与周边新建项目如Edificio Sun & Center（起价€169,000）或Panorama Beach（起价€155,000）相比，该公寓以€130,000的价格提供了一个更具经济性的入门选择。新建项目通常配备电梯、社区泳池和更高的能源评级，而这些是该1970年代改建项目所缺乏的。然而，Torrevieja的地理位置提供了与这些项目相当的基础设施密度，均靠近海滩和服务设施。与内陆城市如埃尔切相比，这里的房价受到旅游需求和国际买家的推动。该省收入中位数（€15,750）的分析表明，这一价位对许多居民是可负担的。翻新的内部饰面通过现代装修缩小了与新建公寓的差距，尽管建筑结构仍保留了时代的特征。对于优先考虑位置和性价比而非全新建筑设施的买家来说，这是一个相关选项，反映了当地市场对实用和便利生活方式的重视。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Torrevieja市区内，地理位置靠近海岸线。周边地势平坦，海拔22米，便于日常步行出行。项目距离主要海滩仅有1.3公里，且位于城市功能区内，周围商业和公共服务设施密集。这一位置结合了海滨居住的便利与城市生活的通达性，适合寻求便利设施的居民。
该住宅经过全面翻新，满足了现代居住的功能需求。87平方米的空间通过开放式厨房和客饭厅实现了高效的布局，三间卧室提供了足够的居住空间。第一层的位置无需依赖电梯，但需考虑楼梯通达。内部装修采用了木纹地板和LED照明，提升了居住的舒适度和能源效率，无需进行额外装修即可入住。
该项目属于二手房翻新性质，并非全新开发项目。原始建筑完工于1970年左右，近期完成了室内和系统的全面升级。目前工程已全部结束，处于现房交付状态，无需等待施工周期。翻新工作涵盖了电气系统、门窗及室内饰面，将老建筑更新至符合现代使用标准的条件。
该房产建于1970年，且未配备电梯，仅位于一楼，这可能对行动不便者造成限制。仅设有一个浴室，需在三间卧室共用。虽然进行了翻新，但建筑结构仍保留了旧时代的特征，且价格定位反映了这一点。距离最近的高尔夫球场和国际机场均有数公里距离，日常出行通常需要交通工具。
该房产适合希望在阿利坎特海岸建立主要住所且预算低于新建房产价格的买家。翻新状态使其成为希望立即入住而不愿承担装修工程的人士的理想选择。三居室的布局适合小型家庭或需要客房的夫妇。周边医疗中心（3.4公里）和商业设施的步行可达性支持其作为永久居所的功能。对于身体健康的退休人士或寻找第二居所的投资者来说，其地理位置和气候条件具有吸引力。然而，对于有严格无障碍需求或偏好现代化大楼配套设施的买家，该房产可能不是最佳选择。
翻新工程显著提升了内部的装修标准。木纹地板覆盖了整个居住空间，提供了温暖的视觉质感，同时取代了老式冷硬地面。LED照明系统的引入不仅提高了能源效率，还增强了光环境控制。开放式厨房配备了中央岛台和现代橱柜，优化了烹饪和社交动线。技术层面上，更新了电气安装系统，并加装了防盗安全门，解决了老旧建筑常见的安全隐患。浴室也进行了现代化改造。虽然建筑外壳保留了1970年代的特征，但室内饰面和基础设施已达到当代使用标准。
该公寓的起售价为€130,000，相比该区域新建项目如Sun & Center（€169,000起）或Panorama Beach（€155,000起）具有价格优势。这一价格差异主要源于建筑年份（1970年）和缺乏电梯等设施。考虑到阿利坎特省的收入中位数，该房产属于中等可负担范围。作为翻新现房，其市场供应稳定，无需等待预售周期，适合预算有限但希望靠近海岸的买家。
Torrevieja的这一区域展现了活跃的地中海城市生活节奏。得益于全年3854小时的日照和温和的气候，日常生活多在户外进行。居民可以步行到达周边的168家餐厅、咖啡馆和超市，满足日常采购和社交需求。距离海滩仅1.3公里，使得海边散步成为日常活动的常态。翻新后的公寓内部提供了带有岛台的厨房空间，适合家庭聚餐和朋友聚会。然而，由于位于无电梯建筑的一楼，上下楼梯是日常生活的一部分。该地区人口稠密，拥有丰富的公共设施，如体育中心和公园，确保了全年的生活便利性。
Torrevieja的生活环境以高密度的服务设施为特征。周边拥有丰富的餐饮、药店、银行和牙医诊所，构成了一个自给自足的生活圈。12条公交线路和50个站点连接了城市的各个角落，减少了对汽车的依赖。附近的体育中心如Infanta Cristina和足球俱乐部设施为居民提供了健身和娱乐场所。靠近海岸的地理优势使得前往海滨长廊和休闲区域十分方便。该区域常住人口众多，确保了非旅游旺季期间商业设施的活跃运营。
地图显示了Torrevieja市内该项目相对于海岸线的位置。房产位于内陆约1公里处，处于城市网格之中。N-332公路和AP-7高速公路的连接路线清晰可见，通往阿利坎特和穆尔西亚的方向已标出。附近的高尔夫球场、海滩和城市公园的位置与房产坐标相互关联，展示了周边的地理环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrevieja位于阿利坎特省南部沿海，是瓦伦西亚自治区内重要的西班牙语区城市。它与埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）等大城市相邻，既能享受大都市的配套，又保留了海滨城镇的特色。该市是连接穆尔西亚地区（39公里）与瓦伦西亚海岸的重要节点。作为该省人口第三多的城市，其地理位置使其成为沿海旅游和居住的重要枢纽。
该位置享有极高的便利设施步行可达性。超市仅354米，药店576米，日常购物极其便利。主要海滩如Platja del Cura和Playa del Cura位于1.3公里范围内，适合步行或骑行前往。高尔夫爱好者需前往稍远处的Villamartín高尔夫俱乐部（8.7公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于35公里外，驾车约40分钟可达。通过N-332和AP-7高速公路，可快速连接埃尔切（32公里）和阿利坎特市（44公里）。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja属于典型的地中海气候，受海洋影响显著。低海拔（22米）和平坦地形调节了局部气候。年日照时数高达3,854小时，阳光充足。年平均气温为18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C。海水温度超过20°C的游泳季节可持续约五个月。这种气候条件支持全年的户外活动，但也意味着夏季需要注意防晒。该地区风力适中，适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括Platja del Cura和Cala de las Piteras，证明了其水质和管理的高标准。1.3公里的距离使得前往海滩成为日常休闲活动。高尔夫爱好者可以在半径10公里内找到Villamartín、Campoamor和Las Ramblas等多个高尔夫俱乐部。市内的体育中心提供了室内运动设施。Torrevieja作为一个热门旅游目的地，提供了从水上运动到城市公园的广泛休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja位于阿利坎特省南部沿海，是瓦伦西亚自治区内重要的西班牙语区城市。它与埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）等大城市相邻，既能享受大都市的配套，又保留了海滨城镇的特色。该市是连接穆尔西亚地区（39公里）与瓦伦西亚海岸的重要节点。作为该省人口第三多的城市，其地理位置使其成为沿海旅游和居住的重要枢纽。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL798219
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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