Dvaapartmentski stan v mestu Torrevieja, v provinciji Alicante, z višino prvega nadstropja. Objekt obsega tri spalnice, eno obnovljeno kopalnico, dnevni prostor s teraso in ločeno kuhinjo z notranjim dvoriščem. Skupna površina znaša 80 m². Stanje vključuje opremo. Nahaja se v stavnem delu obalnega območja Costa Blanca, na približno 100 metrih od morske obale. V cirkulaciji je od začetne cene 169.995 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani strukturi mesta Torrevieja, v neposredni bližini Plaže del Cura. Bližina morja je manj kot 100 metrov. Vokolo se nahajajo številne storitve, ki so dostopne peš, vključno s 26 lekarnami, 168 restavracijami in 45 kavarnami v radiju dveh kilometrov. Območje je označeno kot mestno obalno okolje z visoko gostoto infrastrukture.
Razporeditev s tremi spalnicami in 80 m² bivalne površine ustrezna za namene celoletnega bivanja ali za večje družine. Ločena kuhinja z notranjim dvoriščem omogoča ločitev kuhinjskih vonjav od dnevnnega prostora. Ena kopalnica za tri spalnice pomeni omejitev pri hkratni uporabi v obdobjih z več uporabniki. Terasa iz dnevnnega prostora zagotavlja zunanji bivalni del.
Podatki ne navajajo faze nove gradnje; objekt je trenutno v prodaji kot opremljena en opremljena enota v obstoječi zgradbi. Kopalnica je bila v celoti obnovljena, kar kaže na delno posodobitev notranjosti. Natančen datum zadnje splošne prenove ostaja neznani. Prodaja poteka na osnovi trenutnega stanja brez navedbe prihodnjih gradbenih faz.
Objekt ne vključuje lastnega parkirnega mesta v garaži, zasebnega bazena ali vrta. Število kopalnic (en) je nizko glede na število spalnic (tri). Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je 35 kilometrov v ravni črti, kar zahteva organiziran prevoz. Višina prvega nadstropja ne zagotavlja panoramskega pogleda zaradi mestne gostote.
Nastanitev z tremi spalnicami in eno kopalnico ustreza primerom, kjer se prostor uporablja za spanje, kopalniška obremenitev pa je sprejemna. Primerne so situacije, ko se stanovanje uporablja kot baza za obalne aktivnosti, ne pa kot primarno bivališče za večgeneracijsko družino. Bližina morja in mestne storitve ustreza osebam, ki iščejo prehodno lego med mestnim življenjem in obalo. Uporaba kot letna ali sezonska nastanitev za dve do štiri osebe je funkcionalno podprta. Navedba o »posebnih pogojih za investitorje« v originalnem opisu kaže na primer za tiste, ki iščejo donosnost z najemom. Za kupce, ki iščejo zasebnost, lasten bazen ali parkirišče, ta objekt ne ustreza zaradi omejitev v stavbi.
Kopalnica je v celoti obnovljena, kar je edini navedeni gradbeni poseg v notranjosti. Preostali deli objekta, vključno s kuhinjo, tlemi in fasado, niso podrobno opisani, zato njihovo stanje ostaja neznano. Stanje je opremljeno in opremljeno s pohištvom, kakovost materialov pa ni navedena. Ločena kuhinja z notranjim dvoriščem nakazuje tradicionalnejšo razporeditev, značilno za starejše španske stanovanjske objekte. Dnevni prostor s teraso ima neposreden dostop do zunanje površine. Podatki ne vsebujejo informacij o energetski učinkovitosti, izolaciji ali namestitvi klimatske naprave. Fotografski material prikazuje hodnik, spalnico z oknom, pogled na bazen, jedilni prostor z dvoriščem in spalnico z ogledalnim omaro. Ti vizualni elementi potrjujejo osnovno funkcionalnost, ne pa visoke stopnje obnove.
Začetna cena znaša 169.995 evrov za 80 m² bivalne površine, kar ustreza ceni 2.125 evrov na m². Primerjalni projekti v Torrevieji se gibljejo od 155.000 evrov (Panorama Beach) do 219.000 evrov (Edificio Sonata). Objekt vključuje opremo in pohištvo, kar zmanjša dodatne začetne stroške. Median dohodkov v provinciji Alicante znaša 15.750 evrov, kar daje kontekst lokalni kupni moči. Cena ne vključuje nakupnih davkov in pravnih stroškov.
Torrevieja deluje kot obalno mesto s 98.533 prebivalci in 32 lokalnimi prazniki letno. Območje okoli stanovanja je goste zgrajeno z mezanimi nasproti stavbami. Na razdalji manj kot 350 metrov se nahaja supermarket, na 576 metrov lekarna. Dnevni ritem vključuje hojo do obale, nakupovanje na lokalni ravni in uporabo mestne infrastrukture. Območje ima 50 postaj javnega prevoza in 12 linij, kar omogoča premikanje brez osebnega vozila. V radiju dveh kilometrov deluje 27 zobozdravstvenih ordinacij in 24 bank. Prisotnost 168 restavracij kaže na visoko koncentracijo gostinske ponudbe. V zunanjem sezonah je območje manj obiskano, v poletnih mesecih pa se gostota ljudi poveča zaradi turizma. Število treh spalnic omogoča nastanitev več oseb, ena kopalnica pa omejuje udobje pri zasedenosti. Dnevni prostor s teraso deluje kot prehodna cona med notranjostjo in zunanjostjo. Notranje dvorišče pri kuhinji se uporablja za praktične namene, kot je sušenje perila ali shranjevanje.
