Dnevna soba s štirimi spalnicami v središču mesta Torrevieja, locirana na prvi etaži brez dvigala. Objekt obsega 97 m² bivalnega prostora in vključuje dve kuhinji, dve kopalnici, pokrit teraso ter zasebni dvorišče s površino 10 m². V ceni je vključen tudi garaža v isti ulici. Stavba vsebuje skupaj tri stanovanja. Oddaljenost do najbližjega plažnega pasu znaša približno 1,3 kilometra. Posredovanje podatkov temelji na objektivnih lastnostih stavbe in njene lokacije znotraj urbaniziranega dela obale Costa Blanca.
V primerjavi s primerljivimi objekti v Torrevieji se to stanovanje razlikuje po številu spalnic in ceni. Edificio Sun & Center se ponuja od 169.000 evrov, vendar ni znano, koliko spalnic vsebuje. Edificio Sonata se začne pri 219.000 evrov, kar je 31.000 evrov več. Panorama Beach Building se ponuja od 155.000 evrov. To stanovanje z 188.000 evri in štirimi spalnicami predstavlja specifično ponudbo na trgu, saj večina stanovanj v tem cenovnem razredu vsebuje dve ali tri spalnice. Lokacija v mestnem jedru se razlikuje od novih kompleksov na obrobju, ki ponujajo bazene in skupne prostore, a zahtevajo uporabo avtomobila za vsakodnevne storitve. Tukaj je razmerje obrnjeno: ni skupnih prostorov, a je vse na peš reach. Za kupce, ki primerjajo Torreviejo z območji kot sta Orihuela Costa ali Ciudad Quesada, je razlika v gostoti infrastrukture. Torrevieja ponuja večjo koncentracijo storitev na manjšem območju, medtem ko obrobna naselja temeljijo na avtomobilski mobilnosti. Španska obalna mesta imajo pogosto podobne gradbene vzorce, a Torrevieja izstopa z visokim številom tujih prebivalcev in s tem povezano storitveno mrežo, prilagojeno mednarodnim needs.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani cone mesta Torrevieja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Do najbližje poštne shrambe je 354 metrov, do lekarne 576 metrov. Območje deluje kot del gosto pozidanega obalnega pasu z zgostitvijo poslovnih in stanovanjskih objektov. Geografska lega omogoča peščeno dostopanje do mestne infrastrukture brez odvisnosti od motornega vozila za vsakodnevne naloge.
Razporeditev s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 97 m² ustreza households z večjimi člani ali tistim, ki iščejo ločene spalne prostore. Dvoje kuhnj omogoča funkcionalno ločitev med zimskim in poletnim bivalnim režimom. Zunanji prostor z dvoriščem služi kot dopolnilno bivalno področje. Garaža v isti ulici rešuje vprašanje parkiranja v gosto pozidanem središču mesta.
To ni novogradnja. Gre za obstoječi objekt na prvi etaži stavbe brez dvigala. Stanovanje je opremljeno in vključuje klimatsko napravo. V lastniški dokumentaciji ni navedenega energijskega certificata. Objekt zahteva obnovo, kar pomeni, da more kupcec računati na dodatna investicijska sredstva za prilagoditev prostora.
Stavba nima dvigala, kar predstavlja omejitev pri mobilnosti. Objekt ne nudi bazenske infrastrukture, skupnih vrtov ali recepcije. Oddaljenost do najbližje javne polnilne postaje za električna vozila je 5,8 kilometra. V neposredni bližini stavbe ni zapisanih šolskih ustanov. Število soseskih sosedov je omejeno na tri, kar pomeni manjšo skupnost in omejene skupne površine.
Objekt ustreza kupcem, ki iščejo večje spalnice število v mestnem okolju in so pripravljeni na obnovitvena dela. Štiri spalnice omogočajo uporabo kot družinsko prebivališče ali kot objekt za večje skupine med poletno sezono. Dvoje kuhnj olajša ločitev med lastno uporabo in morebitnimi gosti. Odsotnost dvigala pomeni, da stanovanje ni primerno za osebe z omejeno mobilnostjo. Manjše število sosedov v stavbi zmanjša skupne stroške vzdrževanja, hkrati pa omejuje skupne storitve. Kupci, ki iščejo takoj bivalno pripravljen objekt brez investicij v obnovo, bodo morali iskati drugam. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo vsakodnevno uporabljati mestno infrastrukturo in ne iščejo odmaknjenega ali mirnega bivalnega okolja.
Stanovanje je opremljeno in vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature. Podrobni podatki o gradbenih materialih, talnih oblogah, oknih ali sanitarni opremi niso na voljo. Obstaja dvoje kuhinj, pri čemer je ena opisana kot popolnoma opremljena, druga pa služi poletnim namenom. Kopalnici vsebujeta kad, kar kaže na starejšo konfiguracijo prostora. Vgradne omare so prisotne v vseh štirih spalnicah. Objekt ima pokrit teraso in zasebno dvorišče. Stopnja obnove ni navedena, vendar opis nakazuje, da je potrebna prenova za sodobnejšo standard. Energijski razred ni dokumentiran. Garaža se nahaja v isti ulici, kar pomeni ločen vhod in ne neposredno povezavo s stanovanjskim prostorom.
