Een sleutelklaar appartement van 105 m² in de wijk Playa del Acequión in Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. De woning biedt drie slaapkamers, één badkamer, een gesloten keuken en een 6 m² op het zuiden gericht terras met zeezicht, op ongeveer 100 meter van de kustlijn. Gebouwd in 1970 en goed onderhouden, beschikt de woning over een lift in het gebouw. De vraagprijs is vastgesteld op €169.990. De omringende buurt is stedelijk, met winkels, apotheken en restaurants op loopafstand en het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 1,2 km hemelsbreed.
Binnen Torrevieja bestaat het vergelijkbare aanbod uit sleutelklare appartementprojecten met prijzen vanaf circa €155.000 tot €169.000. Panorama Beach biedt prijzen vanaf €155.000, Apartments Palangre Beach vanaf €160.000 en Edificio Sun & Center vanaf €169.000, waardoor de vaste prijs van €169.990 van dit appartement vergelijkbaar is met de top van dat bereik. Het relevante verschil zit in wat de prijs oplevert: nieuwere projecten bieden doorgaans moderne bouw, betere isolatie en soms gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl deze woning uit 1970 105 m² ruimte en een centrale kustligging nabij Playa del Acequión biedt. Per vierkante meter komt de vraagprijs neer op ongeveer €1.619, wat voor een woning met zeezicht op loopafstand van het strand de afweging tussen leeftijd en locatie weerspiegelt. Regionaal gezien ligt Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca, doorgaans betaalbaarder dan het op Marbella gerichte Costa del Sol verder naar het westen, terwijl het het mediterrane klimaatpatroon deelt, hier een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C. De permanente bevolking van circa 98.500 inwoners en de dichtheid aan voorzieningen, 168 restaurants binnen 2 km van het appartement, onderscheiden de stad van kleinere badplaatsen die buiten de zomer stil worden. Ook de bereikbaarheid verschilt per regio: de 35 km afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is naar regionale maatstaven gunstig. Kopers die alternatieven afwegen, dienen deze woning te vergelijken met de nieuwere sleutelklare projecten hierboven op criteria zoals het aantal badkamers, parkeren, gemeenschapskosten en verwachte renovatie-uitgaven, aangezien het prijverschil van €15.000 tot €15.000 tussen de goedkoopste en deze advertentiemer snel kan worden verbruikt door modernisering van een gebouw uit 1970.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement staat in een stedelijke kustwijk van Torrevieja, een stad met ruim 98.500 inwoners. Een supermarkt ligt op 354 meter en een apotheek op 576 meter, beide op korte loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt 1,2 km hemelsbreed. Het gebied is vlak, met een hellingsgraad van ongeveer 0,8% richting de zee, wat lopen en fietsen voor dagelijkse boodschappen praktisch maakt.
De indeling voorziet in basisbehoeften van een huishouden: drie slaapkamers, één badkamer, een gesloten keuken en 105 m² bebouwde oppervlakte. Het 6 m² op het zuiden gerichte terras ontvangt het grootste deel van de dag daglicht en biedt zeezicht. Het gebouw heeft een lift. Huishoudens die een tweede badkamer of eigen parkeergelegenheid nodig hebben, vinden deze niet en moeten dat afwegen tegen de overige kenmerken van de woning.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 1970, geen nieuwbouwproject. De bouwstatus staat geregistreerd als sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoond kan worden. Eventuele renovatiewerken, indien een toekomstige eigenaar die wenst, moeten apart geregeld en gefinancierd worden. De bouwdatum van 1970 plaatst het gebouw buiten de recente bouwvoorschriften, wat relevante context is voor een technische inspectie.
De woning heeft slechts één badkamer en volgens de beschikbare gegevens geen eigen parkeerplaats, berging, tuin of gemeenschappelijk zwembad. Laadpalen voor elektrische auto's bevinden zich 5,8 km of verder hemelsbreed, zodat eigenaren van een elektrische auto afhankelijk zijn van openbare infrastructuur op enige afstand. Het gebouw dateert uit 1970, wat doorgaans oudere installaties impliceert, tenzij deze vernieuwd zijn. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen behalve de lift.
Deze woning past bij een koper die een direct bewoonbare kustwoning zoekt met een matig budget, in een loopbare stedelijke omgeving waar een auto optioneel is voor het dagelijks leven. Ze kan dienen als permanente woning voor een klein huishouden of stel die nabijheid van voorzieningen boven ruimte stelt, of als tweede woning nabij de zee met verhuurpotentieel tijdens het zwemseizoen van vijf maanden. De drie slaapkamers geven flexibiliteit: één voor de eigenaren, één voor gasten, één voor een studeer- of hobbykamer. De ene badkamer verkleint de passendheid voor gezinnen met tieners of voor kopers die en-suite comfort verwachten; die behoeften worden elders beter bediend. Het kopersprofiel dat het best past, is iemand die zich prettig voelt bij een gebouw uit 1970, bereid is een technische inspectie te laten uitvoeren en mogelijk in de loop van de tijd selectieve modernisering plant. Kopers die een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en parkeergelegenheid willen, kunnen beter kijken naar nieuwbouwalternatieven in de regio. Toegankelijkheid speelt hier een rol: het vlakke terrein en de lift maken de woning werkbaar voor oudere bewoners, terwijl de afstand tot Luchthaven Alicante-Elche, ongeveer 35 km in rechte lijn, ruwweg 40 minuten over de weg, een factor is voor frequente vliegers. Huishoudens met een elektrische auto moeten er rekening mee houden dat de dichtstbijzijnde laadpalen enkele kilometers verwijderd zijn. Kortom, het appartement past bij pragmatische kopers die locatie, loopbaarheid en prijs boven moderne afwerking en resortvoorzieningen stellen.
De beschikbare gegevens vermelden de staat als goed, met kenmerken waaronder een lift en een privéterras. Het gebouw dateert uit 1970, wat verwachtingen stelt over bouwmethoden en materialen uit die periode: doorgaans dragende metselwerk muren, oudere kozijnen tenzij vervangen, en elektrische en sanitaire installaties die mogelijk niet aan huidige normen voldoen. De interieurfoto's tonen conventionele afwerking, waaronder een slaapkamer met plafondventilator, een indicatie dat klimaatbeheersing op individuele units berust in plaats van een centraal systeem. De keuken is gesloten in plaats van open, in lijn met de oorspronkelijke indeling uit die tijd. Het aantal badkamers van één suggereert dat de oorspronkelijke verdeling niet is uitgebreid. Er zijn geen gegevens beschikbaar over recente upgrades aan bedrading, beglazing of isolatie, dus kopers moeten een technische inspectie als standaardstap vóór aankoop beschouwen. Het 6 m² terras met zeezicht is een privé-buitenruimte verbonden aan de woonruimte; de zuidelijke oriëntatie verbetert de bruikbaarheid gedurende het grootste deel van het jaar. De lift van het gebouw is een functioneel asset gezien de leeftijd van de woning, aangezien veel gebouwen uit de jaren zeventig in Spaanse kustplaatsen zonder lift werden gebouwd. In het geheel moet het afwerkingsniveau gelezen worden als adequaat en onderhouden in plaats van gerenoveerd naar hedendaagse specificatie. Cosmetische verfrissing, keuken, badkamer of vloeren, kan door toekomstige eigenaren overwogen worden, en de aankoopprijs laat enige marge voor zulke werken in vergelijking met nieuwere voorraad in dezelfde stad.
De vraagprijs is vastgesteld op €169.990 voor de hele woning, wat neerkomt op ongeveer €1.619 per m² bebouwde oppervlakte. Als bestaande bouw is er geen prijzenlijst of variatie tussen units; het genoemde bedrag geldt voor dit specifieke appartement met zijn drie slaapkamers, één badkamer en 6 m² terras. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is geregistreerd op €225,66. Vergelijkbare sleutelklare appartementen in Torrevieja worden momenteel aangeboden vanaf circa €155.000 tot €169.000, wat deze woning aan de bovenkant van dat kleine sample plaatst. De beschikbaarheid is direct, gegeven de sleutelklare status; na een geaccepteerd bodem geldt de gebruikelijke termijn tot levering.
Het dagelijkse leven rond dit appartement volgt een stedelijk kustritme. De supermarkt ligt ongeveer 350 meter vanaf de voordeur en een apotheek iets verder, zodat routineboodschappen zelden een auto vereisen. Binnen een straal van 2 km telt het gebied 168 restaurants, 44 cafés, 24 banken en 27 apotheken, wat een goed voorziene alledaagse omgeving geeft die het hele jaar actief blijft in plaats van alleen in het vakantieseizoen. De buurt zelf is vlak, op ongeveer 20 meter boven zeeniveau, en de helling richting het strand is minder dan 1%, wat de wandeling naar Playa del Cura, ongeveer 1,2 km hemelsbreed, onvermoeiend maakt. Door de zuidelijke oriëntatie van het appartement ontvangt het terras zon midden op de dag, en de 6 m² oppervlakte is geschikt voor een klein tafeltje met stoelen in plaats van uitgebreid buitenleven. Met drie slaapkamers past de indeling bij een gezin, een huishouden dat regelmatig gasten ontvangt, of eigenaren die een extra kamer willen voor werk of opslag. De ene badkamer is de belangrijkste beperking voor grotere huishoudens. De lift van het gebouw is van belang voor de toegankelijkheid van bovenverdiepingen, en de bouw uit 1970 betekent dat de woning het karakter en de afmetingen van die tijd draagt in plaats van hedendaagse nieuwbouwplattegronden. Het historische centrum van Torrevieja, de jachthaven bij Real Club Náutico (1,1 km) en de sportvoorzieningen bij Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand, zodat vrijetijdsopties dichtbij geconcentreerd zijn.
De directe omgeving is stedelijk en rijk aan voorzieningen. De supermarkt op 354 meter en de apotheek op 576 meter ankeren dagelijkse boodschappen binnen een wandeling van vijf minuten. Binnen 2 km vermeldt de dataset 168 restaurants, 44 cafés, 24 banken, 27 apotheken, 27 tandartsen en 3 scholen, wat wijst op een complete buurt het hele jaar door in plaats van een seizoensgebonden strook langs een badplaats. Gezondheidszorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 3,4 km hemelsbreed. Voor recreatie ligt het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km en de voorzieningen van CF Torrevieja op 1,4 km; een openbaar zwembad bij Piscina Hotel Fontana ligt op 0,9 km. De jachthaven van Real Club Náutico ligt 1,1 km van de woning. Groene en landschappelijke opties zijn onder andere het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,0 km en La Pinada op 4,0 km. Het openbaar vervoer is redelijk voor een stad van deze omvang: 14 openbare buslijnen bedienen 50 haltes, met lokale en regionale verbindingen. Fietsers en voetgangers profiteren van het vlakke terrein. Het gebied blijft levendig in zowel zomer als winter dankzij de permanente bevolking van Torrevieja van ongeveer 98.500 inwoners, die bedrijven buiten het toeristenseizoen ondersteunt. De keerzijde van de stedelijke ligging is dichtheid: straten nabij de zeekust kennen verkeer en voetgangersdrukte, en parkeren in de buurt gebeurt op straat tenzij privé geregeld. Kopers die gewend zijn aan rustige woonzones moeten hiermee rekening houden.
De kaart toont de ligging van het appartement in Playa del Acequión, net ten zuiden van het centrum van Torrevieja. Strand Playa del Cura, de jachthaven en het sportcentrum vallen allemaal binnen een straal van 1,5 km, terwijl het voor deze kust kenmerkende zoutlagunelandschap net landinwaarts begint. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja neemt een kustpositie in aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de steden Alicante (44 km) en Murcia (39 km), telkens hemelsbreed. Elche, met circa 235.000 inwoners, ligt 32 km ver. Daarmee ligt het appartement binnen een dicht stedelijk corridor bediend door de luchthaven Alicante-Elche op 35 km. Binnen Torrevieja zelf ligt de wijk Playa del Acequión aan de zuidzijde van het stadscentrum, nabij de jachthaven en de belangrijkste stranden. Vergeleken met landelijkere alternatieven in het binnenland ruilt deze locatie rust in voor loopbare voorzieningen en kusttoegang.
Stranden vormen het sterkste punt wat betreft bereikbaarheid: Playa del Cura ligt 1,2 km hemelsbreed, Platja del Cura op dezelfde afstand en de baai Cala del Palangre op 1,5 km, allemaal binnen 15 tot 20 minuten lopen over vlak terrein. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km hemelsbreed, normaal gesproken 40 tot 45 minuten rijden; de luchthaven van Valencia ligt op 168 km en die van Málaga op 368 km, waardoor Alicante de praktische toegangspoort is. Regionale steden liggen binnen dagtochtbereik: Elche op 32 km, Murcia op 39 km en de stad Alicante op 44 km, telkens hemelsbreed. Voor golf heb je een auto nodig: Club de Golf Villamartín ligt 8,7 km ver, Real Club de Golf Campoamor 10 km en Las Ramblas de Orihuela 11 km. Laadpunten voor elektrische auto's zijn beperkt in de buurt, het dichtstbijzijnde vermelde punt ligt op 5,8 km, met snelladers in La Zenia op 8,3 km, dus een EV is haalbaar, maar vergt planning. Het openbaar vervoer dekt de stad met 14 lijnen en 50 haltes, wat de autoafhankelijkheid voor lokale ritjes verkleint. Een auto blijft nuttig voor ritten naar de luchthaven, golf en het verkennen van het binnenland.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, met maandgemiddelden van 12 °C in de koelste maanden tot 26 °C in de zomer, een gematigd mediterraan patroon zonder extremen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg van eind mei tot begin oktober. De stad ligt op slechts 20 meter boven zeeniveau en het terrein richting het strand helt minder dan 1%, waardoor de omgeving vrijwel vlak en te voet of per fiets goed toegankelijk is. De regio rond Torrevieja omvat de zoutlagunes van La Mata en Torrevieja, die de lokale luchtkwaliteit beïnvloeden en vogels aantrekken, hoewel specifieke natuurgebieden niet in de woninggegevens zijn gespecificeerd. Met 32 lokale feestdagen per jaar is de gemeentelijke kalender rijk aan tradities en evenementen. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden; de zomers zijn overwegend droog en zonnig, passend bij de kustlevensstijl waarom de streek bekendstaat. Voor bewoners betekent dit klimaat dat buiten leven op het op het zuiden gerichte terras het grootste deel van het jaar comfortabel is, waarbij de plafondventilator de warmste weken overbrugt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente beschikt over zeven stranden met Blauwe Vlag, waaronder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata en Los Locos, een certificering die de waterkwaliteit, veiligheidsdiensten en toegankelijkheid weerspiegelt. Het dichtstbijzijnde daarvan, El Cura, ligt ongeveer 1,2 km van het appartement hemelsbreed. Cala del Palangre, een kleinere baai, ligt 1,5 km ver voor rustiger zwemmen. Voorbij het zand clusteren recreatiemogelijkheden dichtbij: de jachthaven van Real Club Náutico op 1,1 km herbergt zeilsport en gastronomie aan het water; het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km biedt binnensport; en openbare zwembaden zoals Piscina Hotel Fontana (0,9 km) bieden zwemgelegenheid buiten het zee seizoen. Golfers hebben drie 18-holesbanen binnen 11 km, Villamartín, Campoamor en Las Ramblas de Orihuela, allemaal op korte rijafstand landinwaarts. Schilderachtige wandelingen leiden naar het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,0 km, een historische uitkijktoren aan de kust. Samen geven deze opties bewoners het hele jaar door vrijetijdsbesteding zonder de directe regio te verlaten, van stranddagen in het vijf maanden durende warme seizoen tot golf en wandelen in het binnenland tijdens de koelere maanden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL743247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL