דירת מגורים תלת-חדרית זו, בשטח 107 מ"ר, ממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, ומציעה מגורים בקרבת חוף הים. הפרויקט, שהושלם, ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו נועד לאפשר גישה נוחה לחוף ולמתקנים מקומיים, תוך שהוא משמש כנקודת מוצא לפעילויות פנאי באזור קוסטה בלנקה.
הדירה המוצגת, במחיר של 425,000 אירו, ממוקמת בטורבייחה, אזור המאופיין בריכוז גבוה של נכסי מגורים, בעיקר דירות. בהשוואה לפרויקטים דומים באותו אזור, כגון RESIDENCIAL ONARU RAICV (החל מ-299,900 אירו) ו-RESIDENCIAL KASIA V (החל מ-319,900 אירו), המחיר גבוה יותר, דבר שעשוי לנבוע ממיקום ספציפי יותר, גודל הדירה, או רמת גימור. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, במחיר התחלתי דומה (424,000 אירו), מצביע על כך שהמחיר של הדירה הנוכחית תואם את הממוצע של פרויקטים באותו פלח שוק. טורבייחה עצמה מציעה יתרונות של עיר חוף מבוססת עם תשתית שירותים ענפה, הכוללת מספר רב של מסעדות, חנויות ומתקנים ציבוריים. זאת בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, שעשויים להציע נוף יותר פתוח או קרבה לקורסי גולף גדולים יותר, אך לעיתים קרובות במחירים גבוהים יותר או עם פחות שירותים אורבניים זמינים במרחק הליכה. היתרון המרכזי של טורבייחה, כפי שבא לידי ביטוי בדירה זו, הוא השילוב בין סביבה עירונית פעילה לבין קרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה עירונית המציעה ריכוז גבוה של שירותים. המרחק ממוצע לחוף הים, והמיקום מאפשר גישה נוחה למרחב החופי ולטיילת הסמוכה, מה שמגדיר את אופי המגורים באזור זה.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים נוחות עירונית לצד קרבה לים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פונקציונליות למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל נוסף. המרפסת הממוקמת בכיוון דרום-מזרח מציעה אפשרות ליהנות מהאקלים המקומי.
הפרויקט הוגדר כ'גמור', מה שמעיד על סיום הבנייה והכנת הנכס למגורים. המשמעות היא שאין צורך להמתין לתהליכי בנייה ארוכים, וניתן להיכנס לדירה באופן מיידי עם השלמת הרכישה.
הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה קרובה לחוף, אך אינו מציע נוף ישיר לים או פרטיות מוחלטת של בית צמוד קרקע. המרחק משדה התעופה אל-קנט (כ-35 ק"מ) משמעותי, וכן המרחק לאזורי גולף פחות נגישים בהליכה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס בקוסטה בלנקה, עם דגש על קרבה לשירותים ולחוף הים. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות דירה מרווחת עם שלושה חדרי שינה, או לזוגות המעוניינים בחלל נוסף לאירוח או לעבודה מהבית. אנשים המעדיפים ניידות רגלית או באמצעות תחבורה ציבורית ימצאו את המיקום נוח, הודות לריבוי השירותים והתחבורה הזמינים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, המספק גישה נוחה למתקנים וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הדיירים ייהנו מאווירה עירונית פעילה, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי בסביבה הקרובה, וכן גישה נוחה לחופים.
הדירה משתרעת על פני 107 מ"ר וכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. תכנון הפנים מבוסס על יצירת חללים מוארים ופונקציונליים. חדר השינה הראשי מציע נוף, ופתרונות אחסון כמו ארונות מובנים מוצעים. המטבח משולב עם אזור המגורים, ומוצעים גימורים סטנדרטיים. מערכת מיזוג אוויר מובנית מספקת נוחות נוספת. הדגש הוא על עיצוב מודרני ופרקטי, המתאים לשימוש יומיומי או כבית נופש. איכות החומרים והגימורים אינה מפורטת באופן ספציפי, אך התיאור מרמז על סטנדרט מגורים נוח ופונקציונלי. החניה המצורפת מוסיפה לרמת הנוחות והפונקציונליות של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר של 425,000 אירו. המחיר משקף נכס תלת-חדרי בשטח 107 מ"ר, הממוקם בטורבייחה, אליקנטה. כיוון שהבנייה הושלמה, הדירה זמינה למעבר מיידי. המחיר כולל פריטי יסוד כמו חניה, אך יש לבדוק אם ישנם עלויות נוספות הקשורות לתחזוקה, מיסים מקומיים או שיפוצים אפשריים. המחיר עומד בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, כפי שעולה מההשוואה לפרויקטים RESIDENCIAL ONARU RAICV, LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA ו-RESIDENCIAL KASIA V.
טורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה, מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לשירותים מגוונים. מיקום הדירה, במרחק הליכה מהטיילת ומהחוף, מאפשר שילוב של נוחות עירונית ופעילויות פנאי ימיות. ניתן למצוא בסביבה הקרובה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המוסיפים לאופי העירוני של האזור. ריכוז גבוה של בתי מרקחת, בנקים ומרפאות שיניים מעיד על תשתיות שירותים מפותחות. למרות האופי העירוני, הקרבה לחופים כמו פלטחה דל קורה (Platja del Cura) מציעה אפשרויות בילוי פנאי מחוץ לבית. גובה העיר (22 מטר מעל פני הים) והשיפוע המועט לחוף (1.9%) תורמים לנוחות הגישה. תדירות גבוהה של קווי תחבורה ציבורית (12 קווים) וריבוי תחנות (50) מצביעים על ניידות פנימית אפשרית גם ללא רכב פרטי, אם כי לא מצוין אם יש עמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבה מיידית.
החיים בסביבת הדירה מאופיינים בגישה נוחה למרכז העיר טורבייחה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1 קילומטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. תשתיות התחבורה הציבורית, הכוללות 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, תומכות בניידות קלה בתוך העיר. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה נוחה למרכזים רפואיים (3.4 ק"מ) ולגני שעשועים. אירועי תרבות ופסטיבלים מקומיים, המוזכרים כ-32 ימים בשנה, תורמים לאווירה התוססת של העיר. הריכוז הגבוה של מסעדות (168) ומרכזי בילוי מצביע על סביבה חברתית פעילה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני צפוף בטורבייחה, קרוב לחופי הים התיכון. ניתן להבחין בקרבה לטיילת, למרכזי קניות קטנים ולמתקני פנאי. הרשת העירונית של רחובות סלולים ונגישות נוחה לתחבורה ציבורית מאפיינים את האזור.
הפרויקט ממוקם בעיר החוף טורבייחה, השייכת לפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. מיקומה של טורבייחה בקוסטה בלנקה ממקם אותה באזור בעל אטרקטיביות תיירותית גבוהה, המושך מבקרים מכל רחבי אירופה. העיר מציעה חיבור נוח לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה לערים סמוכות כמו אל-קנט (כ-35 ק"מ) וסביבה רחבה יותר של ערי חוף ומרכזי תרבות. טורבייחה עצמה היא עיר מודרנית יחסית, המתפתחת סביב תעשיית התיירות והשירותים הנלווים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-1 קילומטר מהחוף הקרוב ביותר, פלטחה דל קורה (Platja del Cura). גישה זו נוחה וניתנת לביצוע ברגל. עבור חובבי גולף, הקורסים הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín), ממוקמים במרחק של כ-8.7 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר, כ-168 קילומטרים. מבחינת שירותים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים, בית מרקחת במרחק 576 מטרים, ובית חולים במרחק 3.4 קילומטרים, כל אלה במרחקי הליכה או נסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה מאופיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ממושכת של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המועט לחוף (1.9%), תורמים לתחושת הנגישות והנוחות. מבחינה גאוגרפית, האזור שטוח יחסית, ללא תנאי שטח מאתגרים. כמות המשקעים נמוכה יחסית, והאקלים הנוח תורם לאורח חיים חיצוני פעיל לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופים רבים, כולל חופי 'דגל כחול' כגון קאבו סרברה (Cabo Cervera), קאלה דה לאס פיטראס (Cala de las Piteras), אל קורה (El Cura), ולה מאטה (La Mata) ולוס לוקוס (Los Locos), מה שמצביע על סטנדרט גבוה של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלטחה דל קורה (Platja del Cura), נמצא במרחק של כ-1 קילומטר. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ומתקני כדורגל. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף במרחקים סבירים: קלאב דה גולף וילמארטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (11 ק"מ). מתקני שחייה ציבוריים, כמו בריכת המלון פונטנה (Piscina Hotel Fontana), זמינים גם כן.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר החוף טורבייחה, השייכת לפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. מיקומה של טורבייחה בקוסטה בלנקה ממקם אותה באזור בעל אטרקטיביות תיירותית גבוהה, המושך מבקרים מכל רחבי אירופה. העיר מציעה חיבור נוח לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה לערים סמוכות כמו אל-קנט (כ-35 ק"מ) וסביבה רחבה יותר של ערי חוף ומרכזי תרבות. טורבייחה עצמה היא עיר מודרנית יחסית, המתפתחת סביב תעשיית התיירות והשירותים הנלווים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL882519
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
