Ce duplex à Torrevieja offre 3 chambres et 3 salles de bain avec un espace de vie généreux de 138m² sur un terrain de 187m². Situé dans une zone développée avec accès facile aux commodités, le bien se trouve à distance de marche de plusieurs plages dont Platja del Cura. La construction est déjà terminée, garantissant une disponibilité immédiate sans délais de construction. La propriété comprend une piscine communautaire, un parking sécurisé et des terrasses conçues pour la vie annuelle sous le climat méditerranéen doux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé dans une zone résidentielle développée avec proximité directe des services essentiels. À courte distance à pied, les résidents ont accès à des supermarchés, pharmacies et options de restauration. L'emplacement de la propriété permet d'atteindre la plupart des nécessités quotidiennes à pied ou à vélo, réduisant la dépendance au transport motorisé. L'environnement urbain environnant offre commodité tout en maintenant le lien avec le caractère côtier de Torrevieja.
La disposition du bien répond aux exigences de vie pratique avec ses trois chambres bien proportionnées et trois salles de bain, offrant un espace adéquat pour les familles ou ceux nécessitant des bureaux à domicile. Les espaces de vie séparés sur différents niveaux offrent une flexibilité dans l'utilisation de l'intérieur. L'inclusion d'une buanderie dédiée, d'espace de rangement et de parking sécurisé répond aux besoins pratiques courants des résidents permanents ou à temps partiel recherchant commodité et fonctionnalité.
Cette propriété est entièrement achevée et prête pour une occupation immédiate, éliminant les incertitudes typiques associées aux achats sur plan. La construction a déjà passé toutes les inspections nécessaires, et la propriété présente des installations et systèmes établis. Le statut de logement achevé permet une évaluation précise des conditions de vie réelles et une adaptation immédiate au nouvel environnement sans attendre la fin de la construction.
La propriété n'offre pas de positionnement en front de mer, la plage la plus proche nécessitant une courte marche d'environ un kilomètre. Le cadre urbain signifie que les résidents rencontreront des niveaux sonores typiques de la ville. Le bien manque d'accès exclusif à une piscine privée, s'appuyant plutôt sur des installations communautaires. La taille relativement modeste du terrain de 187m² limite le développement extérieur privé étendu. L'emplacement est à une distance considérable des grands aéroports, nécessitant environ 35 kilomètres de trajet pour les connexions aériennes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire avec de l'espace pour accueillir des invités. La configuration à trois chambres permet d'accueillir des visites périodiques de membres de la famille ou d'amis sans sensation d'encombrement. La proximité des commodités essentielles le rend adapté à ceux qui prévoient des séjours prolongés plutôt que de simples visites de vacances. Pour les travailleurs à distance, les espaces de vie séparés permettent de créer des zones de travail dédiées tout en maintenant la fonctionnalité résidentielle. Le parking sécurisé et les espaces de stockage répondent aux préoccupations pratiques des résidents à temps partiel qui peuvent laisser la propriété inoccupée pendant des périodes.
Le duplex présente des finitions de qualité conçues pour la durabilité et la fonctionnalité sous le climat méditerranéen. Les terraces comprennent des stores automatiques avec capteurs météorologiques, démontrant une attention aux détails dans l'adaptation aux conditions locales. L'intérieur intègre un contrôle climatique par système d'induction au rez-de-chaussée, complété par des unités de climatisation supplémentaires à l'étage inférieur, assurant des températures confortables toute l'année. Les fenêtres sont équipées d'éléments pratiques qui améliorent le confort de vie quotidien. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour faciliter les habitudes de vie intérieur-extérieur typiques de la région. La propriété comprend des éléments pratiques comme une buanderie séparée et des espaces de rangement désignés, reflétant une considération réfléchie des besoins pratiques des résidents.
À un prix de départ de 349 000 €, ce duplex représente une option de gamme moyenne dans le marché immobilier de Torrevieja. Le prix reflète la combinaison d'un espace de vie généreux (138m²), de trois chambres, trois salles de bain et de l'inclusion d'un garage et d'installations de stockage. Dans le marché actuel, cela positionne la propriété au-dessus des appartements de base mais en dessous des villas de luxe dans la même zone. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme les Laguna Rosa Villas à partir de 424 000 €, ce duplex offre un point d'entrée plus accessible tout en maintenant des caractéristiques comparables et un profil d'emplacement similaire.
La vie quotidienne dans ce duplex de Torrevieja combine commodité urbaine et accessibilité côtière. Les résidents peuvent commencer leur matinée avec un café sur la terrasse, suivie d'une courte marche pour acheter des produits frais dans les supermarchés voisins. La proximité de plusieurs plages permet des visites spontanées au bord de mer, que ce soit pour les bains matinaux à Platja del Cura ou les promenades nocturnes le long du rivage. La conception de la propriété s'adapte aux habitudes de vie méditerranéennes, les terraces servant d'extension des espaces de vie intérieurs pendant la majeure partie de l'année. Le climat doux permet des activités extérieures tout au long de toutes les saisons, les résidents accédant facilement aux restaurants locaux, pharmacies et établissements de santé sans nécessiter de transport motorisé.