Torrevieja se nahaja v pokrajini Alicante, 44 kilometrov od mesta Alicante z 339.322 prebivalci in 39 kilometrov od Murcie z 462.979 prebivalci. V mestu deluje 12 linij javnega prevoza s 50 postajami. Na razdalji 3,4 kilometra se nahaja bolnišnica, 1,3 kilometra pa športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina. V radiju dveh kilometrov deluje 3 šole, kar je relevantno za stalne prebivalce. Náutico klub je oddaljen 1 kilometer. Struktura mesta omogoča dostop do osnovnih storitev brez vozila, pri daljših razdaljah (bolnišnica, letališče, golf) pa je avtomobil potrebneje.
Zemljevid prikazuje lego objekta v južnem delu Torrevieje, v bližini Plaže del Cura. Na karti so vidne goste mestne ulice, obalna linija in razporeditev storitev v neposredni bližini. Območje je del urbane jedra mesta, kjer se stanovanjske zgradbe izmenjujejo s komercialnimi objekti. Španska obalna mesta kot Torrevieja imajo pogosto visoko gostoto gradnje v neposredni bližini morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži v jugovzhodnem delu province Alicante, na Costa Blanci. Mesto je obdano z večjimi urbanimi centri: Elche na 32 kilometrih, Murcia na 39 kilometrih in Alicante na 44 kilometrih. Lega na obali z ravnim terenom in gostoto infrastrukture jo razlikuje od bolj razpršenih obalnih naselij severneje. Oddaljenost od glavnih mest omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja lokalni mestni karakter z 98.533 prebivalci.
Najbližji plaži sta Platja del Cura in Playa del Cura, obe na razdalji 1,3 kilometra v ravni črti. Nadmorska višina objekta je 22 metrov, naklon proti plaži je 1,9 odstotka, kar predstavlja raven teren brez ovir za hojo. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 35 kilometrov, letališče Valencia 168 kilometrov. Golf klub Villamartín je na 8,7 kilometra, Campoamor na 10 kilometrov, Las Ramblas na 11 kilometrov. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 5,8 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Torrevieji znaša 18,7 °C, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 °C. Letno število sončnih ur je 3.854. Plavalna sezona, definirana kot obdobje z morsko temperaturo 20 °C ali več, traja pet mesecev. Nadmorska višina 22 metrov in raven naklon 1,9 % ne vplivata na mikroklimo. Podatki ne vsebujejo informacij o vlažnosti ali padavinah, vendar obalna lega in podnebje nakazujeta suho poletje in zmerno zimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve plaži, ki delujeta kot glavna rekreacijska območja. V mestu Torrevieja je skupaj sedem plaž z modro zastavo, med njimi Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge. Golf ponudba obsega tri klube v radiju 11 kilometrov: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometra in nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 kilometra. Dostop do vode in rekreacije je sezonsko odvisen, z viško obiskanosti poleti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži v jugovzhodnem delu province Alicante, na Costa Blanci. Mesto je obdano z večjimi urbanimi centri: Elche na 32 kilometrih, Murcia na 39 kilometrih in Alicante na 44 kilometrih. Lega na obali z ravnim terenom in gostoto infrastrukture jo razlikuje od bolj razpršenih obalnih naselij severneje. Oddaljenost od glavnih mest omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja lokalni mestni karakter z 98.533 prebivalci.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL837975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji se ta stanovanje nahaja v srednjem cenovnem razredu. Panorama Beach Building se začne pri 155.000 evrih, Edificio Sun & Center pri 169.000 evrih, Edificio Sonata pa pri 219.000 evrih. Ta objekt z 169.995 evri drži podobno pozicijo kot Sun & Center. Razlika v ceni med projekti se običajno odraža v starosti stavbe, razdalji do morja in nivoju opreme. Vsa tri primerjalna projekta se nahajajo v istem mestnem okolju, kar pomeni, da so okoliške storitve in klimatske razmere enake. Glavna razlika pri tem objektu je navedba o obstoječi opremi in bližini plaže, ki je v originalnem opisu podana kot 100 metrov. Za primerjavo: golf klubi so oddaljeni 8 do 11 kilometrov, kar je enako za vsa stanovanja v mestnem jedru Torrevieje. Kupci, ki primerjajo te projekte, se običajno odločajo med ceno, lego in stanjem opreme. Ta objekt ne ponuja lastnega parkirišča ali bazena, kar ga postavlja v kategorijo osnovnih mestnih stanovanj brez dodatnih objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
