Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca. Die vollständig renovierte Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zum Strand und ist mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und klimatisiert, mit Aufzugzugang. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Geh- oder Radweite. Die Property befindet sich in einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,9 % zum Strand hin.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja positioniert sich diese Wohnung im oberen Preissegment. Während LAGUNA ROSA VILLAS bereits ab 424.000 Euro angeboten werden, RESIDENCIAL KASIA V ab 319.000 Euro und ALEGRIA 25 ab 349.000 Euro, liegt der Preis dieser Immobilie bei 439.000 Euro. Dies rechtfertigt sich durch die Dachgeschosslage mit möglichen Meerblick, die vollständige Renovierung und Möblierung sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand. Im regionalen Vergleich zu anderen Orten der Costa Blanca ist Torrevieja als etablierte Küstenstadt mit guter Infrastruktur und internationaler Ausrichtung bekannt. Im Gegensatz zu kleineren Fischerdörfern bietet Torrevieja eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen, was besonders für ganzjährig lebende Ausländer von Vorteil ist. Die Stadt unterscheidet sich auch von reinen Touristenorten durch ihre ausgewogene Bevölkerungsstruktur und ihr ganzjähriges Stadtleben. Im Vergleich zu anderen Regionen wie der Costa del Sol bietet die Costa Blanca ein etwas günstigeres Preisniveau bei ähnlicher Infrastruktur und vergleichbarem Klima. Torrevieja selbst ist für seine Salzseen und seinen Fischerhafen bekannt, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Die Stadt ist internationaler und multikultureller als viele traditionelle spanische Städte, was die Integration ausländischer Bewohner erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, nur 1,0 Kilometer vom Platja del Cura Strand entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen, darunter Supermärkte in 354 Metern Entfernung und Apotheken in 576 Metern Entfernung. Die Property befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und öffentlichen Nahverkehr mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die auch für Gäste oder Familien geeignet sind. Die 110 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine dauerhafte Bewohnung oder als Ferienresidenz. Die Ausstattung mit Klimaanlage gewährleistet Behaglichkeit während des ganzen Jahres. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Die Bauphase dieses Projekts ist bereits abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine renovierte Dachgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude. Die Modernisierung wurde kürzlich durchgeführt, was zeitgemäße Standards und einen guten Zustand der Immobilie sicherstellt. Die Fertigstellung des Umbaus ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten oder mögliche Baustellenbeeinträchtigungen in der näheren Umgebung.
Die Wohnung bietet keine privaten Gartenbereiche, da es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem städtischen Mehrfamilienhaus handelt. Private Parkplätze sind nicht in der Immobilie enthalten. Die Entfernung zu Golfanlagen beträgt mindestens 8,7 Kilometer, was für leidenschaftliche Golfer als weit entfernt gelten könnte. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was die Nutzung eines Mietwagens oder öffentlichen Verkehrsmittels erfordert.
Diese Wohnung passt für Personen oder Familien, die eine Nähe zum Meer schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die drei Schlafzimmer machen sie besonders geeignet für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste erwarten. Die vollständige Möblierung und die bereits abgeschlossene Renovierung ermöglichen einen unmittelbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen oder Wartezeiten, was sie geeignet für Käufer macht, die schnell ein Zuhause in Spanien benötigen. Die Klimatisierung ist ein wichtiger Faktor für jene, die die Wohnung ganzjährig nutzen möchten, insbesondere während der heißen Sommermonate an der Costa Blanca. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und zahlreichen Apotheken macht die Immobilie auch für ältere Käufer attraktiv, die Wert auf eine gute medizinische Versorgung legen. Die Strandnähe eignet sich für alle, die einen aktiven Lebensstil mit Wassersport, Schwimmen oder einfach täglichen Strandbesuchen verbinden möchten. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite spricht auch diejenigen an, die eine autoreduzierte Lebensweise anstreben oder nur für bestimmte Jahreszeiten in der Region anwesend sind.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und weist zeitgemäße Materialien und Techniken auf. Die vollständige Möblierung ist von hoher Qualität und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Ausstattungsmaßnahmen. Die Klimaanlage sorgt für eine ganzjährige Behaglichkeit, was in der mediterranen Klimazone mit Sommertemperaturen von bis zu 27°C wesentlich ist. Die drei modernen Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet und weisen eine praktische Aufteilung auf, die auch die Nutzung durch mehrere Personen gleichzeitig ermöglicht. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind so gestaltet, dass eine gute Raumausnutzung gegeben ist. Die Küche ist funktional gestaltet und für den täglichen Gebrauch geeignet. Die Terrassenbereiche sind als Verlängerung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen das typische mediterrane Wohnen im Freien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind gepflegt und entsprechen den üblichen Standards für Wohnanlagen in dieser Preisklasse. Die allgemeine Bauqualität ist solid, mit guten Materialien, die den klimatischen Bedingungen der Region angepasst sind. Die Dämmung und Fenster sind auf die lokalen Temperaturen ausgelegt, was zu einer ausgewogenen Raumtemperatur beiträgt. Der Liftzugang zur Dachgeschosswohnung erhöht die Zugänglichkeit, besonders für ältere Personen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 439.000 Euro angeboten. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.990 Euro für die 110 Quadratmeter große Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja liegt diese Immobilie im höheren Preissegment. LAGUNA ROSA VILLAS werden ab 424.000 Euro angeboten, RESIDENCIAL KASIA V ab 319.000 Euro und ALEGRIA 25 ab 349.000 Euro. Die Preisgestaltung reflektiert die vollständige Renovierung, die Dachgeschosslage mit möglichen Meerblick, die umfassende Möblierung und die Nähe zum Strand. Die Preise in der Region Torrevieja variieren je nach genauer Lage, Ausstattung und Entfernung zum Meer. Bei dieser Immobilie ist die vollständige Ausstattung und Sofortbezugbarkeit im Preis berücksichtigt.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Mit dem Strand nur 1,0 Kilometer entfernt werden tägliche Strandspaziergänge zum natürlichen Rhythmus. Die Nähe zum Platja del Cura und anderen Stränden ermöglicht die Integration des Meeres in den Alltag, besonders während der fünf Monate langen Badesaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die städtische Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehweite: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bietet die Gegend eine breite kulinarische Auswahl ohne Fahrzeit. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht ein autofreies Leben für alltägliche Besorgungen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, die die mediterrane Lebensweise gemeinsam erleben möchten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot und schaffen Möglichkeiten zur sozialen Interaktion innerhalb der Wohnanlage.
Die Umgebung der Wohnung in Torrevieja bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Meeresnähe. Mit 98.533 Einwohnern im Jahr 2025 ist Torrevieja eine belebte Küstenstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Nähe zum Mittelmeer bestimmt das Leben in der Region, mit sieben Blue-Flag-Stränden in der Nähe, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen bekannt sind. Die Stadt bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 168 Restaurants, 24 Banken und 26 Apotheken, die die täglichen Bedürfnisse der Bewohner decken. Die drei Schulen in der Nähe zeigen, dass die Gegend auch für Familien geeignet ist, obwohl die meisten internationalen Käufer sie eher als Zweitwohnsitz nutzen. Die gute Verkehrsanbindung mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine einfache Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Stadt hat ein ausgedehntes Netz an Fußgängerwegen und Radwegen, die das autofreie Erreichen der meisten Einrichtungen ermöglichen. Das städtische Leben wird durch zahlreiche jährliche Feste (32 lokale Feiertage) bereichert, die die kulturelle Identität der Region widerspiegeln und soziale Interaktionsmöglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca. Die Property befindet sich in städtischer Umgebung nahe dem Stadtzentrum, nur etwa 1,0 Kilometer vom Platja del Cura Strand entfernt. Die rote Markierung gibt die genaue Position des Gebäudes an, während die blauen Punkte wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Apotheken in der Nähe anzeigen. Die gelben Linien repräsentieren die öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 35 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt liegt an der Mittelmeerküste und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, obwohl sie zu den wenigen spanischsprachigen Gebieten dieser Region gehört. Die Lage an der Costa Blanca macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Immobilienkäufer. Die Stadt ist gut angebunden an den wichtigen Städte der Region. Alicante mit seinem internationalen Flughafen ist in etwa 35 Kilometern Entfernung und damit die wichtigste Verkehrsanbindung. Die Entfernung zu Valencia beträgt etwa 168 Kilometer, während Malaga etwa 368 Kilometer entfernt ist. Torrevieja ist in eine Region eingebettet, die für ihren Tourismus und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, mit einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, befindet sich nur 1,0 Kilometer entfernt, was einem etwa 10-15-minütigen Spaziergang entspricht. Auch andere Strände wie Playa del Cura und Cala del Palangre sind in 1,1 bis 1,3 Kilometern Entfernung gut zu Fuß erreichbar. Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte liegen in nur 354 Metern Entfernung, während Apotheken in 576 Metern erreichbar sind. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 3,4 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächsten Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, liegen in 8,7 bis 11 Kilometern Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche, der wichtigste internationale Zugangspunkt, befindet sich etwa 35 Kilometer entfernt und ist in 30-40 Fahrminuten erreichbar. EV-Ladestationen sind in 5,8 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, was ganzjähriges Aufenthaltswohnen ermöglicht. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was besonders für Wintergäste und Rentner attraktiv ist. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, typischerweise von Mai bis Oktober. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Wasseraktivitäten und Strandbesuche. Die Lage in nur 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein flaches, leicht begehbares Gelände, das für alle Altersgruppen geeignet ist. Die klimatischen Bedingungen unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Sonneneinstrahlung ist besonders im Sommer intensiv, weshalb die Klimaanlage in der Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Kombination aus Meeresnähe und vielen Sonnenstunden trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja ist bekannt für seine sieben Blue-Flag-Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet wurden. Die nächstgelegenen Strände zur Wohnung sind Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) und Cala del Palangre (1,3 km), die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Diese Strände bieten eine gute Infrastruktur mit Duschen, Rettungsschwimmern und gastronomischen Einrichtungen während der Saison. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere hochwertige Golfplätze. Der nächstgelegene ist der Club de Golf Villamartín (8,7 km), gefolgt vom Real Club de Golf Campoamor (10 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Diese Golfplätze sind in 15-20 Fahrminuten erreichbar und bieten allen Spielleveln gerecht werdende Anlagen. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die zahlreichen Sportzentren in der Nähe, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios. Die gute Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil, ob beim Wassersport, Golfen oder anderen Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Meer ermöglicht zusätzlich diverse Wasseraktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Tauchen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 35 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt liegt an der Mittelmeerküste und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, obwohl sie zu den wenigen spanischsprachigen Gebieten dieser Region gehört. Die Lage an der Costa Blanca macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Immobilienkäufer. Die Stadt ist gut angebunden an den wichtigen Städte der Region. Alicante mit seinem internationalen Flughafen ist in etwa 35 Kilometern Entfernung und damit die wichtigste Verkehrsanbindung. Die Entfernung zu Valencia beträgt etwa 168 Kilometer, während Malaga etwa 368 Kilometer entfernt ist. Torrevieja ist in eine Region eingebettet, die für ihren Tourismus und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, mit einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL830621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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