تقدم هذه الشقة المجددة حديثًا في توريفييا مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الساحلية. تقع على مسافة قصيرة فقط من الشاطئ، وتوفر قاعدة مريحة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يتميز العقار بثلاث غرف نوم متعددة الاستخدامات، تكفي كمساحة معيشة إضافية أو مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمّامين. وتضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي، بينما يتصل المطبخ المفتوح بسلاسة بمنطقة المعيشة، وهو ما يناسب التجمعات الاجتماعية. ويوفر التراس الخاص الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة والمطبخ، فضلًا عن الشرفة الملحقة بغرفة النوم الرئيسية، مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
داخل توريفييا، تحتل هذه الشقة موقعًا بين عدة مشاريع مماثلة. وتقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من €160,000) وPANORAMA BEACH BUILDING (يبدأ السعر من €155,000) قربًا مشابهًا من المناطق الساحلية، وغالبًا بأسعار تبدأ أقل قليلًا ولكن مع اختلافات محتملة في الحجم أو المزايا أو حالة التجديد. كما يقدم EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (يبدأ السعر من €169,000) خيارًا جاهزًا للسكن في توريفييا. ويعكس السعر البالغ €185,000 لهذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم والحمّامين، والمحدد كسعر مطلوب ثابت، حالتها وحجمها وتجديدها الحديث المحددين، مما يميزها عن المشاريع ذات الأسعار الأقل التي قد تتطلب استثمارًا إضافيًا. وبالمقارنة مع العقارات الأبعد في الداخل أو في الأجزاء الأقل مركزية من توريفييا، تتعزز قيمة هذه الشقة بسهولة التنقل سيرًا على الأقدام في بيئتها الحضرية وقربها من الشاطئ، وهما عاملان رئيسيان للمشترين المهتمين بنمط الحياة على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. تضيف قربها من البحر بعدًا خاصًا لتجربة السكن الساحلي، بينما تجعل التضاريس المستوية عمومًا استكشاف المنطقة المحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أمرًا سهلًا للغاية.
تُعد هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن مقر ساحلي مريح. يمكن لتنسيقها المكون من ثلاث غرف نوم التكيف مع مختلف الاحتياجات، سواء للعائلة أو الضيوف أو مساحة عمل مخصصة. وتعني حالة التأثيث الكامل والتجديد الحديث أن السكان يمكنهم الانتقال للسكن بأقل قدر من الإزعاج، وجاهزين للاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. شُيّدت في الأصل عام 1970، وخضعت مؤخرًا لعملية تجديد، لتقدم ديكورات داخلية محدّثة وتشطيبات عصرية. وهذا يوفر ميزة موقع راسخ بمعايير معيشة معاصرة.
رغم توفيرها للراحة الحضرية، تقع هذه الشقة في منطقة مطورة، ما يعني أن المحيط المباشر كثيف. ولا يوفر العقار قطعة أرض خاصة أو حديقة. كما أن المسافة الخطية إلى مطار أليكانتي كبيرة، مما يشير إلى أن السفر بالسيارة سيكون ضروريًا للتنقل الجوي.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. وهي مناسبة لمن يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه في مدينة ساحلية راسخة، سواء كسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. ويمكن للتنسيق المرن لغرف النوم تلبية احتياجات أسرية متنوعة، من عائلة متنامية إلى مهنيين يحتاجون مكتبًا منزليًا. ويدعم القرب من خدمات مثل المطاعم والسوبرماركت والصيدلية نمط حياة نشطًا ومريحًا دون الاعتماد على التنقل الطويل للمهام اليومية. ولمن يقدّرون الأجواء الحيوية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية، يُعد هذا الموقع في توريفييا خيارًا قويًا للغاية. ويعني تجديدها الحديث قدرًا أقل من الصيانة الفورية، وهو ما يجذب المشترين الباحثين عن عقار بلا متاعب.
خضعت الشقة مؤخرًا لتجديد، لتقدم تصميمًا عصريًا في جميع أنحاء مساحة معيشتها البالغة 110 م². وتتميز بتخطيط مفتوح يربط منطقة المعيشة بالمطبخ، مما يعزز الإحساس بالمساحة والانسيابية. وتتميز الشقة بواجهة جنوبية، مما يعظم الاستفادة من الضوء الطبيعي. وتشمل السمات الرئيسية تراسًا خاصًا يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة والمطبخ، وشرفة تمتد من غرفة النوم الرئيسية، لتوفير مساحات خارجية خاصة. وتأتي الوحدة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية المنزلية، مما يدل على حالتها الجاهزة للسكن. ويشير التجديد إلى تركيبات وتشطيبات محدّثة، تسهم في بيئة معيشية معاصرة.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €185,000. وباعتبارها عقارًا راسخًا، يعكس هذا السعر حالتها وموقعها الحاليين. يضم العقار 3 غرف نوم وحمّامين داخل مساحة معيشة تبلغ 110 م². تبلغ الضريبة العقارية السنوية (IBI) €267.14، وتبلغ رسوم الخدمات €480 سنويًا. وتعني حالة الجاهزية للسكن أنها متاحة للشراء والسكن الفوري، مما يوفر عملية استحواذ مباشرة للمشترين المهتمين.