Cena stanovanja znaša od 188.000 evrov. V tej ceni je vključen garažni prostor v isti ulici. Na 97 m² bivalne površine to pomeni približno 1.938 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji se ta stanovanje postavlja v srednji cenovni razred. Dodatna finančna obremenitev izhaja iz potrebe po obnovi, ki ni vključena v osnovno ceno. Medianski dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 evrov letno.
Torrevieja s skoraj sto tisoč prebivalci deluje kot gosto poseljeno obalno mesto s tujim prebivalstvom. Območje okoli stanovanja je del urbanizirane mreže ulic, kjer so restavracije, kavarne in trgovine na vsakem koraku. V območju dveh kilometrov deluje 168 restavracij in 45 kavarnej. To določa značaj bivanja: mestno, aktiven in povezan s storitvami. Dnevni ritem vključuje peščene obiske trgovin, poštnih shramb in lekarn, ki so vse v radiju manj kot 600 metrov. Dvorišče s 10 m² in poletna kuhinja omogočata pripravo obrokov na prostem brez odhoda iz objekta. Do promenade in plaže je peš približno 15 minut hoje po ravnem terenu z naklonom 1,9 odstotka. Zimski meseci prinesajo manjšo gostoto prebivalstva, poletni pa povečano aktivnost v javnih prostorih. Mesto ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na gostoto prometa in odprtost lokalnih storitev. Javni prevoz pokriva 12 linij s 50 postajališči, kar zagotavlja povezavo z različnimi deli mesta in okolice.
Okoliščina stanovanja je del gosto pozidanega mestnega jedra Torrevieje. V radiju dveh kilometrov deluje 24 bank, 26 lekarne in 27 zobozdravstvenih ordinacij, kar kaže na visoko koncentracijo storitev. Real Club Náutico je oddaljen en kilometer, športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,3 kilometra. Vseskozi leto je dostop do osnovnih potrebščin mogoč peš. Mesto je povezano z večjimi središči: Elche je 32 kilometrov stran, Murcia 39 kilometrov, Alicante 44 kilometrov. Oddaljenost do letališča Alicante-Elche znaša približno 35 kilometrov v ravni črti. V mestu obratuje 12 javnoprevoznih linij s 50 postajališči, ki omogočajo premikanje brez osebnega vozila. Gostota prebivalstva v neposredni bližini je visoka, zlasti v poletnih mesecih.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v urbaniziranem jedru Torrevieje. Označene so razdalje do Plaža del Cura, lekarne in poštne shrambe. Vidna je gostota ulic v neposredni bližini, kar pojasnjuje peščeno dostopnost do storitev. Na zemljevidu so tudi označene golf klubi v okolici Orihuele Costa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto je pozicionirano med večjimi centri: Alicante na severu, Murcia na jugu in Elche v notranjosti. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti ima Torrevieja nižje gradbene strukture in gosto pozidano mestno jedro. Lokacija tega stanovanja je del osrednjega mestnega območja, ne pa perifernih stanovanjskih kompleksov.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,3 kilometra v ravni črti. Hoja traja približno 15 minut po ravnem terenu. Do promenade je podobna razdalja. Golf klub Villamartín je 8,7 kilometra stran, Campoamor 10 kilometrov, Las Ramblas 11 kilometrov. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 40 minutah vožnje. Najbližja javna polnilna postaja za električna vozila je 5,8 kilometra oddaljena. Bolnišnica je 3,4 kilometra od objekta. Vse osnovne storitve so v pešem dosegu.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži na 22 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 stopinj Celzija, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 stopinj. Letno je zabeleženih 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 stopinj, traja pet mesecev. Teren med stanovanjem in obalo je raven z naklonom 1,9 odstotka. Območje nima izrazitih nadmorskih razlik, kar pomeni odsotnost ovir za peščeno premikanje. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve plaži z modro zastavo: Playa del Cura in Cala del Palangre. Skupaj jih je v Torrevieji sedem. Plaža Playa del Cura je urbana plaža s servisom. Oddaljenost od stanovanja je 1,3 kilometra. Golf infrastruktura je koncentrirana v okolici Orihuele Costa, na razdaljah med 8,7 in 11 kilometri. Športni center Infanta Cristina ponuja dvoranske aktivnosti na 1,3 kilometra. Náutický klub z marino je oddaljen en kilometer. Plavalni bazen_hotela Fontana je 800 metrov od objekta, vendar ni jasno, ali je dostopen za nerezidente.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto je pozicionirano med večjimi centri: Alicante na severu, Murcia na jugu in Elche v notranjosti. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti ima Torrevieja nižje gradbene strukture in gosto pozidano mestno jedro. Lokacija tega stanovanja je del osrednjega mestnega območja, ne pa perifernih stanovanjskih kompleksov.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL208026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
