Ця трикімнатна квартира розташована в Торревієхі, Аліканте, поблизу узбережжя Коста-Бланка. З житловою площею 61 квадратний метр та роком будівництва приблизно 1970, об'єкт представляє міське житло в іспанському стилі. Квартира знаходиться на першому поверсі, що забезпечує легкий доступ без сходів. Локація характеризується безпосередньою близькістю до міської інфраструктури: супермаркети та аптеки знаходяться в радіусі 200 метрів. Пляжі, такі як Платжа-дель-Кура, віддалені приблизно на два кілометри. Об'єкт поставляється повністю мебльованим і обладнаним кондиціонерами, що дозволяє негайно заселятися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Торревьєхи приблизно за один кілометр від Середземного моря. Рельєф місцевості рівний, з легким ухилом до узбережжя, що полегшує пересування. Безпосереднє оточення є міським, з високою щільністю сервісів, включаючи магазини, аптеки та заклади харчування. Локація забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, залишаючись на короткій відстані від морського узбережжя.
Планування пропонує три спальні кімнати та одну санвузлу, що вимагає організації ранкового графіка для мешканців. Площа 61 квадратний метр передбачає ефективне використання простору. Наявність окремої кухні дозволяє розділити зони приготування їжі та відпочинку. Квартира повністю мебльована, що знижує потребу в додаткових закупівлях і дозволяє негайно почати проживання.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований приблизно у 1970 році. Статус будівництва «завершено», що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Будівля відображає архітектурні стандарти того періоду. Наявність кондиціонування свідчить про модернізацію систем клімат-контролю. Структурна стабільність будівлі підтверджена десятиліттями експлуатації.
Об'єкт не пропонує приватного саду або великої зовнішньої території, крім потенційного балкону. Співвідношення трьох спальних кімнат до однієї ванної кімнати може обмежити зручність для великих груп. Будівля, ймовірно, не має сучасних спільних зручностей, таких як басейн або спортзал, які характерні для нових комплексів. Не згадано про наявність власного паркувального місця, що є важливим у міській зоні.
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли пріоритетом є бюджетна ефективність та негайна придатність до проживання, а не розкіш новобудови. Він підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в сталому міському районі, де все доступно пішки. Конфігурація з трьома спальнями робить його придатним для невеликих сімей або домогосподарств, яким потрібен домашній офіс. Також це варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди зі стабільним попитом через близькість до зручностей і моря. Ця ситуація менш підходить для тих, хто шукає високоякісні оздоблювальні матеріали, зручності курортного типу, такі як басейни, або повну приватність. Локація підходить особам, які віддають перевагу середземноморському способу життя, інтегрованому в реальне іспанське місто.
Збудований у 1970-х роках, комплекс використовує матеріали, типові для того часу в прибережному будівництві Іспанії, переважно бетон та цеглу. Конкретна одиниця була оновлена з установкою кондиціонерів, що необхідно для літнього комфорту в регіоні Аліканте. Опис вказує на окрему кухню та повне меблювання, що свідчить про функціональність, а не про сучасні відкриті планування. Наявність лише однієї ванної кімнати для трьох спалень вказує на планування, що пріоритизує спальні зони, а не розкіш санвузлів. Оздоблення функціональне та придатне для щоденного життя, але не відповідає стандартам енергоефективності сучасних будівель.
Вартість об'єкта становить від €185 000 за квартиру площею 61 м². У контексті місцевого ринку це позиціонує нерухомість трохи вище за порівнянні проекти, такі як Panorama Beach або Edificio Sun & Center, де стартові ціни становлять від €155 000 до €169 000. Ціна включає меблі, що пояснює премію. З огляду на вік будівлі (1970 р.), ціна за квадратний метр відображає локацію та готовність до проживання, а не специфіку новобудови. Витрати на утримання старих будівель, такі як потенційний ремонт або комунальні платежі, слід враховувати у загальному бюджеті.
Проживання тут означає перебування у функціональному міському середовищі, де щоденні потреби знаходяться в пішій доступності. Ранковий ритм може включати коротку прогулянку до найближчого супермаркету за свіжим хлібом або кавою, що підкреслює пішохідну зручність району. Через вік будівлі атмосфера нагадує сталий житловий масив, а не тимчасовий туристичний комплекс. Рівнинний рельєф робить район доступним для пересування пішки або на велосипеді. Близькість до марини та спортивних центрів вказує на активне оточення. Проте міська щільність означає типові для міста з майже 100 000 жителів рівні шуму. Вечори можна проводити в місцевих ресторанах або прогулянками вздовж набережної, до якої можна дістатися без автомобіля. Відсутність великого приватного простору зміщує повсякденне життя на громадські простори, пляжі та локальні кафе.
Безпосереднє середовище визначається високою доступністю сервісів. У радіусі 200 метрів мешканці мають доступ до аптек і супермаркетів, що покриває базові щоденні потреби без залежності від авто. Район є частиною великого муніципалітету з майже 100 000 жителів, що забезпечує повну інфраструктуру, включаючи охорону здоров'я, банківські послуги та громадське харчування. Наявність 26 аптек та численних кафе в радіусі 2 км вказує на розвинений комерційний сектор. Проте міська щільність також означає постійний рух та активність. Інфраструктура підтримує громадський транспорт численними автобусними маршрутами.
На карті показано розташування об'єкта в центрі міста Торревьєха, трохи в глибині узбережжя. Видно близькість до пляжів Асекьон і Науфрагос. Рівнинний рельєф та міська структура характерні для цього району. Мітки вказують на високу щільність зручностей у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревьєха розташована в південній частині провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Вона лежить між великими містами Аліканте на півночі та Мурсія на південному заході. Це позиціонує її як центральний вузол у щільно заселеному прибережному поясі. Місто вирізняється тим, що знаходиться в іспаномовній області Валенсійської спільноти.
Найближчі пляжі, Платжа-дель-Кура та Плая-дель-Кура, знаходяться на відстані приблизно 1,8, 2,1 км. Ця відстань прохідна для активних людей або коротка поїздка на машині. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Villamartín, розташовані далі в глибині країни на відстані 8, 10 км, що вимагає транспортного засобу для регулярного відвідування. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 35 км, що становить близько 40 хвилин їзди автомобілем. Великі регіональні міста, такі як Аліканте, Мурсія та Ельче, знаходяться в межах досяжності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьєха пропонує напівпосушливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Історичні дані показують понад 3800 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Об'єкт розташований на висоті 22 метри над рівнем моря на місцевості з легким ухилом 1,9% до узбережжя. Ця низька висота і рівний рельєф сприяють легкій мобільності, але також означають, що район піддається прибережній вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Торревьєхи має кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Ель-Кура та Лос-Локос, що вказує на високу якість води та керованість. Окрім пляжу, регіон має кілька гольф-полів. Хоча найближчі поля знаходяться на відстані 8, 9 км, вони є значним притягальним фактором. У місті також є великі спортивні центри, такі як Палац спорту Іфанта Крістіни. Марина Real Club Náutico знаходиться неподалік для любителів вітрильного спорту. Комбінація статусу Блакитного прапора та розширеної спортивної інфраструктури підтримує активний спосіб життя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьєха розташована в південній частині провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Вона лежить між великими містами Аліканте на півночі та Мурсія на південному заході. Це позиціонує її як центральний вузол у щільно заселеному прибережному поясі. Місто вирізняється тим, що знаходиться в іспаномовній області Валенсійської спільноти.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL361293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новими розробками на Коста-Бланка, такими як в сусідній Оріуелі-Коста, ця квартира не має спільних зручностей, таких як басейни чи зелені зони. Однак вона пропонує цінову позицію, яка часто є нижчою за квадратний метр, ніж у нових об'єктах на першій лінії, хоча в цьому конкретному випадку ціна €185 000 порівнянна з новими квартирами початкового рівня. Основна відмінність полягає в житловому середовищі: нові комплекси часто виглядають ізольованими, тоді як ця нерухомість у Торревьєсі забезпечує негайну інтеграцію в міське життя. На відміну від більш туристичних районів, Торревьєха зберігає постійне населення протягом року. Цей об'єкт забезпечує більшу кількість кімнат (3 спальні) на компактній площі, що є перевагою порівняно з сучасними студіями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
