Situé dans le centre-ville de Torrevieja, cet appartement de 128 m² offre quatre chambres et deux salles de bain. Construit en 1970, le bien se trouve sur un élégant promenade maritime en cinquième étage, bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, cette propriété représente une opportunité résidentielle dans une zone très prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne stratégiquement dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate du front de mer et des infrastructures locales. Son emplacement dans un environnement bâti dense permet un accès aisé aux services quotidiens, créant un mode de vie urbain avec l'avantage additionnel de la proximité maritime caractéristique de cette région côtière.
Cette propriété répond aux besoins résidentiels要求ant un espace généreux avec ses quatre chambres, adapté aux familles ou aux personnes recherchant des surfaces multiples. La configuration permet une utilisation flexible des espaces, tandis que la présence d'une climatisation garantit un confort thermique adapté au climat méditerranéen, essentiel pour une résidence principale ou secondaire dans cette région.
Construit en 1970, ce bâtiment représente l'immobilier de cette époque sur la Costa Blanca. Sa structure existante démontre une solidité éprouvée par le temps, typique des constructions méditerranéennes de cette période. Le bien est déjà livré et disponible pour occupation immédiate, sans attente liée à des travaux de construction ou des délais de livraison.
Cette propriété ne présente pas de caractéristiques de nouvelle construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'absence d'espaces extérieurs privatifs comme un jardin limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel. La localisation en milieu urbain dense implique également une certaine absence d'intimité et de calme pendant les saisons touristiques de forte affluence.
Ref: VL476438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace familial généreux dans un environnement urbain côtier animé. Les familles avec enfants ou plusieurs occupants trouveront dans les quatre chambres une configuration pratique pour un occupation à long terme. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la stabilité du logement combinée à la qualité de vie méditerranéenne, avec la possibilité de s'intégrer facilement dans la communauté locale grâce aux nombreuses facilités accessibles à pied. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront un potentiel intéressant, la demande pour des logements bien situés près de la mer à Torrevieja restant constante tout au long de l'année. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité des services de santé, avec plusieurs pharmacies et un hôpital à proximité, ainsi que la possibilité de mener une vie sociale active grâce à la concentration de restaurants et d'espaces de loisirs dans le quartier immédiat.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de l'époque de sa construction (1970), avec des éléments caractéristiques de l'immobilier méditerranéen de cette période. L'analyse des images disponibles montre une cuisine équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable sur des plans de travail blancs, combinant fonctionnalité et esthétique épurée. Les pièces communes bénéficient de grandes ouvertures maximisant la luminosité et la vue, avec des balcons offrant un espace extérieur prolongeant le séjour. La salle de bain équipée d'une baignoire avec rideau de douche et d'un lavabo reflète une approche pratique et fonctionnelle. L'entrée principale, marquée par une porte rouge et des colonnes en marbre, ajoute une touche de caractère architectural à l'ensemble. La climatisation installée représente un confort essentiel adapté au climat local. L'appartement est proposé meublé, ce qui simplifie l'installation immédiate des futurs occupants sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier.
Le prix de départ de cet appartement s'établit à 499 000 €, le positionnant dans la gamme supérieure du marché local de Torrevieja. Cette tarification s'explique par plusieurs facteurs : sa localisation privilégiée en front de mer, ses quatre chambres offrant un espace généreux, et la vue panoramique sur la mer Méditerranée. Comparativement à d'autres propriétés dans la même zone, ce tarif se situe au-dessus des projets récents similaires, reflétant la valeur ajoutée de l'emplacement et des caractéristiques spécifiques du bien comme sa vue exceptionnelle et son espace habitable plus conséquent.
Le quotidien dans cet appartement s'articule autour d'une routine urbaine aisée, où la plupart des services et commodités sont accessibles à pied. Les matinées peuvent débuter avec un café pris dans l'un des 45 établissements voisins, suivis d'une promenade le long du front de maritime à seulement 1,3 km. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la proximité des plages comme la Platja del Cura pour une baignade, ou opter pour une session de shopping dans les commerces avoisinants. Les soirées s'organisent facilement, que ce soit pour dîner dans l'un des 168 restaurants à proximité ou pour se détendre à domicile en profitant des vues maritimes depuis le balcon. La présence d'une piscine à proximité (Hôtel Fontana à 0,8 km) offre une alternative à la mer pour les journées de forte chaleur. L'organisation des déplacements reste simple, avec un arrêt de transport public probablement à quelques minutes et la possibilité de laisser la voiture dans le parking privatif inclus pour se déplacer localement à pied.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une densité urbaine typique du centre de Torrevieja, avec une concentration importante de services et d'équipements à portée de main. La configuration urbaine permet un déplacement principalement pédestre pour les activités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 354 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 600 mètres. Cette accessibilité réduit considérablement la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels. Les infrastructures sportives sont également représentées, avec le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness dans le secteur. Le quartier bénéficie d'une bonne connectivité, avec 12 lignes de transports publics et 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans un périmètre de 2 km témoigne de l'attractivité touristique et de l'animation constante du quartier, même en dehors des saisons de pointe. Cette concentration commerciale et de services crée un écosystème urbain complet où la plupart des besoins peuvent être satisfaits sans grands déplacements.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, mettant en évidence sa proximité immédiate avec le front de maritime et le port de plaisance. On observe la concentration des services et commerces dans un rayon restreint, ainsi que la relation géographique avec les plages principales et les axes de circulation principaux. La localisation dans le centre-ville garantit un accès piétonnier optimal aux équipements quotidiens.
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, bénéficiant d'une situation géographique stratégique entre plusieurs grands centres urbains. La ville se trouve à 32 km d'Elche (234.765 habitants), 39 km de Murcie (462.979 habitants) et 44 km d'Alicante (339.322 habitants), permettant un accès relativement rapide à ces métropoles pour des services ou des loisirs plus spécifiques. Cette localisation offre un équilibre entre le charme d'une ville côtière et la proximité des infrastructures et opportunités économiques des grandes villes. Au sein de la Costa Blanca, Torrevieja représente une destination prisée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses services développés, se distinguant par une concentration importante de résidents internationaux et une infrastructure touristique bien établie qui complète les services destinés à la population locale permanente.
La proximité des plages constitue un atout majeur de cet appartement, avec la Platja del Cura accessible à 1,0 km à pied, soit environ 12 minutes de marche. Cette distance permet d'accéder facilement aux activités nautiques et de baignade sans nécessiter de véhicule. Les terrains de golf, bien que plus éloignés, restent accessibles avec le Club de Golf Villamartín à 8,7 km (environ 15 minutes en voiture), offrant des options de loisir pour les amateurs de ce sport. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se situe à environ 35 km, soit 30-40 minutes de trajet selon le trafic, facilitant les connexions internationales. Les services de santé sont représentés par plusieurs pharmacies à proximité (la plus proche à 576 m) et l'hôpital à 3,4 km, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin. Pour la mobilité électrique, une borne de recharge est disponible à 5,8 km, permettant aux véhicules électriques de recharger leurs batteries sans difficulté majeure.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja se caractérise par une moyenne annuelle de 18,7°C, créant un environnement méditerranéen tempéré favorable à une vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. Avec 3.854 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'une exposition solaire importante, influençant directement le mode de vie et réduisant les besoins en chauffage pendant les mois d'hiver. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées de mai à octobre inclus. La localisation de l'appartement à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers le rivage (1,9%) crée une microclimat particulièrement agréable, bénéficiant de brises marines naturelles qui atténuent les températures estivales extrêmes. Ces caractéristiques climatiques contribuent à une qualité de vie élevée, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs et d'activités en plein air pratiquement toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Blue Flag, dont quatre à proximité de l'appartement : le Cabo Cervera, la Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. Cette certification garantit la qualité des eaux et des services offerts, constituant un atout pour les baignades estivales. La Platja del Cura, la plus proche à 1,0 km, offre un accès facile pour les activités nautiques quotidiennes. Pour les amateurs de golf, la région propose trois parcours de qualité à moins de 12 km : le Club de Golf Villamartín (8,8 km), le Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Les installations sportives sont également bien représentées localement, avec le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, plusieurs centres de fitness dans un rayon de 4 km, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques grâce à la présence du Real Club Náutico à 1,0 km. Cette diversité d'options récréatives permet une vie active et variée, adaptée à différents âges et centres d'intérêt.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, bénéficiant d'une situation géographique stratégique entre plusieurs grands centres urbains. La ville se trouve à 32 km d'Elche (234.765 habitants), 39 km de Murcie (462.979 habitants) et 44 km d'Alicante (339.322 habitants), permettant un accès relativement rapide à ces métropoles pour des services ou des loisirs plus spécifiques. Cette localisation offre un équilibre entre le charme d'une ville côtière et la proximité des infrastructures et opportunités économiques des grandes villes. Au sein de la Costa Blanca, Torrevieja représente une destination prisée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses services développés, se distinguant par une concentration importante de résidents internationaux et une infrastructure touristique bien établie qui complète les services destinés à la population locale permanente.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Dans le contexte du marché immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme supérieure avec son prix de départ de 499 000 €. À titre comparatif, des projets comme LAGUNA ROSA VILLAS dans la même ville proposent des propriétés à partir de 424 000 €, tandis que ALEGRIA 25 et C/PERSEO proposent des options plus abordables à partir de 359 000 € et 370 000 € respectivement. Cette différence de tarif s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : d'abord, la localisation privilégiée en centre-ville avec vue directe sur la mer et le port, un atout rare dans un marché où de nombreuses propriétés offrent des vues obliques ou partielles. Ensuite, la superficie habitable de 128 m² avec quatre chambres représente un espace plus généreux que la moyenne locale, répondant à des besoins familiaux spécifiques. Enfin, l'existence d'une place de parking incluse dans une zone urbaine dense constitue un avantage significatif, où le stationnement représente souvent un défi quotidien. Comparativement à d'autres zones de la Costa Blanca comme le nord d'Alicante, Torrevieja offre des prix plus accessibles pour des propriétés similaires en centre-ville, tout en bénéficiant d'une infrastructure touristique et de services bien développés. Cette positionnement fait de l'appartement une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre investissement immobilier et qualité de vie méditerranéenne dans un environnement urbain animé.
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