L'environnement de la propriété combine commodité urbaine et proximité côtière. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents ont accès à 168 restaurants, 26 pharmacies, 24 banques et de nombreux autres établissements commerciaux, créant un environnement de vie autonome. Le quartier est bien desservi par les transports publics avec 12 lignes de bus reliant diverses parties de Torrevieja. La présence d'écoles, d'établissements de santé et de centres sportifs à proximité soutient les besoins pratiques quotidiens. L'infrastructure environnante maintient des caractéristiques urbaines développées tandis que l'influence côtière offre des opportunités récréatives. Le terrain relativement plat (pente de 1,9% vers la plage) facilite la marche et le vélo, contribuant à une mobilité piétonne pour les courses quotidiennes et les activités de loisirs.
Le duplex est positionné dans la zone développée de Torrevieja, à distance de marche des commodités urbaines et des zones côtières. L'emplacement de la propriété offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec les lacs salins roses visibles au loin. Le quartier environnant montre la densité typique d'une ville côtière espagnole avec des blocs résidentiels organisés et des zones commerciales à proximité. La carte illustre l'avantage pratique de cet emplacement, où les services essentiels sont facilement accessibles tout en maintenant la connexion à l'identité côtière de Torrevieja.
Torrevieja occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, offrant une vie côtière avec proximité des grands centres urbains. La ville est située à environ 44 kilomètres d'Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, assurant l'accès à des services étendus et des opportunités d'emploi. Murcie, avec ses 462 979 habitants, se trouve à 39 kilomètres, tandis qu'Elche à 32 kilomètres offre des commodités urbaines supplémentaires. Ce positionnement place Torrevieja comme ville côtière secondaire qui bénéficie de la proximité des grands centres urbains tout en maintenant son caractère côtier distinct et un rythme de vie plus détendu par rapport aux zones métropolitaines.
La propriété offre une bonne accessibilité aux commodités et destinations clés. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont situées à environ 1,3 kilomètres, accessibles à pied en 15-20 minutes. Les supermarchés sont situés à seulement 354 mètres de la propriété, permettant des courses quotidiennes pratiques. Les établissements de santé comprennent un hôpital à 3,4 kilomètres et de nombreuses pharmacies à moins de 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8-11 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín à 8,7 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche hub de voyage international, est situé à environ 35 kilomètres, nécessitant environ 30-40 minutes en voiture selon les conditions de circulation.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja offre 3 854 heures d'ensoleillement annuelles, créant des conditions idéales pour la vie en plein air. La température annuelle moyenne de 18,7°C module entre les minimums hivernaux autour de 11°C et les maximums estivaux atteignant 27°C. L'altitude de la propriété à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux brises côtières agréables sans variations de température significatives. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois lorsque les températures de l'eau maintiennent 20°C ou plus, généralement de mai à octobre. La topographie plate de la zone avec de légères pentes vers le littoral facilite le drainage naturel et les déplacements aisés entre la propriété et les zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété donne accès à plusieurs plages Pavillon Bleu à proximité, dont Platja del Cura et Playa del Cura à 1,3 kilomètre. Ces plages ont été reconnues pour leur qualité environnementale et leurs installations. Dans la zone plus large de Torrevieja, sept plages Pavillon Bleu offrent des expériences côtières variées, des zones de baignade familiales aux criques plus isolées comme Cala del Palangre. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 8-11 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. La région compte également de multiples centres sportifs, avec le Palacio de Deportes Infanta Cristina à seulement 1,3 kilomètre, offrant diverses activités récréatives au-delà des passe-temps liés à la plage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, offrant une vie côtière avec proximité des grands centres urbains. La ville est située à environ 44 kilomètres d'Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, assurant l'accès à des services étendus et des opportunités d'emploi. Murcie, avec ses 462 979 habitants, se trouve à 39 kilomètres, tandis qu'Elche à 32 kilomètres offre des commodités urbaines supplémentaires. Ce positionnement place Torrevieja comme ville côtière secondaire qui bénéficie de la proximité des grands centres urbains tout en maintenant son caractère côtier distinct et un rythme de vie plus détendu par rapport aux zones métropolitaines.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL347202
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex à 349 000 € se positionne comme une option intermédiaire dans le marché immobilier de Torrevieja. Comparativement, Laguna Rosa Villas dans la même ville propose des propriétés à partir de 424 000 €, ce qui représente un écart de prix considérable pour des caractéristiques similaires. D'autres projets comme Edificio Vento (à partir de 255 000 €) et Edificio Anamar (à partir de 285 000 €) offrent des prix inférieurs, mais probablement avec moins d'espace et sans les avantages d'un duplex. Dans la région plus large de la Costa Blanca, cette propriété offre un bon équilibre entre espace, emplacement et prix. Contrairement aux propriétés plus près de la vieille ville de Torrevieja qui peuvent être plus anciennes, ce duplex moderne bénéficie d'une construction récente avec des équipements contemporains. Par rapport aux options plus au nord près d'Alicante, cette propriété offre un meilleur rapport qualité-prix tout en maintenant un accès raisonnable à la grande ville.
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