تقدم هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين في توريفيخا مساحة معيشة تبلغ 95 م² وهي جاهزة للسكن الفوري. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في الطابق الخامس من مبنى مزود بمصعد، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات مفتوحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا النابضة بالحياة، مما يضع السكان على مقربة من البحر ومجموعة متنوعة من الخدمات. يضمن موقعها الحضري سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل يتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة ومساحات معيشة مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكان أو الضيوف أو احتياجات العمل من المنزل، بينما يوفر الحمّامان راحة إضافية. وتُعد الشرفة الخاصة مكانًا مناسبًا للاستمتاع بالمناخ المحلي.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الحالية تعني توفره الفوري للمالكين أو المستثمرين. وتسهم تفاصيل التجديد، حيثما تنطبق، في جاهزيته للسكن.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو خيارات الشراء على الخارطة. وبينما يقع في بيئة حضرية، قد تكون القرب من المساحات الخضراء الواسعة أو موقف السيارات الخاص محدودًا، كما أن عمر المبنى يعني أنه يسبق بعض أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الجديدة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة حضري ساحلي مع وصول فوري إلى المرافق والبحر. وهي مناسبة لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات، مع القرب من شواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.2 كم) وبلاتيا ديل كورا (1.2 كم). كما أن موقعها مفيد للمستثمرين الباحثين عن فرص تأجير في وجهة سياحية شهيرة. ولمن يستمتعون بنمط حياة نشط، فإن وجود المراكز الرياضية والمارينات القريبة، إلى جانب موسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر، يوفر خيارات ترفيهية وفيرة. كما أن قرب الشقة من الخدمات الأساسية مثل مستشفى (3.4 كم) وصيدليات متعددة يجذب الباحثين عن الراحة والأمان.
تتمتع الشقة بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. تم تركيب أرضيات من البورسلان ستونوير بتأثير الرخام الأبيض في جميع الغرف، مع جدران ملساء وإضاءة LED مدمجة موفرة للطاقة. تم تجديد الحمّامات ببلاط سيراميك أنيق بتأثير الرخام الداكن ودشيش walk-in حديثة بحواجز زجاجية عصرية. ومجهز المطبخ المفتوح بأجهزة مدمجة، تشمل موقدًا سيراميكيًا وفرنًا وشافط أتربة وغسالة ملابس وغسالة أطباق وثلاجة. ويضمن التكييف الراحة، ويشمل العقار مظلة عملية على الشرفة الخاصة.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 234,900 يورو، بما يعكس موقعها الراسخ وميزاتها. وباعتبارها منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري. والسعر خاص بهذه الوحدة، ويعتمد التفاوت على عقارات مماثلة أخرى في سوق توريفيخا، الذي يشمل مشاريع مثل Edificio Sun & Center (يبدأ من 169,000 يورو) وEdificio Vento (يبدأ من 255,000 يورو).
تقدم توريفيخا نمط حياة متوسطيًا ديناميكيًا، يتسم بقربه من الساحل وحيويته الحضرية. تضع هذه الشقة السكان على مسافة سهلة من مرافق عديدة، بما في ذلك أكثر من 160 مطعمًا و27 صيدلية والعديد من البنوك والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. وتسهل شبكة النقل العام الواسعة في المدينة، التي تضم 14 خطًا و50 محطة، التنقل المحلي. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12°C و26°C، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7°C، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. وقد تؤثر العطلات الرسمية المحلية البالغ عددها 32 على الروتين اليومي، لكنها تبرز أيضًا الثراء الثقافي للمنطقة. ويضمن الانحدار المسطح باتجاه شاطئ بلايا ديل كورا القريب (على بعد 1.2 كم) سهولة الوصول للجميع.
تعني الحياة في هذه الشقة في توريفيخا احتضان نمط حياة حضري بجانب البحر. فالمنطقة المجاورة مليئة بالخدمات الأساسية؛ سوبرماركت على بعد 354 مترًا فقط، وصيدلية ضمن 576 مترًا. ويمكن للسكان المشي بسهولة إلى أكثر من 160 مطعمًا و44 مقهى. ويوفر موقع العقار في الطابق الخامس بُعدًا عن ضوضاء الشارع، بينما يوفر مصعد المبنى وصولًا مريحًا. ويجعل التضاريس المسطعة المشي وركوب الدراجة وسيلتين عمليتين للغاية للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحلية.
يبرز هذا الخريطة الموقع الساحلي لتوريفيخا على كوستا بلانكا. ويعرض الموقع الحضري للشقة، مؤكدًا قربها من الشواطئ والمارينا والخدمات الأساسية. وتوضح المسافات إلى المرافق الرئيسية والمراكز الإقليمية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريفيخا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا النابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. وتُعد توريفيخا نفسها مدينة ساحلية كبيرة، متميزة داخل مجتمع فالنسيا. ويوفر موقعها توازنًا بين الحياة الحضرية المحلية والقرب من المراكز الإقليمية الكبرى. فمدينة أليكانتي تبعد 44 كم، ومرسية 39 كم، وإلتشى 32 كم، مما يوفر الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا إلى المرافق المحلية. فأقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد 1.2 كم فقط، بانحدار لطيف. ويقع سوبرماركت على بعد 354 م، وصيدلية على بعد 576 م. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3.4 كم من العقار. والمراكز الحضرية الكبرى في متناول اليد: إلتشى على بعد 32 كم، مرسية 39 كم، وأليكانتي 44 كم. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشى (ALC) حوالي 35 كم. والنقل العام جيد الخدمة، مع 14 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل السفر دون سيارة. وعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C ومتوسط سنوي يبلغ 18.7°C. وتتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة يمتد 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. ويبلغ ارتفاع الشقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف معيشة لطيفة. وبينما البيئة المباشرة حضرية، فإن الحديقة الطبيعية «Lagunas de La Mata and Torrevieja» متاحة لاستكشاف الطبيعة، وهي معروفة ببحيراتها المالحة الوردية وفرص مراقبة الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، مع بلايا ديل كورا على بعد 1.2 كم فقط. وتشمل الخيارات القريبة الأخرى بلاتيا ديل كورا (1.2 كم) وكالا ديل بالانغري (1.4 كم). وتفتخر توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والسلامة العالية. وللترفيه، توفر المنطقة مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 كم) ومارينات متعددة للرياضات المائية ورحلات القوارب. ولدى عشاق الجولف وصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín ضمن نطاق 8.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL574943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم توريفيخا تجربة معيشية ساحلية حضرية مميزة مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا. وتقع هذه الشقة، بسعر 234,900 يورو، ضمن سوق يشمل مجموعة متنوعة من العقارات. فعلى سبيل المثال، يقدم Edificio Sun & Center خيارات جاهزة للسكن تبدأ من 169,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول أقل في المدينة. ويقدم Edificio Vento شققًا تبدأ من 255,000 يورو، وResidencial Brisamar من 275,000 يورو، مما يشير إلى نقاط سعر أعلى لمشاريع أحدث أو ذات مواقع مختلفة. ويعكس السعر الثابت لهذه الشقة سماتها المحددة وموقعها ضمن هذا السوق المتنوع. وبينما قد تقدم الإنشاءات الأحدث تصاميم عصرية، يوفر هذا العقار القائم وصولًا فوريًا إلى مرافق راسخة وبيئة حضرية معروفة. والقرب من الخدمات، وشواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.2 كم)، وسهولة الوصول العامة داخل توريفيخا هي عوامل تميز رئيسية لنقطة السعر هذه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL