立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトルレビハ市内の市街地に位置し、地中海に近い場所にあります。最も近い海岸（プラハ・デル・クラ）までわずか1.3km、市内の主要な施設やサービスが徒歩圏内にあるため、車なしでの生活も可能です。海辺のプロムナードやマリーナも近く、地中海のライフスタイルを直接体験できる立地です。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこのアパートメントは、家族や長期滞在に適した広さです。128平方メートルの居住スペースは快適な生活を確保し、エアコン設備により夏季の高温期も快適に過ごせます。海の眺望を楽しめるバルコニーや、十分な収納スペースも日常的な生活ニーズに対応します。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。建物は完成していますが、必要に応じて改修や更新が必要な場合があります。完全に家具付きで提供されるため、即時の入居または投資としての利用が可能です。エレベーター設備があり、高層階（5階）へのアクセスも容易です。
この物件はプールや専用の庭を備えていないため、住民は共有施設や公共のプールを利用する必要があります。また、駐車場は建物から40メートル離れた場所にあり、直結ではありません。最寄りのゴルフ場は8.7km以上離れており、ゴルフ愛好家にはやや距離があると言えます。
Ref: VL476438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸の都市環境で快適な生活を求めている人々に適しています。特に、海の眺望と都市利便性の両方を重視する方、日常的なサービスや施設が徒歩圏内にあることを好む方に最適です。家族連れや友人グループで休暇を過ごしたい場合、または長期的な滞在用の住居としても機能します。また、投資として賃貸物件を探している方にとっても、観光地であるトルレビハの人気エリアに位置するため魅力的な選択肢となります。スペインの地中海沿岸でのリタイア生活を考えているシニア層や、リモートワークをしながら温暖な気候の中で生活したい方にも適しています。
このアパートメントは、ステンレススチール製の家電を備えた白いキッチン、大理石の柱がある赤い玄関ドアなど、質の高い内装仕上げが特徴です。バルコニーからは海とパームツリーの眺望を楽しめ、浴室にはバスタブ、シャワーカーテン、シンクが備え付けられています。エアコン設備により年間を通じて快適な室温を保つことができます。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具投資なしで即時の生活が可能です。ただし、1970年代の建物であるため、一部の設備や内装は最新の基準とは異なる場合があり、将来的な更新や改修を視野に入れる必要があるかもしれません。エレベーター設備は高齢者や荷物の多い人々にとって便利です。
このアパートメントの価格は499,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件（LAGUNA ROSA VILLASから424,000ユーロ、ALEGRIA 25から359,000ユーロ）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、海の眺望、広い居住スペース、完全な家具、市内中心部への立地などを考慮すると、その価格には理由があります。市場価値と提供されるアメニティのバランスを考慮した価格と言えます。
このアパートメントでは、地中海沿岸の都市生活とリゾートライフスタイルが融合した日常が送れます。朝は海岸沿いを散策し、地元のカフェで朝食をとることができます。日中は市内の施設やサービスを徒歩で利用でき、午後は自宅のバルコニーから海の眺めを楽しみながら過ごせます。夕方には、海岸沿いのレストランで食事を楽しんだり、マリーナの雰囲気を味わったりすることが可能です。週末には近くのビーチで日光浴や海水浴を楽しむこともできます。この物件は、常時利用する住居としても、休暇用の住宅としても機能する多目的な空間です。
このアパートメントは、トルレビハ市内の主要な施設やサービスに近い位置にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか354メートル、薬局は576メートルの距離にあります。病院まで3.4km、教育機関も2km圏内に3校あります。飲食店は168軒、カフェは45軒が近隣にあり、多様な食事の選択肢があります。銀行（24軒）や歯科医師（27軒）など、日常生活に必要なサービスも充実しています。公共交通機関も12路線あり、市内および近隣都市への移動に便利です。これらの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活において車への依存度を低く抑えることができます。
この地図は、トルレビハ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約1.3km内陸に位置し、地中海と市内の主要施設の両方に近い場所です。市街地の中心部にありながら、海へのアクセスも良好で、地中海沿岸の都市生活とリゾートライフスタイルの両方を享受できる立地が特徴です。
