya €155.000 fiyatlı Panorama Beach Building gibi daha yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha eski olmasına rağmen muhtemelen mobilyalı durumu veya spesifik konum yakınlığı nedeniyle metre kare başına daha yüksek fiyatlıdır. Ortak havuzlar ve modern enerji verimliliği sunan yeni yapılardan farklı olarak, bu 1970 yapısı daire, merkezi konumuna ve anında yürünebilirliğine güvenmektedir. Yeni projeler genellikle daha iyi yalıtım ve açık düzenlere sahiptir ancak genellikle şehir merkezinden daha uzaktadırlar. Bu daire, bazen inşaat alanlarının sterili ortamının aksine, kurulu ağaçları ve altyapısıyla olgun bir mahallede 'kilitlen ve git' kolaylığı sunar. Orihuela Costa gibi komşu kasabalar daha sessiz, tatil köyü tarzı bir yaşam sunarken, Torrevieja yıl boyu aktiviteyle tam hizmetli bir şehir deneyimi sunar. Fiyat noktası, alan/yaş ile konum/kolaylık arasında bir uzlaşıyı yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