تقدم توريفييا نمط حياة متوسطيًا نابضًا، يتميز بموقعها الساحلي ومرافقها الواسعة. وتضع هذه الشقة، الواقعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري، السكان في قلب هذا النشاط. تُسهّل الحياة اليومية هنا القرب من الخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى السوبرماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام العديدة. وتدعم التضاريس المستوية للمنطقة نمط حياة نشط، وتشجع على الاستكشاف سيرًا أو بالدراجة. وبينما تقدم المدينة أجواءً حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة، توفر شبكة النقل العام المحلية، المكونة من 14 خطًا و50 محطة، خيارات للوصول إلى وجهات أبعد. ويدعم مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية، الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة يمتد 5 أشهر.
تقدم توريفييا تجربة حضرية ساحلية ديناميكية. ويضع موقع هذه الشقة السكان داخل شبكة كثيفة من المرافق. فالعديد من المطاعم (168 ضمن 2 كم)، والمقاهي (44)، والصيدليات (27)، والبنوك (24) في متناول اليد، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا. كما تلبي ثلاث مدارس قريبة احتياجات العائلات. وفي مجال الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. أما الأنشطة الترفيهية فوفيرة، مع توفر مارينات ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة خلابة. وتلعب الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل كورا (1.2 كم)، دورًا محوريًا في نمط الحياة المحلي. ويعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة وجود 14 خط نقل عام، مما يجعل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بها ممكنًا دون الاعتماد المستمر على مركبة خاصة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل توريفييا، مع التأكيد على موقعها الحضري وقربها من المرافق الرئيسية. وتظهر المسافات الخطية إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بشكل مرئي، مما يؤكد راحة هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريفييا مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. وتقع على كوستا بلانكا، وهو شريط ساحلي متوسطي معروف. ويوفر موقع المدينة القرب من المراكز الإقليمية الأكبر؛ إذ تبعد إلتشه 32 كم، ومرسية 39 كم، وأليكانتي 44 كم بالمسافة الخطية. وهذا يضع توريفييا في متناول المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هويتها كمدينة ساحلية منتجورية متميزة. ويشير عدد سكان المنطقة البالغ قرابة 98,533 نسمة (المتوقع لعام 2025) إلى وجود مجتمع محلي كبير خارج نطاق السياحة الموسمية.
تقع هذه الشقة في موقع مريح داخل توريفييا، مع مرافق أساسية مثل سوبرماركت يبعد 354 مترًا فقط وصيدلية على بعد 576 مترًا. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا، على بعد 1.2-1.3 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم تقريبًا. ويُعدّ النقل العام جيدًا، مع توفر 14 خطًا و50 محطة. ويُسهّل الوصول عبر الطرق، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة (5.8 كم). وبينما يقع العقار في موقع مركزي داخل المدينة، فإن أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلتشي (ALC)، يقع على بعد 35 كم تقريبًا بالمسافة الخطية، مما يتطلب رحلة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفييا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. ويدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا ممتدًا، مع موسم سباحة يمتد حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وتقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز طابعها الساحلي. والتضاريس باتجاه الشواطئ القريبة مستوية في الغالب، بانحدار يبلغ حوالي 0.8%، مما يجعل الوصول سهلًا. وتشهد المنطقة عددًا كبيرًا من الأيام المشمسة سنويًا، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، تشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ شهيرة في توريفييا، حيث تبعد بلايا ديل كورا وPlatja del Cura حوالي 1.2 كم. كما تقع كالا ديل بالانغري بالقرب أيضًا، على بعد 1.4 كم. وتفتخر توريفييا بعدد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وإلى جانب الشواطئ، تشمل الخيارات الترفيهية المارينات القريبة، ومراكز الرياضة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina، ونقاط المشاهدة مثل Torre del Moro. ولعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة ضمن نطاق 8-11 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. وتسهم وفرة المطاعم والمقاهي في زيادة فرص الترفيه والتواصل الاجتماعي المتاحة في المحيط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL508244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL