דירת מגורים זו, הממוקמת בלב טורבייחה, מחוז אליקנטה, מציעה חוויה אורבנית המשלבת קרבה לים עם נגישות מלאה לשירותים. הדירה, בקומה השנייה של בניין עם מעלית, כוללת 3 חדרי שינה ו-105 מ"ר של שטח מגורים. פרויקט זה, שכבר הושלם, ממוקם באזור מבוקש, ומספק פוטנציאל לחיים נוחים בסביבה ים-תיכונית תוססת.
השוואת נכס זה לפרויקטים אחרים בטורבייחה חושפת שונות במחיר ובמאפיינים, אך קווי דמיון במיקום ובסוג הנכס. 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' מוצע במחיר התחלתי דומה (€160,000), מה שעשוי להצביע על תמחור תחרותי באזור החוף. 'PANORAMA BEACH BUILDING' אף זול יותר (€155,000), אך יש לבדוק את מאפייני הנכסים הללו כמו גודל, מצב ומרחק מהחוף. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' מעט יקר יותר (€169,000), וייתכן שהוא מציע יתרונות נוספים או מיקום מעט שונה. הנכס הנדון, עם 3 חדרי שינה ו-105 מ"ר, מציע שטח מגורים גדול יותר בהשוואה לחלק מהדירות הקטנות יותר המוצעות באזור. האופי המרוהט והמוכן לאכלוס שלו מהווה יתרון לרוכשים המחפשים פתרון מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים שדורשים המתנה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מאופיינת במחירים נוחים יותר ויותר פעילות עירונית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל רחב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה מדגיש נוחות יומיומית. קרבה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת ובנקים, מבטיחה שרוב הצרכים ניתנים למענה ללא צורך ברכב. המרחק הקצר מהחוף מחזק את האופי הים-תיכוני של המגורים.
דירה זו מתאימה למחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור עירוני. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, זוגות הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח. המרפסת מאפשרת ליהנות מהאקלים, והמיקום המרכזי עונה על צרכים של אלה המעדיפים נגישות גבוהה לשירותים ותחבורה.
הדירה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס ('Gereed'). הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לבנייה, ומאפשר כניסה מיידית לדירה. זוהי עובדה חשובה עבור רוכשים המעוניינים לעבור לדירתם החדשה ללא עיכובים הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ומונגשת באמצעות מעלית. עם זאת, היא אינה מציעה נוף פנורמי או גינה פרטית, כפי שניתן למצוא בנכסים אחרים. הפרויקט אינו כולל חניה פרטית צמודה, וחדר האמבטיה היחיד עשוי להוות שיקול עבור משפחות גדולות או קבוצות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור עירוני פעיל, עם דגש על נוחות ונגישות. היא יכולה להתאים למשפחות קטנות או זוגות שמעריכים קרבה לים ולשירותים עירוניים, וכן לאנשים המעוניינים להשתמש בדירה כבסיס נוח לחקר העיר והסביבה. אנשים המעדיפים להימנע משימוש ברכב לצרכים יומיומיים ימצאו כאן פתרון אידיאלי, הודות למרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת במרחק הליכה. גם חובבי פעילויות חוץ ייהנו מהקרבה לטיילת ולחופים. רוכשים המחפשים השקעה עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, עשויים למצוא את המיקום המרכזי והקרבה לאטרקציות כיתרון משמעותי.
הדירה, בשטח של 105 מ"ר, ממוקמת בקומה השנייה וכוללת 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. היא מוצעת למכירה כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמספק נוחות מיידית לרוכשים. מטבח נפרד וגדול משלים את חלל הפנים, יחד עם סלון-פינת אוכל מרווח. שני טרסות מוסיפות מרחב חיצוני, המאפשר ליהנות מהאקלים. מבנה הדירה, הכולל שטח פנים גדול יחסית וחלוקה פונקציונלית, תורם לתחושת נוחות. הבניין מצויד במעלית, המבטיחה נגישות נוחה לדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €165,000. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת גודל הדירה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-105 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) ו-'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-€155,000), המחיר ממוקם ברמה דומה, בעוד 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' מעט יקר יותר (החל מ-€169,000). זמינות הדירה במצב מוכן לאכלוס מבטלת את הצורך בהמתנה, ומאפשרת מעבר מיידי. הדירה נמכרת מרוהטת, מה שמפחית עלויות נוספות לרוכשים.
טורבייחה היא עיר חוף ים-תיכונית תוססת, המאופיינת באווירה אורבנית ונוכחות בינלאומית. החיים כאן נעים בקצב עירוני, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות זמינים במרחק הליכה. קרבת הדירה לחוף Platja del Cura, במרחק של כ-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לבילויים ימיים וטיילות. האזור שוקק חיים גם מחוץ לעונת התיירות, הודות לאוכלוסייה מקומית גדולה. עם זאת, יש לקחת בחשבון את הצפיפות האופיינית לאזורים עירוניים מפותחים, במיוחד בחודשי הקיץ. השילוב של מיקום מרכזי, נגישות לשירותים וקרבה לים מעניק לדירה זו מעמד של פתרון מגורים פרקטי ומחובר ללב הפעילות העירונית.
החיים בטורבייחה מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לאטרקציות חוף. כ-1.3 ק"מ מפרידים בין הדירה לחוף Platja del Cura, אחד החופים הפופולריים בעיר. בסביבה הקרובה (ברדיוס של 2 ק"מ) פועלים 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמדגיש את האופי העירוני והנגיש של האזור. המרחק מבתי חולים (3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) מוסיף נוחות. העיר עצמה, המשתרעת על פני 71.8 קמ"ר, מאוכלסת על ידי כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025), ומהווה מרכז אזורי עם מגוון שירותים.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה בלב האזור העירוני של טורבייחה, עם נגישות גבוהה לשירותים, חנויות, מסעדות והחוף. הדבר משקף את האופי העירוני של הנכס ואת קרבתו לפעילות המרכזית של העיר.
טורבייחה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומי, במרחק נוח מערים גדולות יותר. אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (כ-32 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומציעות הזדמנויות לבילויים ותרבות נוספים. העיר מורסיה, הממוקמת כ-39 ק"מ משם, היא עיר גדולה נוספת באזור. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והקהילה של עיר קטנה יותר, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות ולמרכזי תעסוקה ותיירות.
המיקום המרכזי של הדירה בטורבייחה מבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים, ובית מרקחת במרחק 576 מטרים. חופי הים, כמו Platja del Cura, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. למרות שהדירה ממוקמת באזור עירוני, המרחק לאיירפורט אליקנטה (ALC) הוא כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית. ללגובריאים, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית מודגשת על ידי 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמצמצם את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם למעלה מ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שמבטיח גישה נוחה וסביבה שטוחה יחסית. מיקום זה חשוף לשפע אור שמש, התורם לאווירה שטופת שמש לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של דירה זו. חוף Platja del Cura נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ, וישנם חופים נוספים עם תו 'דגל כחול' באזור, כגון Cabo Cervera ו-Los Locos. מגרשי גולף ברמה גבוהה, כדוגמת Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של פחות מ-9 ק"מ, ומציעים מתקנים מצוינים לחובבי הגולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות, המאפשרים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומי, במרחק נוח מערים גדולות יותר. אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (כ-32 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומציעות הזדמנויות לבילויים ותרבות נוספים. העיר מורסיה, הממוקמת כ-39 ק"מ משם, היא עיר גדולה נוספת באזור. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והקהילה של עיר קטנה יותר, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות ולמרכזי תעסוקה ותיירות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL823927
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID