Diese bezugsfertige Wohnung in Torrevieja bietet einen praktischen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Wohnfläche von 75 m². Sie wurde 1970 errichtet und vollendet und präsentiert sich als Bestandsimmobilie in einer lebendigen urbanen Lage. Der feste Angebotspreis von 185.500 € positioniert diese Residenz im erschwinglichen Segment des Immobilienmarktes der südlichen Costa Blanca. Die Lage gewährleistet Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und zur Mittelmeerküste, wodurch sie eine praktische Wahl für alle darstellt, die einen spanischen Küstenlebensstil mit sofortiger Verfügbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem zentralen Stadtbereich von Torrevieja, fußläufig erreichbar zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Das unmittelbare Umfeld bietet eine ausgebaute Infrastruktur mit gut erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Diese Lage zeichnet sich durch die Nähe zum täglichen Bedarf und die Einbindung in das urbane Gefüge der Stadt aus.
Die Wohnung ist mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet und bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die praktische Aufteilung und der möblierte Zustand sprechen für eine sofortige Nutzung, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Der eigene Balkon bietet eine Erweiterung ins Freie zum Entspannen und zum Genießen des lokalen Klimas.
Diese Immobilie ist ein 1970 fertiggestelltes Bauvorhaben, das im bezugsfertigen Zustand präsentiert wird. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, dennoch wurden Modernisierungen vorgenommen, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Das angegebene Fertigstellungsdatum zeigt, dass das Gebäude etabliert ist und Beständigkeit sowie eine Einbindung in die bestehende Stadtlandschaft von Torrevieja bietet.
Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, was bedeutet, dass es nicht über die neuesten Baumaterialien oder energieeffizienten Technologien verfügt, die typischerweise in Neubauprojekten zu finden sind. Das Parken erfolgt auf der Straße, was je nach Nachfrage Einschränkungen mit sich bringen kann. Aufgrund des ursprünglichen Baujahrs bietet die Immobilie möglicherweise nicht die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen oder moderne Architekturentwürfe neuerer Projekte.
Ref: VL419876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen zentralen urbanen Lebensstil mit bequemer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Sie ist für alle geeignet, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, sei es zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienbasis oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für eine wachsende Familie, Besuch oder ein eigenes Arbeitszimmer. Käufer, die sofortige Verfügbarkeit und eine Lage mit hoher Dienstleistungsdichte, wie Schulen, Apotheken und Restaurants in Fuß- oder Fahrradentfernung, schätzen, werden feststellen, dass diese Immobilie ihren Anforderungen entspricht. Der etablierte Charakter des Gebäudes spricht zudem jene an, die bestehende Stadtviertel Neubauprojekten vorziehen.
Diese ursprünglich 1970 erbaute Wohnung wurde auf einen bezugsfertigen Zustand modernisiert. Während konkrete Details zu den Materialien begrenzt sind, deutet die Beschreibung auf eine Verbindung von klassischem mediterranem Charakter mit modernem Komfort hin. Ausstattungsmerkmale wie ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer und ein familientaugliches Hauptbadezimmer mit Badewanne belegen modernisierte Sanitäranlagen. Der Wohnbereich wird als lichtdurchflutet beschrieben, mit charaktervollen Details und zeitgemäßen Designelementen. Ein eigener Balkon bietet einen Außenbereich. Der Begriff „bezugsfertige Perfektion“ deutet auf eine Veredelung hin, die den sofortigen Gebrauch ermöglichen soll. Der Zustand wird als vollständig modernisiert beschrieben und verbindet alltägliche Funktionalität mit ästhetischem Reiz.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt 185.500 €. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Preis die Gesamtkosten des Erwerbs dar. Die Wohnung ist bezugsfertig, was nach Abschluss der formalen Rechtsgänge eine sofortige Nutzung ermöglicht. Dies bietet potenziellen Käufern, die eine Immobilie in Torrevieja suchen, einen klaren Budgetanker ohne die variablen Preisstrukturen, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Der Preis spiegelt ihre Position im etablierten Immobilienmarkt der Region wider.
Das Zentrum von Torrevieja bietet ein dynamisches Stadtleben. Der Alltag ist hier von Bequemlichkeit geprägt, mit einem dichten Netz an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand, der Playa del Cura liegt 1,2 km Luftlinie entfernt, macht den Küstenzugang zu einem festen Bestandteil des Lebensstils. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut und ermöglicht die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein überwiegend flaches Gelände, das die Begehbarkeit erhöht. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C unterstützt ein aktives Leben im Freien das ganze Jahr über. Dieses Umfeld eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, denen der Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einer Küstenlage wichtig ist, ohne dass für alltägliche Besorgungen ein eigenes Fahrzeug nötig ist.
Das Leben im Zentrum von Torrevieja bietet ein ausgeprägt urbanes Küstenerlebnis. Die unmittelbare Umgebung ist dicht mit unverzichtbaren Dienstleistungen versehen, darunter zahlreiche Restaurants (168 innerhalb von 2 km), Apotheken (27) und Banken (24). Die Nähe zum Meer mit mehreren Stränden in einem Radius von 1,5 km ist ein prägendes Merkmal. Die Mobilität wird durch eine fußgänger- und fahrradfreundliche Infrastruktur erleichtert, unterstützt von 14 öffentlichen Verkehrslinien. Die geringe Höhenlage (20 m) und das minimale Gefälle zum Strand (0,8 %) tragen zu einer leicht begehbaren Umgebung bei. Das Klima ist mild, mit viel Sonnenschein und einer langen Badesaison, die das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Dieses Umfeld bietet einen lebendigen, angebotsreichen Lebensstil, eingebettet in das Gefüge einer geschäftigen spanischen Küstenstadt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im Stadtbild von Torrevieja und hebt ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, der Küste und den Verkehrsanbindungen hervor. Sie veranschaulicht die Position der Immobilie innerhalb eines erschlossenen Gebiets und betont die Begehbarkeit sowie die Erreichbarkeit unverzichtbarer Dienstleistungen, wie sie für eine Mittelmeerstadt typisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Sie liegt in der Comunidad Valenciana, einer Region, die für ihre Mittelmeerküste bekannt ist. Torrevieja selbst ist ein dicht besiedeltes urbanes Zentrum und unterscheidet sich von ruhigeren Küstenstädten. Die Stadt liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und in angemessener Nähe zu anderen wichtigen Regionalstädten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km). Diese Lage bietet die Vorteile einer gut etablierten urbanen Infrastruktur und eines Küstenzugangs im weiteren Kontext der beliebten Tourismus- und Wohnziele Südostspaniens.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 354 m und eine Apotheke in 576 m Entfernung. Auch mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien, die das Gebiet erschließen, gut erreichbar. Für den Strandzugang liegt die Playa del Cura 1,2 km entfernt. Die Immobilie befindet sich in größerer Entfernung zu den großen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in 8,7 km Entfernung. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in angemessener Fahrzeit verfügbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 °C und 26 °C, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Immobilie liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel und damit in einer Küstenebene. Die nahegelegenen Salinas von Torrevieja, die von manchen Punkten aus sichtbar sind, sind ein charakteristisches Naturmerkmal, das zur lokalen Landschaft und zum Mikroklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Strände, die Playa del Cura ist nur 1,2 km Luftlinie entfernt. Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen spricht. Freizeitmöglichkeiten sind bestens abgedeckt, mit Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedenen Fitnessstudios in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 11 km, darunter Villamartín Golf. Wassersportaktivitäten werden durch nahegelegene Yachthäfen unterstützt. Das überwiegend flache Gelände und das angenehme Klima begünstigen vielfältige Formen der Freizeitgestaltung im Freien.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja hebt sich diese Wohnung durch ihre zentrale, etablierte Stadtlage und ihre sofortige Verfügbarkeit zu einem festen Preis ab. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (Preise ab 160.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (Preise ab 155.000 €) bieten möglicherweise Neubauprojekte oder andere Lagen innerhalb von Torrevieja, potenziell mit unterschiedlichen Ausstattungen und Preispunkten. EDIFICIO SUN & CENTER (Preise ab 169.000 €) präsentiert ebenfalls eine bezugsfertige Option. Der Reiz dieser konkreten Wohnung liegt in der Kombination aus einer Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem festen Preis und der Nähe zur bestehenden urbanen Infrastruktur, nicht im Reiz eines nagelneuen Baus oder resortartiger Einrichtungen. Sie richtet sich an Käufer, die ein integriertes Stadtleben mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und zur Küste in einem gereiften Wohnviertel schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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