このアパートメントは、アリカンテ県の地中海沿岸にあるトルレビハ市内に位置しています。トルレビハはコスタブランカ沿岸の主要な観光地の一つで、面積71.8平方キロメートル、人口約98,533人（2025年）の都市です。アリカンテ県内の他の主要都市として、北に32kmの距離にエルチェ（人口234,765人）、南西に39kmの距離にムルシア（人口462,979人）、北東に44kmの距離にアリカンテ（人口339,322人）が位置しています。これらの近隣都市へのアクセスは良好で、日帰りでの訪問やショッピング、文化活動に便利です。アリカンテ県の中央所得は15,750ユーロで、この地域は比較的手頃な生活費と高い生活の質を両立していると言えます。
このアパートメントから主要な施設までの距離は、プラハ・デル・クラビーチまで1.3km、カラ・デル・パラングレビーチまで1.5kmです。最寄りのゴルフ場は、ビジャマルティンゴルフクラブまで8.7km、カンポアモールゴルフクラブまで10km、ラスランブラスゴルフクラブまで11kmの距離があります。電気自動車の充電施設は5.8kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約35km、バレンシア空港までは約168km、マラガ空港までは約368kmの距離があります。これらの主要空港へは車でのアクセスが必要です。近隣の大都市としては、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市へも日帰りでの訪問が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは温暖な地中海性気候に恵まれており、年平均気温は18.7°C、月平均気温は11°Cから27°Cの範囲です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間の長い地域の一つです。海水温が20°C以上になる期間は5ヶ月間続き、長い水泳シーズンを楽しむことができます。このアパートメントは海抜22メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜はわずか1.9%と平坦なため、海へのアクセスが容易です。年間32回の地元のお祭りやイベントが開催され、地域の文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。これらの気候条件は、屋外での活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、トルレビハの7つのブルーフラッグ認定ビーチに近い位置にあります。最も近いプラハ・デル・クラビーチまで1.3km、カラ・デル・パラングレビーチまで1.5kmです。これらのビーチは水質、安全施設、環境管理の面で高く評価されています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールゴルフクラブ（10km）、ラスランブラスゴルフクラブ（11km）などの複数のゴルフコースが利用可能です。レクリエーション施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナスポーツセンター（1.3km）やCFトルレビハスタジアム（1.5km）などがあり、スポーツ活動を楽しむことができます。また、近くにはプライベートプールを備えたホテル（0.8km）や住宅地のプール（1.2km）もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県の地中海沿岸にあるトルレビハ市内に位置しています。トルレビハはコスタブランカ沿岸の主要な観光地の一つで、面積71.8平方キロメートル、人口約98,533人（2025年）の都市です。アリカンテ県内の他の主要都市として、北に32kmの距離にエルチェ（人口234,765人）、南西に39kmの距離にムルシア（人口462,979人）、北東に44kmの距離にアリカンテ（人口339,322人）が位置しています。これらの近隣都市へのアクセスは良好で、日帰りでの訪問やショッピング、文化活動に便利です。アリカンテ県の中央所得は15,750ユーロで、この地域は比較的手頃な生活費と高い生活の質を両立していると言えます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トルレビハのこのアパートメントは、周辺の類似物件と比較していくつかの特徴があります。価格面では、LAGUNA ROSA VILLAS（42.4万ユーロから）やALEGRIA 25（35.9万ユーロから）といった物件より高価格ですが、その分立地条件と設備面での優位性があります。特に、この物件は市内中心部に位置しながら海へのアクセスも良好で、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にある点が大きな魅力です。また、完全に家具付きで提供される点や、専用駐車場が付属している点も、同価格帯の他物件には見られない利点です。一方で、プールや専用庭がない点や、最寄りのゴルフ場まで8.7km以上ある点は、一部のリゾート物件と比較すると制約となります。トルレビハはコスタブランカ沿岸の中でも比較的手頃な価格帯で不動産が購入できる地域として知られており、アリカンテやベニドルムといった沿岸都市より物件価格が低めに設定されている傾向があります。このアパートメントは、そのような地域特性を踏まえた上で、立地と設備のバランスを考慮した価格設定と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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